Takaisin kohdelistaukseen

Kirvelikatu 2, Koristo, Kaarina

205 000 € • 3h, avok, s, kph/pkh, 2 wc, vh (+ ulkovar., ak, ap) • 84 m² • 2001

Arne Hyvärinen arne@strand.fi +358 40 354 4884 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV
Aarne Hyvärinen LKV Oy | 3466503-5

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Turun kupeessa, Kaarinan arvostetussa Koristossa sijaitsee 2000-luvun alussa rakennettu, muuttovalmis ja viihtyisä saunallinen kolmio. Kaksitasoinen rivikoti tarjoaa toimivat puitteet perheelle tai pariskunnalle, ja lapsiystävällinen, vehreä asuinalue kutsuu viihtymään.

Kodissa on erityisen ihastuttava takapiha – kuin olohuoneen jatke. Suuri ja suojaisa, valokatettu terassi tarjoaa mukavasti tilaa kesäpäivien viettoon, ruokailuun ja oleskeluun. Huoltovapaasta komposiittilaudoituksesta valmistettu terassi on helppohoitoinen ja valmis nauttimiseen.

Alakerran avokeittiö ja oleskelutilat muodostavat kodin viihtyisän sydämen. Kylpyhuoneessa arkea helpottavat tila pesutornille sekä hyvät kaappi- ja tasotilat, ja oman saunan löylyissä on mukava rentoutua päivän päätteeksi. Kodissa myös ilmalämpöpumppu.

Säilytystilaa tuo oma ulkovarasto, ja autoilijan arkea helpottavat kaksi autopaikkaa, joista toinen sijaitsee autokatoksessa.

Koristossa yhdistyvät rauhallinen ja vehreä asuinympäristö, lapsiperheille sopivat puitteet sekä sujuvat kulkuyhteydet. Luonto ja ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä, mutta Kaarinan palvelut ja Turun kattava palvelutarjonta ovat helposti saavutettavissa. Samalla kadulla leikkipuisto perheen pienimmille.

Tässä kodissa yhdistyvät asumisen helppous, toimivat tilat sekä vehreä ja viihtyisä piha – tervetuloa tutustumaan!

Tiedustelut ja esittelyt

Arne Hyvärinen LKV
040 354 4884 | arne@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20983079
  • Sijainti Kirvelikatu 2, 20780 Kaarina
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3h, avok, s, kph/pkh, 2 wc, vh (+ ulkovar., ak, ap)
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Rivitalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 84 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Asuintilojen lisäksi kylmä ulkovarasto 6 m2.
  • Kerros 1-2/2
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka E2018.
  • Rakennusvuosi 2001
  • Käyttöönottovuosi 2001

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 205 000 €
  • Myyntihinta 203 089 €
  • Velkaosuus 1 911 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 298,20 € / kk
  • Rahoitusvastike 79,80 € / kk
  • Hoitovastike 218,40 € / kk

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 17 € / kk oma mittari
  • Muut maksut Vesimaksu kerätään ennakkona hlö/kk, maksun tasaus mittarin mukaan. Sähkönkulutus ollut n. 9500 KWh/vuosi.

Lisätiedot

  • Pihan kuvaus Suojainen ja vehreä piha-alue lounaaseen, missä valoketettu terassi.
  • Lämmitysmuodot sähkö, Ilmalämpöpumppu
  • Oma sauna Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Säilytystilojen kuvaus Asunnon komerotilojen ja ison vaatehuoneen lisäksi pihassa tilava ulkovarasto.
  • Kate Tiilikate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu, tiili
  • Keittiön varustelu Keittiössä siistit valkoiset kaapistot (n. 2016) ja paljon tasotilaa (2023). Jääkaappi, pakastin (n. 2025), induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone (n. 2020). Lattiat laattaa, seinät maalattu. Lavuaari ja hana uusittu 2023.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneessa suihku, kaapisto, peilit, pk-liitäntä, tila pesutornille. Lattia ja seinät laatoitettu, lattialämmitys.
  • Saunan kuvaus Lauteet uusittu n. 2020, sähkökiuas uusittu n. 2015. Lattia laatoitettu, seinät paneloitu.
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • WC-tilojen kuvaus 2 erillistä wc:tä, yksi kummassakin kerroksessa, pelikaappi ja allaskaappi, lattialämmitys.

Tontti

  • Koko 3 107 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Kaarinen Kirvelinhovi
  • Isännöitsijän tiedot Isännöitsijätoimisto Mikko Aro Oy Isännöitsijä Kari Tuominen 0201 555 655
  • Huolto Asukkaat
  • Tehdyt remontit Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2025 Rakennusten ja autokatosten puujulkisivujen huoltomaalaus 2025 Tiilikattojen pesu ja pinnoitus 2025 Harjatiivisteen asennus 2025 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyöt 2021 Sähköauton latauskartoitus 2020 Märkätilojen kartoitus 2020 Taloyhtiövalokuitu (Lounea) 2019 Aidan uusiminen autokatoksen kohdalta 2019 Pihan asfaltoinnin korjaus 2018 Lämmitystolpan asennus vieraspaikalle 2015 Lattiakaivojen tarkastus 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2010 Julkisivumaalaus 2010 Autopaikkojen lisälämmitystolpat 2003 Pihan asfaltointi
  • Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2026 Kiinteistön kuntoarvion teettäminen 2027 Aurinkopaneelien asennus ja energiayhteistön perustaminen 2028 Yläpohjan lisäeristäminen
  • Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 9, Autokatospaikkoja: 9
  • Huoneistojen lukumäärä 9
  • Taloyhtiössä väestönsuoja, kaapeli-tv
  • Taloyhtiössä muuta Koneellinen poistoilma.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Aarne Hyvärinen LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku