Takaisin kohdelistaukseen

Pahkakatu 12, Haukiluoma, Tampere

128 000 € • 2h, kk • 38 m² • 2017

Maarit Ritari maarit@strand.fi +358 40 589 7299 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, MJD
Maarit Ritari LKV | 3021022-8

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Ylimmän kerroksen valoisa kaksio – luonto ja palvelut täydellisessä tasapainossa

Tervetuloa kotiin osoitteeseen Pahkakatu 12, Haukiluoma – alueelle, jossa yhdistyvät rauhallinen luonto ja sujuva arki.

Tämä tehokas 38 m² kaksio sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, tarjoten rauhaa, valoa ja viihtyisyyttä. Pohjaratkaisu on toimiva: erillinen makuuhuone tuo omaa rauhaa, ja olohuone sekä keittiö muodostavat avaran ja käytännöllisen kokonaisuuden.

Asunnon ehdoton helmi on länteen avautuva lasitettu parveke, jossa voit nauttia ilta-auringosta pitkälle iltaan – täydellinen paikka rentoutumiseen arjen keskellä.

Asunto Oy Tampereen Kirvesmäki sijaitsee aivan puiston kyljessä, mikä tekee tästä kodista erityisen houkuttelevan ulkoilmaa arvostavalle. Lenkkipolut ja vehreät maisemat alkavat käytännössä kotiovelta.

Arjen palvelut löytyvät kätevästi läheltä, ja Tesoman liikekeskus tarjoaa kattavat ostos- ja palvelumahdollisuudet vain lyhyen matkan päässä.

Tässä kodissa yhdistyvät monta asunnon hakijan toivetta;
- Ylimmän kerroksen rauha ja valoisuus,
- Tehokas ja toimiva 38 m² pohjaratkaisu
- Erillinen makuuhuone
- Lasitettu länsiparveke ilta-auringon suuntaan
- Luonto ja ulkoilumaastot aivan vieressä

Tämä koti sopii täydellisesti niin ensiasunnoksi, sijoitukseen kuin aktiivista arkea elävälle – täällä viihdyt varmasti.

Sovi esittelystä

Maarit Ritari
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, MJD
Strand Properties Brand Partner
040 589 7299 - maarit@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20066656
  • Sijainti Pahkakatu 12, 33340 Tampere
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 2h, kk
  • Huoneita Kaksio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 38 m²
  • Kerros 4/4
  • Vapautuminen heti
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka C2018. Lisätietoja energialuokasta: Energialuokka C, Energiatodistus voimassa 1.7.2026 asti.
  • Rakennusvuosi 2017
  • Käyttöönottovuosi 2017

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 128 000 €
  • Myyntihinta 62 916,69 €
  • Velkaosuus 65 083,31 €
  • Vuokrattu Kyllä
  • Huoneiston yhtiövastike yht 727 € / kk
  • Rahoitusvastike 518 € / kk
  • Hoitovastike 209 € / kk

Asuinkustannukset

  • Saunamaksu 10 € / kk
  • Vesimaksu 16 € / kk oma mittari
  • Muut maksut Hoitovastike 5,50 € / m2 / kk Hoitovastike autopaikka 1,10 / m2 / kk Kaapeli-TV 2,80 € Vesimaksun ennakko 16,00 € / hlö / kk Saunamaksu 10,00 € / kpl Pääomavastike 1,00 € osake / kk

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Auton säilytys Autopaikat on erillisinä osakkeina.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muut säilytystilat kellarikomero
  • Kate Huopakate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Keittiön lattia parketti
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Makuuhuoneen lattia parketti
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Parveke lasitettu
  • Parvekkeen suunta länsi
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät maalattu

Tontti

  • Koko 3 371 m²
  • Omistus Vuokrattu
  • Maanvuokraaja Tampereen Kaupunki
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki, Frenckelin palvelupiste
  • Vuokra 15 949,32 € / vuosi
  • Vuokra-aika päättyy 31.07.2076

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Tampereen Kirvesmäki
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot REIM Tampere Oy Roope Palonen 0207438600 roope.palonen@reim.fi
  • Huolto Lännen kiinteistöpalvelu Oy
  • Tehdyt remontit 2023 B-talon viemärilinjan sukitus perustajaurakoitsijan takuutyönä
  • Tulevat remontit lmastointikanavien nuohous, mittaus ja säätö 10-vuotistarkastus ja PTS Palovaroittimien vaihto
  • Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 33
  • Huoneistojen lukumäärä 50
  • Taloyhtiössä sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
  • Taloyhtiössä muuta Rakennusten lukumäärä yhteensä 2. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 24670. Muiden huoneistojen osakemäärä 330. Kukin osake tuottaa yhden äänen. Yhtiölainan koron tarkistus on 4.3. Korko 3,08 % (euribor 12 kk ja marginaali). Yhtiökokous 2025 päätti rahastoida osakkaiden lainanlyhennysten kertasuoritukset ja pääomavastikkeet päätettiin tulouttaa. Hallituksella valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen mukaan Yhtiössä on päätetty, mikäli huoneiston hallintaan ottaminen ja uuden omistajan vastuu perustuvat maksamattomaan yhtiövastikkeeseen sekä sellaisten muiden maksujen määrään, joihin sovelletaan yhtiöjärjestyksen perusteella asunto-osakeyhtiölain säännöksiä huoneiston hallintaan ottamisesta. Tällaisia vastikkeeseen rinnastettavia maksuja yhtiössä ovat vesimaksuennakko, saunamaksu / kk

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Maarit Ritari LKV
  • Toimiston nimi Strand Tampere
  • Osoite Kelloportinkatu 1 A, Tampere