Takaisin kohdelistaukseen

Ravalsintie 8, Ravals, Kirkkonummi

250 000 € • 3h, k, kph, s, parveke • 81,50 m² • 2000

Risto Ursin risto@strand.fi +358 50 328 6950 Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, RAKI™,
kaupanvahvistaja, SKVL Laatuauktorisoitu

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Hyvin suunniteltu, avara rivitalon päätyasunto, Kirkkonummen Ravalsissa.

Tyylikkäässä ja arvostetussa yhtiössä 3 h, k, kph, sauna, parveke, varasto sekä reilu huoneiston käytössä oleva piha.
Vehreä piha ja vieressä Ragvaldsin museoalue ja luontopolku.
Yhtiöllä iso, hyvin hoidettu oma tontti.

Yhtiön rakennukset on rakennettu vuosina 1992 ja 2000. Kaupan kohteena oleva huoneisto on v. 2000 rakennetussa rakennuksessa. Taloyhtiön valvojana on ollut rakennusaikana arvostettu Saukkonen.

Ravals on rauhallinen ja suosittu lapsiperhealue noin 1,5 km päässä Kirkkonummen keskustasta. Kiinteistön tontti rajoittuu yhdellä sivulla puistoon ja alueella on hyvät ulkoilumaastot. Alueella on myös Ragvaldsin museoalue ja luontopolku.
Lisäksi alueella on päiväkoti ja lähikauppa. Suomen - ruotsinkieliset alakoulut löytyvät uudesta koulukeskus Wiggestä sekä Jokirinteen oppimiskeskuksesta

Kirkkonummella on erinomaiset harrastusmahdollisuudet. Alueella on useita golfkenttiä, kuten Peuramaa, Hirsala ja Kurk Golf, ratsastustalleja, uimahalli, Areena jäähalli ja tekonurmikentät, Jerikonmäen kuntoportaat. Alueelta on hyvät linja-autoyhteydet niin Kirkkonummen keskustaan kuin metroasemille, ja keskustasta on sujuvat junayhteydet pääkaupunkiseudulle.

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 9984393
  • Sijainti Ravalsintie 8, 02400 Kirkkonummi
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3h, k, kph, s, parveke
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Rivitalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 81,50 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 3h+k+s.
  • Kerros 1-2/2
  • Vapautuminen Sopimuksen mukaan n. 2kk
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka C2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 14.4.2033
  • Asbestikartoitus Ei
  • Rakennusvuosi 2000
  • Käyttöönottovuosi 2000

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 250 000 €
  • Myyntihinta 250 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 448,25 € / kk
  • Hoitovastike 448,25 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Hallituksella valtuudet enintään kahden kuukauden ylimääräisen vastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen talouden niin vaatiessa/salliessa, ja että valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Autopaikka (sähkö 15 euroa/kk), kylmä ap 10 euroa/kk. Autopaikka hidas lataus 30 euroa/lkk. Varainsiirtovero 1,5 % Myyjällä on kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostaja on tietoinen, että hänen tulee kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. DIAS-kaupassa ostajan asiamiehenä omistusoikeuden rekisteröinnissä toimii ostajan pankki. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lisätiedot

  • Pihan kuvaus Nurmipiha, puu- ja pensasaitaa, kaunis vehreä päätypiha.
  • Lämmitysmuodot maalämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Antenni
  • Tehdyt remontit Kph tehty v. 2012, keittiö 2021, pintaremonttia v. 2022, mm. portaiden askelmat päivitetty. Yhtiön tiedossa olevat huoneiston muutostyöt: 31.08.2012: Kylpyhuoneen uusiminen sekä saunan lattia 31.07.2014: Alakerran wc:n uusiminen 19.03.2021: Keittiön uusiminen
  • Auton säilytys Sähköpistokkeellinen paikka 15 €/kk Sähköauton lataus 30 €/kk Autopaikka kylmä 10 €/kk 16 hidaslataustolppaa. 1 paikka per asunto ja jonottamalla mahdollisesti kakkospaikka (6kpl löytyy). Asiakaspalvelu huolehtii autopaikkojen listoista. 
  • Päiväkoti Päiväkoti n. 300 m
  • Koulu luKirkkonummen keskustassa lukio, Jokirinteen oppimiskeskus ala-ja yläkoulu, Wigge (ruotsinkielinen ala-ja yläkoulu)
  • Palvelut Kirkkonummen keskustassa monipuoliset kauppa- ja virastopalvelut, Lindal Sale
  • Liikenneyhteydet Hyvät linja-autoyhteydet

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Lattiamateriaali Alakerrassa vinyyli, yläkerrassa parketti, kph, s, wc laatta.
  • Seinämateriaali Maali Kph laatta, sauna paneeli
  • Kate Tiili
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu, tiili
  • Keittiön varustelu Tyylikkäät kaapistot, liesisuodatin, induktioliesi, uuni, mdf tasot, integroitu apk ja jk-pakastin. Vinyylilattia, seinät tapetoitu/maalattu.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Suihku, lasiseinäke, wc istuin, lasiovi saunaan, laatoitetut seinät ja lattia
  • Saunan kuvaus Sähkökiuas, paneloitu, lauteet, lasiovi, laatoitettu lattia
  • Makuuhuoneen kuvaus Kaksi reilunkokoista, avaraa makuuhuonetta. Toisessa parveke. Makuuhuoneissa on parkettilattiat. Maalatut seinät. Kaapistot.
  • Makuuhuoneiden määrä 2
  • Parveke ulostyönnetty
  • Parvekkeen suunta länsi
  • WC-tilojen kuvaus Alakerrassa erillinen wc. Wc istuin, käsiallas, kaappi, peilikaappi, laatoitettu lattia Yläkerrassa kph:ssa toinen wc.

Tontti

  • Koko 6 409 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot KIrkkonummen kunta p. 09 29671

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Kirkkonummen Eeronrinne
  • Isännöitsijän tiedot Kirkkonummen Huolto Oy Isännöitsijä Anders Wikholm Asemankaari 1, 02400 KIRKKONUMMI Yhteystiedot 09 221 9090
  • Huolto Huoltoyhtiö : tekninen huolto ja talvikunnossapito Muilta osin osakkaat, mm. nurmi
  • Tehdyt remontit Korjaushistoria 5.11.2025 kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Lämpöputken osittainen uusiminen (piha-alue) 2024 IV-kanavien nuohous 2024 Paineenalennusventtiili asennettu 2024 Käyttövesien ja viemäreiden kuntokartoitus 2024 Kattojen kuntokartoitus ja korjaukset 2024 Salaojakaivot huuhdeltu ja tyhjennetty 2024 Keittiöiden vesiputkien kuntokartoitus 2023 Siirtyminen maalämpöön 2022 Autolämpötolppien rasiat sähköautojen (hidaslataus) latauksella uusittu 2022 Ikkunoiden kunnostus + terassien tornit (seinät) kunnostusurakka 2021 C-talon katto, jätekatoksen kattohuolto ja käsittely 2021 Verkkoaidan korjaus Ravalsintie 8/6 2020 Kiertovesipumpun uusiminen 2020 Väliaitojen korjausta/kunnostusta, varastojen nurkkalautoja korjattiin 2019 Kellarin pumppaamon pumpun uusiminen 2019 Patterien termostaattiventtiilit (C-talo) 2018 Naakkaverkot asennettu 2017 Ilmanvaihtokanavat puhdistus ja tasapainotus 2017 Märkätilat kuntokartoitus, yhtiölle kuuluvat korjaukset suoritettu 2016 Lasten hiekkalaatikko uusittu 2016 Parkkialueen asfaltointi ja sähkökaapeleiden uusinta 2015 Katon korjaus kartotuksen perusteella 2015 Salaojien tarkistus (C-talo) 2014 Katon tarkistus ja korjaustarvekartoitus 2013 Julkisivujen ulkopuoliset puuosat huoltomaalattu 2012 Väliaitojen huoltomaalaus (talkootyönä) 2010 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2010 Savupiipun uusiminen 2008 Maakaasukattilan uusiminen
  • Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys 5.11.2025: 2025 Palovaroittimien uusiminen, kunnossapitovastuun siirtyessä taloyhtiölle 2025 Salaojien ja sadevesien putket kuvaus ja huuhtelu 2025 Kylpyhuoneiden kuntotarkistus 2026 Vesijohtoverkoston saneerauksen esisuunnittelu 2026 Pohja- ja tonttiviemäreiden painehuuhtelu 2026 Tiilikattojen pesu ja pinnoitus 2026 Käytävien maa-ainesten vaihdot 2027 Putkistotutkimuksen toimenpiteet 2027-29 Aitojen korjaukset ja huoltomaalaus, jatkuva. Tontin puusto kaadot hyväksyttyjen lupa-anomuksien mukaisesti.
  • Kuntotutkimuksista Kiinteistön kuntoarvio + PTS raportti 2010 Vesikaton kuntotarkastusraportti 2024, Kattotutka Oy LVV-kuntotutkimus 2024
  • Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 16, Piha-autopaikkoja: 6
  • Huoneistojen lukumäärä 15
  • Taloyhtiössä Huoneistokohtaiset varastot
  • Taloyhtiössä muuta Taloyhtiön valmistumisaika 1992–2000. Yksi yhtiön rakennuksista on valmistunut v.1992 ja muut eli eli pääosa vuonna 2000. Myytävä huoneiston on vuoden 2000 rakennuksessa. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto Yhtiökokous 16.3.2017 päätti että osakkaan tehdessä oma-aloitteisen märkätilojen remontin taloyhtiö maksaa vesieristyksen työ sekä materiaalit, mahdollisen lattiakaivonvaihdon sekä lattialämmityksen uusimisen. Lisäksi päätettiin että taloyhtiö maksaa märkätiloissa lakisääteisesti suoritettavat asbestikartoitukset sekä mahdolliset asbestipurkutyöt. Osakkaan oma-aloitteinen remontti edellyttää, että hallitus on hyväksynyt etukäteen remontin sekä hyväksynyt yhtiölle esitetyt kohtuulliset kustannukset. Yhtiö osallistuu korkeintaan perustason mukaisiin kustannuksiin.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI