Takaisin kohdelistaukseen

Vanha Rantatie 381, Jorvas, Kirkkonummi

115 000 € • 3h, k, kph, piha. (Yj:n mukaan 3 h+ k. Lisäksi käytössä on n.100 m2 puutarhapiha.) • 87 m² • 1961
Risto Ursin risto@strand.fi +358 50 328 6950 Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, RAKI™,
kaupanvahvistaja, SKVL Laatuauktorisoitu

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Kirkkonummen Jorvaksessa hyvin pidetty RT 3 h + aula/th, k, kph (sis.wc). YJ:n mukaan 3 h +k.
Vaaleat pinnat, avara pohjaratkaisu, hyvä sijainti. Yläkerrassa on osittain avoin aulahuone, joka mahdollistaa monenlaisen käytön esim. työhuoneena tai pohjaratkaisun muutoksen.
Huoneistolla on poikkeuksellisen iso, vehreä aidattu puutarhapiha. Runsaasti istutuksia ja iso terassialue. Yhtiöllä iso oma tontti ja taloustiloja, mm. sauna, varastot ja autotalleja. Tule tutustumaan.

Näyttöjä joustavasti sopimuksen mukaan

puh. 050 328 6950 Risto Ursin, LKV kiinteistönvälittäjä, YKV
risto@strand.fi
Strand Properties

pst. Nyt on hyvä kysyntä Kirkkonummen pihallisista asunnoista- pyydä arvio ja välitystarjous omasta

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20559891
  • Sijainti Vanha Rantatie 381, 02420 Kirkkonummi
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3h, k, kph, piha. (Yj:n mukaan 3 h+ k. Lisäksi käytössä on n.100 m2 puutarhapiha.)
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Rivitalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 87 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3 h+keittiö Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
  • Kerros 1-2/2
  • Kunto Huoneisto on hyvin pidetty.
  • Kohteen kunto Tyydyttävä
  • Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: 22.02.2036
  • Asbestikartoitus Ei
  • Rakennusvuosi 1961
  • Käyttöönottovuosi 1961

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 115 000 €
  • Myyntihinta 111 561,50 €
  • Velkaosuus 3 438,50 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 406,29 € / kk
  • Rahoitusvastike 58,29 € / kk
  • Hoitovastike 348 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista 1 rahoitusvastike 27,84 euroa 6 rahoitusvastike 30,45 euroa Yhteensä 58,29 euroa.

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 25 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Varainsiirtovero 1,5 % Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Lisätiedot

  • Pihan kuvaus Yj 4 §: Jokaisella osakkaalla on käytettävissään 100 m² suuruinen puutarhakaista, joka sijaitsee kunkin huoneiston kohdalla, rakennusten eteläpuolella. Kaistan leveys on aina sama kuin huoneiston leveys.
  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit Kylpyhuone 2015
  • Päiväkoti Päiväkoti: Taloyhtiössä päiväkoti. Useita päiväkoteja n. 4-5 km
  • Koulu Palvelut Masala kauppa/koulu alle 5 km. Myös Tolsa ja Kirkkonummen keskusta Koulu: Alakoulu Masala n. 4,7 km Ylä-aste, lukio Kirkkonummen keskusta n. 4,9 km
  • Palvelut Palvelut Masala kauppa alle 5 km. Myös Tolsa K-market ja Kirkkonummen keskustassa Citymarket ja Prismakeskus sekä muut kauppa- ja virastopalvelut
  • Liikenneyhteydet Liikenneyhteydet Hyvä linja-autoyhteys (n. 50 m), juna-asema Jorvas lähellä, n. 690 m, lentokentälle noin 30 min ajomatka

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muu varustelu kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet
  • Kate Pelti
  • Keittiön varustelu Pesukoneliitäntä ja paikka pyykinpesukoneelle.
  • Keittiön pöydät laminaatti
  • Keittiön muu varustelu astianpesukone
  • Liesi keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Keittiön lattia parketti
  • Keittiön seinät tapetti
  • Kylpyhuoneen kuvaus Remontoitu vuonna 2015. Suihkuovet, lattialämmitys, wc-istuin, allas ja allaskaappi.
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneissa kiinteät kaapistot.
  • Makuuhuoneiden määrä 2
  • Makuuhuoneen lattia parketti
  • Makuuhuoneen seinät tapetti
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät maalattu, tapetti

Tontti

  • Koko 19 064 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Kirkkonummen kunta: https://kirkkonummi.fi/asuminen-ja-rakentaminen/ Kirkkonummen kunnalla on suunnitteilla Kvisin ja Pohjois-Jorvaksen kaavamuutokset. Taloyhtiö sijaitsee sen vaikutusalueella.

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto-osakeyhtiö Jorvaksen Koivumäki
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Isännöintitoimisto RK-Isännöinti Oy Laurinkatu 49 A 08100 LOHJA Isännöitsijä Matias Jauhiainen 010 6666 455
  • Huolto Sevifi Oy Ab Purotie 4 02400 Kirkkonummi
  • Tehdyt remontit Suoritetut korjaukset isännöitsijäntodistuksen 24.7.2026 mukaan: 2025 Palovaroittimien asentaminen 2025 C21, C32 nuohous 2025 Asunnon A33 märkätilan vesivahingon korjaustyö 2024 C21, C32 nuohous 2023 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2023 C21, C32 nuohous 2022 B9-huoneiston märkätilan korjaus 2022 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän kuvaus 2022 Viemärikuvaus 2022 Märkätilojen kunnostussuunnittelu 2022 Verkkokellarin kunnostus 2022 Ilmanvaihdon korjaustarpeen kartoitus 2021 Ulkobetoniportaiden tarkastukset 2021 C27 asunnon kellarin muutaman seinäpinnan jyrsiminen 2018 B-rakennuksen salaojien uusiminen (saatu tiedot hallitukselta 21.3.2022) 2018 C-talon roskakatoksen uusiminen 2017 C-talon ulkorappausten korjaamista 2017 B- ja C-talon etuovien uusiminen 2016 B1-B8 viemärin uusiminen 2014 C25-C32 puutarhan puolen salaojaremontti 2014 Kaukolämpöön siirtyminen 2014 A34/34 vuokrahuoneiden remontointi 2014 Traktorihallin kattoremontti 2013 A-talon räystäiden uusiminen 2012 Takapihojen ovien uusiminen 2010 B- ja C-talon eteläpuolen ikkunoiden uusiminen 2008 B- ja C-talon katon maalaus 2006 Antenniverkon kunnostus 2005 Vesikattoremontti 1999-2001 Käyttöveden putkiremontti ( A-talo -99, B-talo -00 ja C-talo -01)
  • Tulevat remontit Kunnossapitotarve yhtiökokousta 7.11.2024 seuraavien viiden vuoden aikana: Piha-alueen vedenpoiston parantaminen tarvittaessa A- ja C-rakennuksen sokkelin kunnostus Julkisivurappausten kuntotutkimus ja B-talon maalaustarpeen selvittäminen Ikkunoiden kunnostuksia tai uusimisia Katto: Ei välitöntä korjaustarvetta Märkätilojen peruskorjauksia linjasaneerauksen yhteydessä Pesulan kunnostustoimet talkootyönä Patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö linjasaneerauksen yhteydessä Linjasaneeraus, jossa jätevesiviemärien kunnostus Salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen tarvittavilta osin Sadevesikourujen uusimisia tarvittaessa Ilmanvaihdon parantaminen Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmän kunnostus sekä sähköautojen latauspaikkojen lisääminen linjasaneerauksen yhteydessä. Häkkivarastotilat: Ei välitöntä korjaustarvetta Ulko-ovien betoniportaiden kunnostus tai uusiminen
  • Kuntotutkimuksista Hallituksen kokous 19.9.2024 HRV viemärilinjojen puhdistus kuvausraportti 16.9.2024 Hankesuunnitteluraportti (Aavat Oy) 22.6.2023 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän tutkimusraportti 22.9.2022 Ilmanvaihtojärjestelmän tarkastus (Scandesco) 13.9.2022 Viemärilinjojen kuvausraportti (VesiMasa) 24.1.2022 Tietoliikenneverkon ja teletilojen katselmusraportti (Emsec) 22.11.2021 Ulkoportaiden ja sokkeleiden katselmusraportti 12.11.2021 Katon kuntoarvio (Vesivek) 1.10.2021 Viemärihuuhtelu Oy:n raportti päiväkodin viemäristä 21.9.2021 Kuntoarvioraportti (Raksystems) 16.6.2021 Sähköautojen latauspisteiden tarvekartoitus (Raksystems) 21.5.2021 Märkätilojen kosteuskartoitus (Raksystems) 7.5.2021
  • Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 3
  • Huoneistojen lukumäärä 34
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 2
  • Taloyhtiössä sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
  • Taloyhtiössä muuta 13.4.2026 ylimääräinen yhtiökokous päätti ottaa enintään 3 vuodeksi hallintaansa huoneiston B12 (osakenumerot 958-1044). 4.6.2025 ylimääräinen yhtiökokous päätti ottaa enintään 3 vuodeksi hallintaansa huoneiston B8 (osakenumerot 610-696). Kirkkonummen kunnalla on suunnitteilla Kvisin ja Pohjois-Jorvaksen kaavamuutokset. Taloyhtiö sijaitsee sen vaikutusalueella. 27.11.2025 varsinaisessa yhtiökokouksessa linjasaneerauksen valmiita toteutussuunitelmia ei hyväksytty ja hallitukselle ei annettu valtuutta urakan kilpailuttamiselle. Sen sijaan yhtiökokous hyväksyi hallituksen esityksen suunnitelmien päivittämisestä. Valtuutettiin hallitus tilaamaan päivitetyt korjaussuunnitelmat ja kilpailuttamaan urakka.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI