Takaisin kohdelistaukseen

Kristianinkatu 2, Kruununhaka, Helsinki

385 000 € • 2h+kk+kph • 47 m² • 1929

Hilda Kallio-Mannila hilda@strand.fi +358 44 030 1379 Manna Satuli LKV team member,
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Manna Satuli LKV | 2683670-3

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Tämä 47 m²:n asunto sijaitsee vuonna 1929 valmistuneessa kauniissa talossa erinomaisella paikalla Kruununhaassa, keskeisellä mutta rauhallisella kadulla.

Asunnossa viehättävät korkea huonekorkeus, suuret ikkunat sekä vanhan talon kauniit piirteet. Korkean sijaintinsa ansiosta koti on poikkeuksellisen valoisa, ja ikkunoista avautuu avaria näkymiä sekä runsaasti taivasta.

Hyväkuntoisen asunnon toimiva pohjaratkaisu tarjoaa tilavan olohuoneen, erillisen keittiön, reilunkokoisen makuuhuoneen sekä runsaasti säilytystilaa kiinteiden kaapistojen ansiosta. Asunnossa pyykinpesukone sekä tiskikone.

Hyvin hoidettu ja aktiivinen taloyhtiö on pitänyt rakennuksesta hyvää huolta, ja putkiremontti on valmistunut vuonna 2020. Hissillinen talo sekä alueeseen nähden maltillinen hoitovastike lisäävät asumismukavuutta entisestään.

Kruununhaan palvelut, kahvilat, ravintolat ja erinomaiset liikenneyhteydet löytyvät aivan läheltä, mutta koti tarjoaa silti rauhallisen ympäristön keskellä kaupunkia.

Tässä kodissa yhdistyvät vanhan talon tunnelma, toimiva pohjaratkaisu ja loistava sijainti tavalla, joka tekee siitä erinomaisen vaihtoehdon niin omaksi kodiksi kuin kaupunkiasunnoksi.

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 9888610
  • Sijainti Kristianinkatu 2, 00170 Helsinki
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 2h+kk+kph
  • Huoneita Kaksio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 47 m²
  • Kerros 5/6
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka E2018.
  • Rakennusvuosi 1929
  • Käyttöönottovuosi 1929

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 385 000 €
  • Myyntihinta 352 109,43 €
  • Velkaosuus 32 890,57 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 497,26 € / kk
  • Rahoitusvastike 262,26 € / kk
  • Hoitovastike 235 € / kk
  • Autopaikkamaksu 250 € / kk

Asuinkustannukset

  • Saunamaksu 10 € / kk
  • Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Autohallivuokra 250 €/kk, 9 paikkaa yhtiössä

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit Huoneisto maalattu, kylpyhuone laatoitettu, uusi oviaukko keittiön ja olohuoneen välille, oviaukko keittiön ja makuuhuoneen välillä suljettu, WC- ja keittiökalusteet uusittu, sähkötyöt. Keskeneräinen 17.4.2013.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Kate Peltikate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön pöydät laminaatti
  • Keittiön muu varustelu astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi induktio
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
  • Keittiön lattia lauta
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen varustelu suihkukaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Makuuhuoneiden määrä 1
  • Makuuhuoneen lattia lauta
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Olohuoneen lattia lauta
  • Olohuoneen seinät maalattu

Tontti

  • Koko 1 258 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto-osakeyhtiö Kristianinkatu 2
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Miikka Rautvuori, 010 755 6373
  • Huolto Kiinteistöhuolto Määttä Oy, Snellmaninkatu 19-21 D
  • Tehdyt remontit 1967–1969 Ikkunat 1971–1974 Putkistot (käyttövesi) 1995 Sähkönousut 1999 Pihajulkisivu 2000 Patteriventtiilit 2003 Hissien peruskorjaus 2004 Tähtiantenniverkko 2006 Parvekeoviaukkojen uusiminen 2009 Märkätilojen kuntotutkimus 2010 Porraskäytävät maalattu 2010 Pihanpuoleisten ikkunoiden huoltomaalaus 2010 Porttikäytävän katto ja seinä puuverhoiltu 2011 Welho (DNA) laajakaistaliittymä jokaisessa huoneistossa, perusnopeus sisältyy vastikkeeseen 2016 Kellaritiloissa olevien viemäri-, käyttövesiputkien ja lämmönsiirtimen uusiminen 2016 Kellarikäytävän valaistuksen perusparannus 2017 LVI-suunnitelmien teettäminen asuntoihin 2017 Ilmanvaihtohormien nuohous 2019–2020 Vesi- ja viemärijohtojen sekä sähköjen ja telekytkentöjen uusiminen huoneistoihin asti (perinteinen linjasaneeraus) 2020 Saunan peruskorjaus 2020 Hissien korien ja koneistuksen uusiminen sekä hissien peruskorjaus ja jatkaminen ullakkokerrokseen 2020 Telia laajakaistaliittymä jokaisessa huoneistossa, perusnopeus sisältyy vastikkeeseen 2020–2021 Ullakkohuoneistojen rakentaminen sisältäen vesikaton uusimisen 2021 Sisäpihan perusparannus sis. leikkipaikan uusiminen, istutukset ja laatoitus 2021 Pyörävaraston rakentaminen 2021 Verkkokellarit ullakkoasunnoille 2021 Jätekatoksen rakentaminen 2021 Talopesulan rakentaminen 2024 Vesikaton takuukorjaus 2025 Autohallin oven uusinta 2025 Vesikaton korjaaminen vuotovahingon seurauksena 2025 Palovaroittimet asennettu huoneistoihin 2025 Sisäpihan julkisivun ja tuuletusparvekkeiden peruskorjaus 2025 Sisäpihan puolen ikkunoiden uusiminen alkuperäisen mallin mukaiseksi 2025 Kattoturvatuotteiden uusiminen vastaamaan määräyksiä 2025 Elisa laajakaistaliittymä jokaisessa huoneistossa, perusnopeus sisältyy vastikkeeseen
  • Tulevat remontit Kadun puolen julkisivun kuntotutkimus — 2027 / 2028 Kadunpuoleisten ikkunoiden kuntotutkimus — 2027 / 2028 Kadunpuoleisten ulko-ovien kuntotutkimus — 2027 / 2028 Kristianinkadun portin uusiminen — 2027 / 2028 Pihakannen kuntotutkimus — 2029
  • Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 9
  • Huoneistojen lukumäärä 66
  • Taloyhtiössä sauna, talopesula, kellarikomero

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Manna Satuli LKV
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki