Rakuunantie 3, Immanen, Naantali
236 000 € • 3h, k, kph, saunatupa, autotalli • 91 m² / 174 m² • 1952Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM
Jenni Anckar-Visser LKV | 2933134-8
Tervetuloa hurmaavaan 50-luvun kotiin Naantalin Immasissa
Tämä 1952 valmistunut talo sijaitsee kauniilla ja rauhallisella, suurella puutarhatontilla, jossa arki saa hengittää luonnon keskellä. Vuosien varrella kotia on remontoitu huolella vanhaa kunnioittaen, säilyttäen sen ainutlaatuisen tunnelman ja ajattoman viehätyksen.
Vuonna 2021 uusittu olohuoneen takka luo sekä tunnelmaa että lämpöä ja lisälämpöä- tai viilennystä saadaan ilmalämpöpumpusta. Kodin ullakko toimii lämpimänä säilytystilana.
Pihapiiri tarjoaa upeat puitteet niin rentoutumiseen kuin yhdessäoloon – käytössäsi on viihtyisä saunatupa sekä puulämmitteinen palju, jotka tekevät arjesta ripauksen ylellisempää. Myös saunatupaan on tehty lukuisia parannuksia, kuten sauna- ja suihkutilojen uudelleen laatoitus, kiukaan vaihto sekä ilmalämpöpumpun asennus. Kahden auton autotalli tuo käytännöllisyyttä ja lisätilaa.
Koti soveltuu erinomaisesti pariskunnalle tai pienelle perheelle, ja lisäarvoa tuo tontin jäljellä oleva rakennusoikeus, joka tarjoaa mahdollisuuksia tulevaisuuden suunnitelmiin.
Tätä kotia on pidetty rakkaudella – tule ja ihastu paikan päällä!
Lisätiedot ja esittelyt:
Jenni Anckar-Visser
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM
044 013 1636
jennifer@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21144369
- Sijainti Rakuunantie 3, 21110 Naantali
- Huoneistoselitelmä 3h, k, kph, saunatupa, autotalli
- Huoneita Kolmio
- Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 91 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa merkittävästikin nykystandardien mukaisesti laskettavasta pinta-alasta. Todellinen pinta-ala voi siis olla huomattavasti pienempi tai suurempi.
- Kerroksia 1
- Vapautuminen 01.07.2026
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Asbestikartoitus Kyllä
- Rakennusvuosi 1952
- Käyttöönottovuosi 1952
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 236 000 €
- Myyntihinta 236 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Kiinteistövero 462,42€
Asuinkustannukset
- Vesi- ja jätevesimaksu 70 € / kk
- Muut maksut Sähkönkulutus yhteensä v.2025 22500kWh (sisältää myös saunarakennuksen kulutus).
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Kaunis puutarhatontti, oma kaivo, jossa myös juomakelpoista vettä. Kaivosta saa vettä saunatupaan, paljuun ja puutarhakasteluun. Valmius saada kaivovettä myös päärakennukseen.
- Lämmitysmuodot puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
- Oma sauna Kyllä
- Sähköliittymä siirtyy Kyllä
- Antennijärjestelmä Antenni
- Kuntotarkistus tehty Kyllä
- Tehdyt remontit - katto uusittu 2000-luvulla - huopakate uusittu 2016 - rännit uusittu 2018 - käyttövesi- ja viemäriputket uusittu arvioltaan 2000-luvun alussa - saunarakennuksen suihkun laatoitus 2016 - keittiön ja eteisen lattian vaihto 2016-2017 - ulkolaudoituksen uusiminen ja eristeiden vaihto ekovillaksi 2018 - eteisen, komeron ja portaikon uusiminen 2019 - pihan asfaltointi 2020 - olohuoneen lattian uusiminen 2021 - takka uusittu 2021 - makuuhuoneen alta perusteellinen alapohjaremontti (maa-aineksen vaihto, lämpöeristäminen, lattian uudelleen valaminen, lattiarakenteen ja pinnan uusiminen) - makuuhuoneen uudet sähköt, uusi patteri, tapetointi, uudet kaapistot, sisäkaton maalaus 2021-2023 - saunan kiukaan vaihto 2022 - valokuitu, osittainen salaojaremontti 2024 - uusi lämminvesivaraaja 2024 - uusi ilmalämpöpumppu saunatupaan 2024 - toisen makuuhuoneen uusi patteri 2025 - useat huoltomaalaukset vuosien mittaan - saunarakennuksen kylpyhuoneen nanopinnoite 2026
- Tie perille Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri kunnan
- Muut säilytystilat kellarikomero, vinttikomero, muu erillinen varasto
- Muu varustelu kaapistot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, matontamppausteline
- Tulisija takka
- Vesihuolto kunnan, kaivo
- Kate Pelti, huopa
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu
- Keittiön muu varustelu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
- Liesi keraaminen, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Keittiön lattia lauta
- Keittiön seinät maalattu, puu, tapetti
- Kylpyhuoneen varustelu pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Saunan kuvaus Kiuas uusittu 2022
- Kiuas puukiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneiden määrä 2
- Makuuhuoneen lattia laminaatti, lauta
- Makuuhuoneen seinät maalattu, tapetti
- Olohuoneen lattia lauta
- Olohuoneen seinät maalattu, tapetti
- WC-tilojen kuvaus Erillinen wc sijaitsee saunarakennuksessa.
- WC-tilojen lattia laatta
- WC-tilojen seinät kaakeli
Tontti
- Lisätietoja rakennusoikeudesta Rakennusoikeudesta käytetty noin 174m2
- Tontin nimi Metsärinne
- Koko 2 409 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kiinteistötunnus 529-404-1-28
- Rakennukset Saunatuvassa koneellinen poistoilmanvaihto, uusi ilmalämpöpumppu, sisäänrakennetut kaiuttimet ja jääkaappi. Saunatupa toimii hyvin esim. vierastupana, etätyöpisteenä tai vanhempien lasten oleskelutilana., saunarakennus, autotalli
Taloyhtiö
- Kuntotutkimuksista Kuivaus ja mittaus 2016
Esittely
- Esittelyaika 12.05. 17:30 - 18:00
- Esittelijä Jenni Anckar-Visser
- p. +358440131636
- Sähköposti jennifer@strand.fi
- ensiesittely
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Jenni Anckar-Visser LKV
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
