Herttuantie 3, Kartanonkoski, Vantaa
257 000 € • 3 h, k, s • 71 m² • 2002
Ann-Mari Tiainen
ann-mari@strand.fi
+358 50 345 8321
Strand Properties,
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT
Valoisa kulmahuoneisto ylimmässä kerroksessa – viihtyisää asumista Kartanonkoskella
Tervetuloa Kartanonkosken suositulle asuinalueelle! Tämä hissitalon ylimmän kerroksen kulmahuoneisto hurmaa kolmesta suunnasta avautuvilla näkymillään ja tarjoaa mukavaa asumista omassa rauhassa. Asumismukavuutta lisäävät lasitettu parveke, käytännöllinen vaatehuone sekä oma sauna.
Asunto sijaitsee omalla tontilla olevassa taloyhtiössä, jonka asukkaiden käytössä ovat monipuoliset yhteistilat, kuten pesutupa ja kerhohuone. Yhtiössä myös sähköauton latauspaikkoja.
Omaleimainen ja pidetty Kartanonkoski tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen. Alueelta löytyvät kattavat lähipalvelut, koulut ja päiväkodit. Vantaan kansainvälisen koulun yhteydessä toimii myös englanninkielinen päiväkoti ja esiopetus. Laajemmat ostos- ja vapaa-ajan palvelut löytyvät kauppakeskus Jumbosta ja viihdekeskus Flamingosta.
Luonnonläheisyys ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet tekevät alueesta erityisen viihtyisän. Puistot, liikuntapuiston ympäristön kävelyreitit ja Tammiston luonnonsuojelualue kutsuvat ulkoilemaan. Myös Haltialan tila ja Vantaanjoen lenkkipolut sijaitsevat vain parin kilometrin päässä.
Kartanonkoski sijaitsee liikenteellisesti erinomaisella paikalla. Bussiyhteydet Helsinkiin ja eri puolille Vantaata ovat hyvät, ja omalla autolla pääset muutamassa minuutissa Tuusulanväylälle sekä Kehä I:lle ja Kehä III:lle.
Tässä kodissa yhdistyvät ylimmän kerroksen rauha, toimivat asumisratkaisut, luonnonläheinen ympäristö ja kattavat palvelut. Kartanonkoski tarjoaa viihtyisän ympäristön niin arkeen kuin vapaa-aikaankin!
Tervetuloa tutustumaan!
Ann-Mari Tiainen YKV, LKV, KiAT
050 345 8321 / ann-mari@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21194535
- Sijainti Herttuantie 3, 01520 Vantaa
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3 h, k, s
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 71 m²
- Kerros 4/4
- Vapautuminen heti
- Kunto Normaalia kulumaa. Keittiö ja kylpyhuone alkuperäisessä kunnossa.
- Kohteen kunto Tyydyttävä
- Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus on voimassa 27.1.2033 asti.
- Rakennusvuosi 2002
- Käyttöönottovuosi 2002
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 257 000 €
- Myyntihinta 257 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 390,50 € / kk
- Hoitovastike 390,50 € / kk
Asuinkustannukset
- Saunamaksu 10 € / kk
- Vesimaksu 27 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Autopaikka: 12 €/kk, sähkö-/hybridipaikka 24 €/kk ja 2. autopaikka 25 €/kk. Hallitukselle myönnetty valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa. Lisäksi hallitukselle myönnetty valtuutus määritellä kerättävä pääomavastike uudelleen, jos korkotaso muuttuu oleellisesti tai pääomavastikkeen muutostarve sitä laskennallisesti vaatii. Hallitukselle myönnetty valtuudet nostaa 150 000 € laina/remonttilimitti, jonka laina-ajaksi tulee 10 vuotta. Jos hoitolaina muutetaan pääomalainaksi ja jyvitetään osakkaille, niin huoneiston A14 arvioitu laskennallinen osuus lainasta olisi noin 3 495 € ilman lainan korkoa.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Tehdyt remontit 2026 osa seinistä maalattu ja lattiamateriaali vaihdettu 2024 jääkaappi/pakastin 2023 eteisen kaapisto 2023 väliovet uusittu (paitsi kylpyhuoneen ovi) 2021 astianpesukone 2018 (arvio) liesi
- Auton säilytys Taloyhtiöllä on vuokrattavana 39 kpl lämpötolpallisia autopaikkoja ja 10 kpl hybridi-/latauspaikkoja ja lisäksi yhtiössä on 2 vieraspaikkaa. Taloyhtiön vuokrattavilla parkkipaikoilla on käytössä ParkkiPaten sähköinen pysäköintilupa. Vieraspaikoilla on käytössä lupalaput. Vieraspaikat LPA-alueella.
- Päiväkoti Alueella useita päiväkoteja.
- Koulu Kartanonkosken koulu 1-9 luokat n. 400 m Vantaan Kansainvälinen koulu ISV luokat 1-9 n. 550 m Veromiehen koulu 1-9 luokat n. 600 m
- Palvelut 0-1 km: mm. K-Market, Alepa, Vaasan leipomonmyymälä, Puuilo, Jysk, kuntosali Fressi, Bauhaus, Intersport Tammisto ja Tammiston ostospuisto, jossa mm. Clas Ohlson, Normal ja Peten koiratarvike. 1-2 km: mm. kauppakeskus Jumbo ja viihdekeskus Flamingo, Tammiston K-Citymarket, Gigantti, Power, kuntosalit Colyseum ja Fit Vantaa Iron Paradise.
- Muut palvelut Kartanonkosken liikuntapuistossa, jossa mm. kesäisin tekonurmi, rullakiekkokaukalo, beach volley- ja rantajalkapallonkenttä, koripallokenttä, skeittialue, multigolfrata ja ulkokuntosali. Talvisin teko- ja luonnonjääkentät. Haltialan tila n 1,7 km, jossa monipuolista tekemistä koko perheelle.
- Liikenneyhteydet Hyvät liikenneyhteydet eripuolille Vantaata ja Helsinkiä: Tilkuntieltä runkolinjabussi 600 Rautatientori-Lentoasema Ylästöntieltä bussit 561Itäkeskus-Kivistö as, 571 Tikkurila-Myyrmäki ja 614 Hakaniemi-Ylästö Tammiston kauppatien pysäkiltä bussit 561 Itäkeskus-Kivistö as, 614 Hakaniemi-Ylästö ja 617 Hakaniemi-Aviapolis Vantaan Ratikan arvioitu liikennöinti alkaa vuonna 2029. Lähipysäkki kauppakeskus Jumbon edustalla.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Lattiamateriaali Vinyylilankku: eteinen, makuuhuoneet, keittiö ja olohuone Laatta/mikrosementti: kylpyhuone ja sauna
- Seinämateriaali Maali: eteinen, makuuhuoneet, keittiö ja olohuone Laatta: kylpyhuone Paneeli: sauna
- Kate Tiilikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön varustelu Kaapistot, keraaminenliesi, astianpesukone, liesituuletin (hormiin) ja jääkaappi / pakastin.
- Kylpyhuoneen kuvaus Peilikaappi, allas, allaskaappi, suihku, wc-istuin, käsisuihku, korkea kaappi ja pesukoneliitäntä.
- Saunan kuvaus Saunassa sähkökiuas.
- Parveke lasitettu
- Parvekkeen suunta länsi
Tontti
- Koko 3 417 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Vantaan kaupunki Kaupunkisuunnittelun asiakaspalvelu 09 839 11 / https://kartta.vantaa.fi/?setlanguage=fi
Taloyhtiö
- Nimi Asunto-Oy Vantaan Herttuantie 3
- Isännöitsijän tiedot Retta Isännöinti Oy, Vantaa, Tikkurila, Isännöitsijä Anita Kauppinen Unikkotie 13, 01300 Vantaa p. 010 228 2000 ja asiakaspalvelu@retta.fi
- Huolto Hakunilan Huolto Oy / aspa@asumapalvelut.fi
- Tehdyt remontit 2025 Sähköautojen latauslaiteita. Asennettu 5kpl UTUMax latausasemaa (yht. 10kpl autopaikkoja) +1 kpl yhteyslaite 2024 Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2024 Älypalovaroittimien asennus 2024 Vesikatteen pesu ja pinnoitus 2024 Julkisivun sokkelisaumojen ja liikuntasaumojen 2023 IV-kanavien nuohous ja perusilmamäärän säädöt 2022 Vesivahingon korjaus huoneistot A14, A9 ja A4 2022 Ikkunoiden ja ovien säätö ja tiivistyksien korjaus 2022 Lämmönjakopaketin vaihto 2020 Pysäköintialueen kuoppien tasoittaminen 2020 Leikkimökki 2017 Raitisilmasuodattimien uusiminen 2017 Hiekkalaatikon uusiminen 2015 Lasten leikkivälineiden kunnostus 2015 Pihan sadevesiviemärijärjestelmän huuhtelu 2015 Keittiölinjan vaaka- ja pystyviemäreiden painehuuhtelu 2013 Pihakalusteiden uusimista 2012 Saunan kunnostus 2011 ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja suodattimien vaihto 2011 Porrashuoneiden ala-aulojen maalaus
- Tulevat remontit 2025-2026 Kolmen huoneiston vauriokorjaus suunnittelu (2025) ja korjaus (2026) (A4, A9 ja A14). Tehty. 2026 Huoneistojen A4, A9 ja A14 korjaus suunnitelmien mukaan (päätös) 2026 Korvausilman lisääminen korvausilmaventtileillä ja paineohjauksen parantaminen poistopuhaltimilla. Järjestelmän tasapainotus (päätös) 2027 Lukoston uusiminen (suositeltu) 2027 Kuntoarvion päivitys (suositeltu) 2027 Hisseissä uusitaan taajuusmuuntajat (moottorin ohjausyksikkö), käyttöjärjestelmä, ohjausjärjestelmä ja johdotukset. Napistot ja näytöt kerrostasoille ja hissikoriin, yhteensopivat uuden sähköistyksen kanssa. Kovalla kulutuksella olevat osat, turvakomponentit uusitaan (suositeltu) 2027 Patteriverkoston säätö (suositeltu)
- Kuntotutkimuksista 2026 Märkätilojen massa kosteuskartoitus 2025 Ilmanvaihtojärjestelmä Ilmanvaihtosuunnitelma 2025 Väestönsuoja (VSS-tila) Väestönsuojan paine- ja tiiveyskoe 2025 Sisäilmatutkimukset ja mikrobitutkimukset (huoneistot A4, A9 ja A14) 2024 Rakenne- ja mikrobitutkimukset 2023 Energiatodistus Energiatodistuksen uusiminen 2021 Märkätilojen kosteuskartoitus / Raksystems Oy 2021 Kuntoarvio, rakennustekniikka, LVI- ja sähköjärjestelmät 2020 Ikkunoiden ja ovien tiivistyksen tutkimus 2013 Märkätilakartoitus 2013 Kuntoselvitys/ Rakennustekniikka, LVI-tekniikka, sähkötekniikka 2012 Katon tarkastus ja huoltokunnostus
- Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 51
- Huoneistojen lukumäärä 52
- Taloyhtiössä muuta Ulkoiluvälinevarasto, pyykinkuivaushuone, kerhohuone, pesutupa, sauna ja väestönsuoja. Yhtiössä kiinteistöyhteys kuitu, laajakaista Telia ja koneellinen poistoilmanvaihto.
Esittely
- Esittelyaika 25.10. 12:00 - 12:45
- Esittelijä Tiainen Ann-Mari
- p. 050 345 8321
- Sähköposti ann-mari@strand.fi
- ensiesittely
- Lisätietoja Tervetuloa ensiesittelyyn!
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI
