Ketarantie 37, Keskusta, Turku
249 000 € • 3h, k, kph, parveke • 63,50 m² • 2022KiLAT
Harry Lockmer LKV | 2498435-8
Moderni koti keskustan tuntumassa – Omaksi tai sijoitukseen
Vuonna 2022 valmistunut Asunto Oy Tuomaanpihan Syke tarjoaa modernia asumismukavuutta Ketarantiellä, vain kivenheiton päässä Turun ydinkeskustasta. Kaikki arjen palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja kodin sijainti palvelee loistavasti myös esimerkiksi opiskelijaa. Kohde myydään vuokrattuna, joten tässä on valmis vaihtoehto myös sijoittajalle!
Seitsemännessä kerroksessa avautuva koti kylpee luonnonvalossa. 63,5-neliöinen koti kattaa tilavan olohuoneen, avokeittiön, kaksi makuuhuonetta sekä tilavan kylpyhuoneen. Kodin laadukkaat materiaalivalinnat ja vaaleat sävyt kestävät aikaa ja katseita. Olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke, jonka maisemista nautit aina varhaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn.
Verkatehtaan alue kehittyy jatkuvasti ja sykkii urbaania elämää. Kävelymatkan päässä ovat niin korkeakoulut, TYKS kuin Turun keskustakin. Idyllinen jokiranta kulttuuri- ja virkistysmahdollisuuksineen avautuu niin ikään vain kivenheiton päässä. Liikuitpa sitten julkisilla tai omalla autolla, toimivat liikenneyhteydet sekä sijainti lähellä linja-auto- ja rautatieasemaa tukevat sujuvaa arkea.
Tässä modernissa kodissa yhdistyvät laadukas asuminen, erinomainen sijainti ja arjen helppous – lämpimästi tervetuloa tutustumaan
Lisätiedot ja myynti:
Alisa Taavila
alisa@strand.fi | 040 521 9977
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21335102
- Sijainti Ketarantie 37, 20100 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3h, k, kph, parveke
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 63,50 m²
- Kerros 7/9
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Rakennusvuosi 2022
- Käyttöönottovuosi 2022
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 249 000 €
- Myyntihinta 249 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Kyllä
- Huoneiston yhtiövastike yht 1 636,11 € / kk
- Rahoitusvastike 1 197,96 € / kk
- Hoitovastike 438,15 € / kk
Asuinkustannukset
- Muut maksut Taloyhtiö laskuttaa veden kulutuksen mukaan: lämmin vesi 10,50€/m3, kylmä vesi 4,00€/m3. Vesiennakko 20€/hlö/kk.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Kate Bitumikermi
- Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
- Keittiön pöydät laminaatti
- Keittiön muu varustelu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
- Liesi induktio, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Keittiön lattia parketti
- Keittiön seinät maalattu
- Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Makuuhuoneiden määrä 2
- Makuuhuoneen lattia parketti
- Makuuhuoneen seinät maalattu
- Parveke lasitettu
- Olohuoneen lattia parketti
- Olohuoneen seinät maalattu
Tontti
- Koko 1 696 m²
- Omistus Vuokrattu
- Maanvuokraaja Matka-Autot Oy
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Vuokra 62 448 € / vuosi
- Vuokra-aika päättyy 31.12.2059
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Turun Tuomaanpihan Syke
- Isännöitsijän tiedot Turun Talohuolto Oy, Olli Mänty, 0207229955
- Huolto Turun Kiinteistöässä Oy
- Tehdyt remontit 2023: 1-vuotistarkastuksien ennakkotarkastus. 2024-2025: 1-vuotistakuukorjaukset.
- Tulevat remontit 2028: Ilmanvaihtokanavien tarkistus ja mahdollisesti nuohous.
- Huoneistojen lukumäärä 52
- Taloyhtiössä urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
- Taloyhtiössä muuta Asunto Oy Turun Tuomaanpihan Syke, Asunto Oy Turun Tuomaanpihan Elo ja Kiinteistö Oy Turun Tuomaanpihan Parkki ovat allekirjoittaneet hallinnanjakosopimuksen kiinteistön 853-6-40-19 hallinnasta. Yhtiö on allekirjoittanut sopimuksen yhteisjärjestelystä, jossa sovitaan Turun kaupungin 6. kaupunginosan korttelin 40 tonttien 15, 17, 18, 19 ja 20 välisistä yhteisjärjestelyistä omistajien ja vuokramiesten kesken. Hallinnanjakosopimuksen mukaisesti yhtiöllä on käyttöoikeus kriisiaikana yhteiskäyttöiseen väestönsuojaan, joka sijaitsee Asunto Oy Turun Tuomaanpihan Elon asuinrakennuksen maantasokerroksessa. Yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti yhtiöllä on korttelin 40 muiden yhtiöiden kanssa yhteisessä hallinnassa yhteinen piha-alue, johon kuuluvat mm. ajo-, jalankulku- ja kevyen liikenteen väylät, pelastustiet- ja nostoalueet, jätehuone, leikki- ja oleskelualueet, istutusalueet sekä polkupyöräkatokset ja vierasautopaikat. Yhtiö omistaa pysäköintiyhtiön Kiinteistö Oy Turun Tuomaanpihan Parkki autopaikkojen numerot AH140 ja AH141 hallintaan oikeuttavat osakkeet. Edellä mainitut autopaikat yhtiö luovuttaa pysyvästi kiinteistöjen yhteiskäyttöön vierasautopaikoiksi korttelin yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. Hallinjakosopimus: Tämän hallinnonjakosopimuksen kohteena on 8.1.2021 solmitulla maanvuokrasopimuksella saatu kiinteistön vuokraoikeus 853-6-40-19-L1, joka kohdistuu Turun kaupungin VI.kaupunginosan korttelissa 40 sijaitsevaan tonttiin nro. 19 jäljempänä "Tontti". Vuokrakohde ja hallintarajat (kiinteistötunnus 853-6-40-19) on merkitty liitekarttoihin 1 a-b Osapuolet hallitsevat Tontista seuraavat, määräosien mukaiset osuudet: - Elo osuus on 249/501 - Syke osuus on 249/501 - Parkki osuus on 3/501 SOPIMUS YHTEISJÄRJESTELYSTÄ Turun kapungin VI kaupunginosan korttelin numero 40 tonttien 15,17,18,19 ja 20 (kiinteistötunnukset 853-6-40-15, 853-6-40-17, 853-6-40-18, 853-6-40-19 ja 853-6-40-20) omistajien ja vuokramiesten kesken. Sopimuksen päiväys 31.5.2022.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Harry Lockmer LKV
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
