Takaisin kohdelistaukseen

Nahkakuja 3, Pyynikki, Tampere

480 000 € • 2h+kt+s+parveke • 73,50 m² • 2020

Maarit Ritari maarit@strand.fi +358 40 589 7299 Strand Properties Brand Partner,
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, MJD
Maarit Ritari LKV | 3021022-8

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Loft-tunnelmaa Pyhäjärven rannalla

Tässä on asunto, jolla on oma tarina. Vanhan tehdasrakennuksen rouheus, modernin kodin mukavuudet ja Pyhäjärven rantamaisemat – Pyynikin Trikoossa asut ympäristössä, jollaista ei voi rakentaa uudelleen.

Historiallinen Pyynikin Trikoo on saanut uuden elämän upeana asuinmiljöönä, jossa rakennuksen alkuperäinen teollinen henki on onnistuttu yhdistämään tämän päivän asumiseen tyylikkäällä tavalla. Vanhan tehdasrakennuksen arkkitehtuuri ja rouheat yksityiskohdat antavat kodeille persoonallisuuden, joka erottaa ne tavanomaisesta uudisrakentamisesta.

Tämä 73,5 m² tilava kaksio tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän loft-asumisen avaruutta, modernia mukavuutta ja rauhallista asumista aivan Pyhäjärven äärellä.

Kodin upea tiiliseinä tuo sisustukseen lämpöä, rouheutta ja aitoa tehdasmiljöön tunnelmaa. Väljät tilat antavat mahdollisuuden sisustaa rohkeasti ja tehdä kodista juuri oman näköisen. Ja sitten on upeat maisemat.

Omalta parvekkeelta avautuva Pyhäjärven ympäristö tekee kodista erityisen. Täällä aamukahvi nautitaan järvimaisemissa ja päivän päätteeksi voi pysähtyä hetkeksi veden äärelle – vaikka Tampereen keskusta palveluineen on aivan lähellä.

Pyynikki on luontoa ja kaupunkia parhaimmillaan

Pyynikki kuuluu Tampereen tunnetuimpiin ja arvostetuimpiin asuinympäristöihin. Pyhäjärvi, Pyynikinharjun upeat ulkoilumaastot ja alueen vehreys muodostavat ympäristön, jossa luonnosta pääsee nauttimaan heti kotiovelta.

Pyynikin Trikoossa asuminen tuo tähän vielä oman kerroksensa. Vanha tehdashistoria näkyy rakennuksen arkkitehtuurissa ja yksityiskohdissa, mutta koti tarjoaa samalla kaikki modernilta asumiselta odotettavat mukavuudet.

Vanhassa tehdasmiljöössä on pala Tampereen historiaa muutettuna tämän päivän asumiseksi.

Sovi esittely

Maarit Ritari
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, MJD
Strand Properties Brand Partner
040 589 7299 - maarit@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21220467
  • Sijainti Nahkakuja 3, 33230 Tampere
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 2h+kt+s+parveke
  • Huoneita Kaksio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 73,50 m²
  • Kerros 3/4
  • Vapautuminen myydään vuokrattuna
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka C2018. Lisätietoja energialuokasta: E-luku: 124. Viimeinen voimassaolopäivä: 31.8.2030.
  • Rakennusvuosi 2020
  • Käyttöönottovuosi 2020

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 480 000 €
  • Myyntihinta 480 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Kyllä
  • Huoneiston yhtiövastike yht 404,25 € / kk
  • Hoitovastike 404,25 € / kk

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 25 € / kk oma mittari
  • Muut maksut Vesimaksu on ennakkona ja se tasataan yhtiön ilmoittamina aikoina kulutuksen mukaan

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Auton säilytys Autopaikat mahdollista vuokrata erillisestä pysäköintihallista. Autopaikkoja vuokraa eParking. Pysäköintihalliin on mahdollista pysäköidä myös lyhytaikaisesti. Pysäköintihallissa on mahdollisuus myös sähköautojen lataamiseen.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muut säilytystilat kellarikomero
  • Muu varustelu kaapistot, verhotangot, kiinteät valaisimet
  • Kate Bitumikermi
  • Käytetyt rakennusmateriaalit kivi, betoni
  • Keittiön pöydät laminaatti
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi induktio, erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
  • Keittiön lattia parketti
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen varustelu pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Saunan kuvaus saunassa laatta lattia ja seinät panelia. Kylphuoneen ja saunan välinen seinä lasia. Saunassa on sähköinen pilarikiuas
  • Makuuhuoneen kuvaus Lattiassa parketti ja seinät maalattu, osittain tiilipintaa. Korkea huonekorkeus ja isot ikkunat. Makuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone.
  • Parveke ulostyönnetty
  • Parvekkeen suunta länsi
  • WC-tilojen kuvaus Erillisessä wc:ssä laatta lattia ja seinät maalattu. Allaskaappi ja peili.

Tontti

  • Koko 1 814 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki, Frenckelin palvelupiste

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Tampereen Pyynikin Patruuna
  • Isännöitsijän tiedot Retta Services Oy, Retta isännöinti Tampere Pyhäjärvenkatu 5 A 3, 33200 Tampere Kononen Tero Kalevi 0102281449 gtero.kononen@retta.fi
  • Huolto Kiinteistöpalvelu Siiki Oy töiden vastaanotto 033466180, 0400635705 Itsenäisyydenkatu 3 C 176, 33100 Tampere huolto@siiki.fi
  • Tehdyt remontit 2024 Lumiesteiden asennus 2024 Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö Kunnossapitotarveselvityksen tarkoituksena on kiinnittää asunto-osakeyhtön osakkeenomistajien sekä hallituksen jäsenten ja isännöitsijän huomiota pitkäjänteisen kiinteistöhoidon tarpeeseen ja tulevien toimenpiteiden rahoituksen järjestämiseen.
  • Tulevat remontit Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2028: Vuositarkastuksessa reklamoitujen virheiden ja puutteiden korjauksia. Yhtiöllä on perustajaurakoitsijan toimesta laadittu huoltokirja, jota noudatetaan kiinteistöhuollon ja ylläpitokorjausten osana. 2026 Piipun osittainen kunnossapitokorjaus, painottuen yläosaan
  • Huoneistojen lukumäärä 68
  • Taloyhtiössä urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
  • Taloyhtiössä muuta Yhtiössä on jäähdytysjärjestelmä; puhallinkovektorit etelään ja länteen suuntautuvissa huoneistoissa. Ilmavaihto on koneellinen ( tulo / poisto )

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Maarit Ritari LKV
  • Toimiston nimi Strand Tampere
  • Osoite Kelloportinkatu 1 A, Tampere