Takaisin kohdelistaukseen

Eerikinkatu 50, Hietalahti / Kamppi, Helsinki

390 000 € • 2h,avok,kph • 50 m² • 1926

Saija Hakola-Tikanoja saija@strand.fi +358 400 468 300 Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Tunnelmallinen ja hyväkuntoinen kaksio Eerikinkadun varrella, aivan Hietalahden ja Kampin palveluiden äärellä. Vuonna 1926 valmistuneessa, omalla tontilla seisovassa kivitalossa sijaitseva asunto yhdistää kauniisti vanhan talon tunnelman ja modernin asumisen mukavuudet.

Tämä toisen kerroksen huoneisto hurmaa heti eteisestä alkaen hyvällä fiiliksellä. Avarassa olohuoneessa on tilaa oleskelulle ja ruokailulle ja tyylikäs avokeittiö saarekkeineen on sekä toimiva että näyttävä – varustettuna mm. viinikaapilla, astianpesukoneella ja laadukkailla kodinkoneilla.

Makuuhuone on avonainen mutta selkeästi rajattu suurikokoisella liukuovikaapistolla, tarjoten runsaasti säilytystilaa ja viihtyisän lepotilan. Peroonallisuutta ja rouheaa kaunetta tilaan tuo yli sata vuotta vanha tiiliseinä.

Vuonna 2019 täysin uusittu kylpyhuone on kodin kruunu: suuret laatat, erillinen suihku ja upea kylpyamme luovat spa-henkisen tunnelman. Tilassa on myös lattialämmitys ja paikka pesutornille.

Asunto-osakeyhtiö Eerikinkatu 50 on hyvin hoidettu ja vakavarainen yhtiö, jossa on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten putkiremontti, kattoremontti ja julkisivun kunnostus. Tulevina vuosina on suunniteltu porrashuoneiden kunnostusta ja kulttuuritekona huoneisto-ovien uusiminen alkuperäisein mallin mukaiseksi.

Sijainti ei voisi olla parempi – Hietalahden tori, Bulevardi, Punavuori ja Kampin palvelut ovat aivan vieressä. Kävelyetäisyydeltä löytyvät niin ravintolat, kahvilat, merenranta kuin erinomaiset liikenneyhteydetkin.

Myynti:
Saija Hakola-Tikanoja
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
0400 468 300 | saija@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21828724
  • Sijainti Eerikinkatu 50, 00180 Helsinki
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 2h,avok,kph
  • Huoneita Kaksio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 50 m²
  • Kerros 2/6
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka F2013. Lisätietoja energialuokasta: Talo 1 ja talo 2 energiatodistuksien viimeinen voimassaolopäivä on 19.01.2025, eli ne eivät ole enää lainvoimaisia. Energiatodistuksen tilaaminen on taloyhtiön vastuulla.
  • Rakennusvuosi 1926
  • Käyttöönottovuosi 1926

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 390 000 €
  • Myyntihinta 390 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 300 € / kk
  • Rahoitusvastike 0 € / kk
  • Hoitovastike 300 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Yhtiökokous 8.5.2025: Päätetty antaa hallitukselle myönnettävästä valtuudesta tarvittaessa periä 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Valtuutus suraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 25 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Saunamaksu 25euroa/kk viikkovuoro Laajakaistamaksu 1,50euroa/hlö (DNA 50M perusnopeus)

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit Edellisen omistajan aikana vuonna 2019 tehty mm. kylpyhuoneremontti.
  • Auton säilytys Yhtiöllä ei ole autopaikkoja.
  • Koulu Koulut ja päiväkodit lähellä
  • Palvelut Ruokakauppa lähellä, kaikki palvelut lähellä. Kampin, Hietalahden, Punavuoren ja Ruoholahden erittäin kattavat palvelut hyvin lähellä.
  • Liikenneyhteydet HSL. Kattavat liikenneyhteydet joka suuntaan. Metro Ruoholahdessa ja Kampissa.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Säilytystilojen kuvaus Eteisessä avoin naulakko ja kenkäkaappi, olohuoneessa liukuovellinen kaapisto, makuuhuoneessa liukuovellinen kaapisto.
  • Kate Peltikate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
  • Keittiön varustelu Avokeittiö saarekkeella. Varustus: Kaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, integroitu uuni, liesituuletin (aktiivihiili), mikroaaltouuni, astianpesukone, viinikaappi, puutasot, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinä: Tiili (päätyseinä), maalattu (sivuseinä).
  • Kylpyhuoneen kuvaus 2019 remontoitu kylpyhuone, jossa erillinen suihku ja kylpyamme omalla hanalla sekä tilaa pesutornille, wc-istuin, suihku, kylpyamme, vesihana, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), pyyhekuivausteline.
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Makuuhuoneen kuvaus Avoin, isolla vaatekaapilla erotettu makuuhuone, ikkuna sisäpihalle. Lattia: Parketti (2019, Timberwise). Seinä: osittain alkuperäinen tiili, osittain maalattu seinä.

Tontti

  • Koko 1 061 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, www.hel.fi

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto-osakeyhtiö Eerikinkatu 50
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Jari Leppämäki Emännöintitoimisto Aamu PL 181, 01301 Vantaa +3583 0410 8615 palvelumestari@aamu.io jari.leppamaki@aamu.io
  • Huolto Pitkäsen Talonmiespalvelut Oy
  • Tehdyt remontit Kiinteistössä suoritetut merkittävät korjaukset ja kunnossapitotyöt 2024 Hormien nuohous 2024 B-portaan lippa sisäpihalle 2019 Ullakkoasuntojen parvekeovien uusiminen 2018 Porraskäytävien kunnostaminen 2017 Julkisivun kunnostus 2016 Vesikaton maalaus 2015 Porrashuoneiden kattojen kunnostaminen 2013 Hormien nuohous 2012 Päärakennuksen katonkorjaus: tuuletuksen lisääminen, palokatkot 2012 Rakennuksen palokatkojen korjaus 2011 Piharakennuksen katon uusinta, tuuletuksen ja lämpöeristyksen lisääminen 2010 Ikkunoiden maalaus ja kittauskorjaukset 2006-07 Salaojien korjaaminen ja lisärakentaminen 2005-07 Ullakkoasuntojen rakentaminen, valmis 2007 2005-07 Vesi-viemäri ja sähköjohtojen uusiminen koko kiinteistössä, valmis 2007
  • Tulevat remontit Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2025-2029 2025-26 Huoneisto-ovien uusiminen alkuperäisen tyylin mukaiseksi 2025-27 Porrashuoneiden kunnostus alkuperäisen tyylin mukaiseksi 2026-27 Ikkunoiden huoltomaalaus (sisäpiha ja puiston puoleiset ikkunat) 2028-29 Hissien modernisointi tai uusiminen
  • Huoneistojen lukumäärä 50
  • Taloyhtiössä sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
  • Taloyhtiössä muuta 2kpl hissejä, 3 porrashuonetta. Rakennus 2 on rakennettu vuonna 1890 ja rakennus 1 (A ja B-porras) on rakennettu 1926.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI