Takaisin kohdelistaukseen

Bromarvinkatu 35, Hangonkylä, Hanko

275 000 € • 3h, avokeittiö, kph, sauna • 95 m² / 155 m² • 1947

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Valoa ja vehreyttä lähellä keskustaa - koti omassa rauhassaan

Tervetuloa kotiin, jossa arki tuntuu kiireettömältä ympäri vuoden. Tämä vuonna 2023 peruskorjattu omakotitalo tarjoaa poikkeuksellisen avarat ja valoisat tilat yhdessä tasossa, ja soveltuu erinomaisesti niin vakituiseen asumiseen kuin vapaa-ajan kodiksikin.

Kodin sydämen muodostavat avara valoisa olohuone ja avokeittiö saarekkeineen – täydellinen paikka perheen yhteisiin hetkiin, ystävien kestitsemiseen ja rentoon yhdessäoloon. Useat ikkunat etelään ja länteen tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa ja korostavat kodin avaraa tunnelmaa. Kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä upea saunaosasto lisäävät asumismukavuutta, ja kunnostetut lautalattiat sekä huolella valitut yksityiskohdat luovat harmonisen, lämpimän ja ajattoman kokonaisuuden.

Talo lämpiää ilmalämpöpumpulla ja öljyllä, ja uusittu patteriverkosto mahdollistaa halutessasi vaivattoman siirtymisen ilmavesilämpöpumppuun. Sisustamaton yläkerta tarjoaa lisäksi mahdollisuuden lisätilan rakentamiseen esimerkiksi vieraille, etätyöskentelyyn tai perheen muuttuvien tarpeiden mukaan.

Pihapiiri on kuin oma salainen puutarhakeidas. Valmis, vuosien saatossa kauniisti muotoutunut puutarhaympäristö hurmaa vanhoilla jalopuilla, koristepensailla ja vehreydellään. Maakellari ja suojaisa terassialue viimeistelevät tunnelman - täällä nautit aamukahveista, kesäpäivistä, lasten leikeistä ja pitkistä illoista perheen ja ystävien seurassa.

Sijainti on ihanteellinen: kaupat, koulut ja Haaganpuisto löytyvät läheltä, ja Hangon keskusta, Itäsatama, ravintolat sekä upeat hiekkarannat ovat helposti saavutettavissa kävellen tai pyörällä. Tässä kodissa saat nauttia omasta rauhasta tinkimättä palveluiden läheisyydestä.

Tällaisia kokonaisuuksia tulee Hangossa harvoin tarjolle - valoisa ja huolella uudistettu koti sekä rauhallinen sijainti tekevät tästä paikasta kodin, jossa viihdyt ympäri vuoden. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Lisätiedot ja esittelyt: Liisa Jakovlew 0400 484 122 / liisa@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21983741
  • Sijainti Bromarvinkatu 35, 10900 Hanko
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3h, avokeittiö, kph, sauna
  • Huoneita Kolmio
  • Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
  • Asuintilojen pinta-ala 95 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Asuinpinta-alan lisäksi talossa sisustamaton vinttikerros sekä kellarikerros. Lattia-alaltaan yli 80 m2 vinttikerrokseen saa rakennettua noin 60 m2m asuinpinta-alaa ja sinne on jo vedetty uudet sähköt sekä vesi- ja viemäriputket.
  • Kerroksia 2
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Rakennusvuosi 1947
  • Käyttöönottovuosi 1947

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 275 000 €
  • Myyntihinta 275 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Lämmitysksutannukset noin 200-300€ / kk. Lohkotun 900m2 tontin arvioitu kiinteistövero 110,90 € / vuosi.

Lisätiedot

  • Lämmitys Patterit ja patteriputket uusittu vuonna 2022
  • Lämmitysmuodot öljy, Ilmalämpöpumppu
  • Oma sauna Kyllä
  • Sähköliittymä siirtyy Kyllä
  • Tehdyt remontit Keskikerros ja julkisivu saneerattu vuosina 2021-2023. Sisätiloissa seinät suoristettu ja uusittu, vanha lankkulattia hiottu ja maalattu, keittiö siirretty ja uusittu, uuteen kph lisätty sauna, sisäovet uusittu, kaikki sähköt uusittu, oh ja eteisen katto uusittu ja lisätty spotit. Vintin ikkunat uusittu Lilla Villanin ikkunoiden näköisiksi. Keskikerroksen (paitsi hallissa vanhat) ikkunat vuodelta 2010. Julkisivu ja tuulensuojalevyt uusittu kokonaan. Katosta poistettu vanha maali, käsitelty ruosteenestolla ja kahdella maalikerroksella. Rakennettu terassi ja määräysten mukaiset uudet kaiteet.
  • Muut palvelut Rauhallinen sijainti lähellä keskustan palveluita. Ruokakaupat ja juna-asemam lähellä, myös keskusta, Itäsatama ja ranta kävelyetäisyydellä.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Viemäri kunnan
  • Säilytystilojen kuvaus Kaapistot. Lisäksi iso rakentamaton ullakko, kellari ja autotalli.
  • Vesihuolto kunnan
  • Katon kunto Hyvä, maalattu vuonna 2021
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu, betoni
  • Keittiön varustelu Vaaleassa uusitussa avokeittiössä jatkuu asunnon mukaiset mustat yksityiskohdat. Integroitu jääkaappi/pakastin ja astianpesukone. Uuni, induktioliesi ja liesituuletin. Pieni aamiaiskaappi. Iso saareke, joka kutsuu viettämään aikaa yhdessä. Työtasot ja välitila kaakelia.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Uusitussa kylpyhuoneessa seinämallinen wc, suihku, pesuallas, lipasto ja peili. Lattiat ja seinät laatoitettu. Kylpyhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys.
  • Saunan kuvaus Kylpyhuoneeseen on asennettu kaunis vaalea sauna kuusilauteilla ja -paneleilla. Lasiseinä ja Narvin tehokas sähkökiuas. Lattia lauteiden alla laattaa.
  • Makuuhuoneen kuvaus Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta. Seinät maalattu, lattiat maalattua entisöityä vanhaa lankkulattiaa.
  • Makuuhuoneiden määrä 2

Tontti

  • Tontin nimi SohVilla
  • Koko 900 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kiinteistötunnus 78-6-607-8

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
  • Toimiston nimi Strand Properties Oy, Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI