Takaisin kohdelistaukseen

Kalkkitie 9, Kuninkaala, Kuusikko, Vantaa

272 000 € • 3h, k, kph, wc, s, var • 74,50 m² • 1994

Timo Lindström timo@strand.fi +358 40 170 2011 Strand Properties,
Asuntomyyjä

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Kaunis yksitasoinen paritaloasunto

Viihtyisä ja siisti paritaloasunto Vantaan arvostetulla Kuusikon pientaloalueella. Tämä koti yhdistää toimivan pohjaratkaisun, modernit päivitykset sekä luonnonläheisen sijainnin tavalla, joka tekee arjesta helppoa ja viihtyisää.

Kodissa on avara olohuone, joka yhdistyy luontevasti ruokailutilaan ja vuonna 2021 uusittuun tyylikkääseen keittiöön. Suuret ikkunapinnat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään ja avautuvat vehreälle, naapureiden katseilta suojaisalle pihalle. Tunnelmallinen takka luo lämpöä ja viihtyisyyttä ympäri vuoden.

Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, erillinen wc, kylpyhuone/kodinhoitotila sekä oma ikkunallinen sauna tekevät asumisesta sujuvaa niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.

Asunnon ehdoton helmi on noin 150 m² suojaisa piha-alue, joka rajautuu kallioiseen metsämaisemaan - Variskallioon. Reilunkokoinen terassi tarjoaa täydelliset puitteet kesäpäivien viettoon, grillaamiseen ja yhdessäoloon.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja vuosien varrella on toteutettu kattavasti kunnossapito- ja huoltotoimenpiteitä. Valokuituyhteys mahdollistaa nopeat yhteydet etätyöhön ja vapaa-aikaan.

Kuusikko on viihtyisä ja luonnonläheinen asuinalue, jossa palvelut, koulut, päiväkodit ja ulkoilumaastot ovat lähellä. Porttipuiston monipuoliset kauppapalvelut, Helsinki Outlet sekä erinomaiset liikenneyhteydet tekevät arjesta vaivatonta.

Esittelyt ja lisätiedot;
Timo Lindström
timo@strand.fi
+358 40 170 2011
Strand Properties, Asuntomyyjä

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20217234
  • Sijainti Kalkkitie 9, 01380 Vantaa
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3h, k, kph, wc, s, var
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Paritalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 74,50 m²
  • Kerros 1/1
  • Vapautuminen 2kk/ sop.mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Rakennusvuosi 1994
  • Käyttöönottovuosi 1994

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 272 000 €
  • Myyntihinta 272 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 297,60 € / kk
  • Hoitovastike 297,60 € / kk
  • Autopaikkamaksu 6 € / kk

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 15 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Vesimaksu on ennakko 11,00 €/kk/hlö, maksetaan kulutuksen mukaan. Vesitasausmaksu, kylmä vesi 4,70 € / m3. Sähköauton latausmaksut 0,16 e/ kWh. Valokuitu 14,90€/kk (100 M) alkaen 2.2027. Nykyisellä omistajalla sähkönkulutus n. 8000-10000 kWh/vuosi. Hallituksella on valtuus päättää tarvittaessa kahden ylimääräisen hoito- tai rahoitusvastikkeen keräämisestä tai kahden kuukauden hoito- tai rahoitusvastikkeen keräämättä jättämisestä.

Lisätiedot

  • Pihan kuvaus Naapureiden katseilta suojassa oleva piha n.150 m², joka rajoittuu Variskallioon. Takapiha lounas/ luode.
  • Lämmitys Sähkö.
  • Lämmitysmuodot sähkö
  • Oma sauna Kyllä
  • Antennijärjestelmä Antenni
  • Tehdyt remontit Radon mittaus 2024. Keittiöremontti sekä eteisen ja keittiön lattialaatoituksen uusiminen (Respect Project OY, Respect Talotec OY ja Keittiömaailma) 2021. Elisa 5g kotinetti asennus 2021. Etuoven pihakiveyksen muutos kestopuulaudoitukseksi 2019.
  • Auton säilytys Uudet tolpat mahdollistavat sekä ajoneuvojen lämmityksen että sähköautojen hidaslatauksen.
  • Päiväkoti Kuusikkotien päiväkoti, päiväkoti Montsa, Helmiveneen päiväkoti, Håkansböle Daghem.
  • Koulu Kuusikon koulu.
  • Palvelut S-market Porttipuisto, Rusta, Puuilo, Alepa Porttipuisto, K-Market Heikinlaakso, K-Supermarket Jakomäki, Lidl - Helsinki, Alppikylä.
  • Muut palvelut Vantaan Ikea ja Helsinki Outlet.
  • Liikenneyhteydet Bussit.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Tulisija takka
  • Kate Tiili
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu, tiili
  • Keittiön varustelu Kaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso kalusteuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, Franke liesituuletin ja lämminvesiraaja. Laattalattiat, välitilassa ikkuna ja muuten laatoitettu ja katto paneloitu.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Suihkunurkkaus lasitiilillä eroteltuna, kylpyhuonekaapisto, pesuallas ja pesukoneliitäntä. Laattalattia, seinät kaakeloitu ja katto paneloitu.
  • Saunan kuvaus Ikkunallisessa saunassa lauteet ja sähkökiuas.
  • Makuuhuoneen kuvaus Kaksi makuuhuonetta, joissa on parkettilattiat, seinät lasikuitutapetti ja katto paneloitu.
  • WC-tilojen kuvaus Peili- ja allaskaapistot, bideesuihku ja wc-istuin. Laattalattia, seinät kaakeloitu, katto paneloitu ja lattialämmitys (sähkö).

Tontti

  • Koko 4 154 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Vantaan kaupunki https://kartta.vantaa.fi/ Vantaa ratikka Vantaan ratikka on noin 19 kilometrin pituinen pikaraitiotie, joka kulkee Mellunmäen metroasemalta Hakunilan, ja Tikkurilan kautta Aviapolikseen. Rakentaminen aloitettiin vuonna 2025 ja liikennöinti käynnistyy vuonna 2029. Lähin tuleva Porttipuiston pysäkki n. 1km ja Kuusikko n. 1,2km. Kuusikon melunsuojarakenne Kuusikon melunsuojarakenne sijaitsee Kuninkaalan (64) kaupunginosassa. Se sijoittuu Kehä III:n sekä Vanhan Porvoontien risteyskohtaan, Kuusikon pientalovaltaisen asuinalueen ja Kehä III väliselle viheralueelle. Suunnittelualue rajautuu länsiosastaan Variskallion metsään, jonka alapuolelle kallioperään rakennetaan Vantaan Energia Oy:n lämmön kausivarasto. Eteläpuolella, Kehä III:n toisella puolella sijaitsee Kalkkikallion luonnonsuojelualue. Puiston itäpuolella on Porttipuiston kaupan keskittymä, jossa sijaitsee useita erityisesti huonekalukauppaan keskittyneitä toimijoita. Suunnittelualue sijaitsee pääosin Kehä III:n ja pientaloalueen välissä. Alueella on nykyinen maavalli, joka tarjoaa osittaista melusuojaa vallin pohjoispuolella sijaitsevan pientaloalueen suuntaan. Vallin päällä ja sen vieressä esiintyy puustoa, jonka koostumus vaihtelee sekametsästä koivuvaltaiseen puustoon. Vallin pohjoispuolella sijaitsevassa maaston painanteessa kasvaa tiheä kuusikko. Sekä vallin että kuusikon kasvillisuus on kookasta ja muodostaa tehokkaan näkösuojan sekä maisemallisen taustan pientaloalueelle. Suunnittelualueella sijaitsee HSY:n johtoja ja putkia sekä sinne on suunnitteilla uudet kaukolämpöputket, jotka vaikuttavat melunsuojarakenteen linjauksiin. Puistosuunnitelman tavoitteena on toteuttaa puistoon melunsuojaratkaisu, joka tehokkaan meluntorjunnan lisäksi tukee alueen ekologisia ja maisemallisia arvoja. (Saatavilla lisätiedot.)

Taloyhtiö

  • Nimi As. Oy Vantaan Kuninkaanpuisto 1-5
  • Isännöitsijän tiedot Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy PL 949, 00101 Helsinki Isännöitsijätoimisto p. 09 6122 600 asiakaspalvelu@hsi.fi p. 0407723116 Isännöitsijä Marko Vuoristo marko.vuoristo@hsi.fi
  • Huolto Omatoiminen, asukkaat itse.
  • Tehdyt remontit 2025 Auton lämmitystolppien uusiminen hidaslatausmahdollisuudella 2025 Huippuimureiden uusiminen as. A2 & B4 2025 Julkisivun lahojen lautojen vaihtoa ja maalauksia 2025 Radonimurin asennus as. E9 2025 Vesikaton kuntotarkastus 2024 Viemäreiden kuvaus & huuhtelu 2024 Ulko-ovien tiivisteiden vaihto 2024 Antennin uusiminen 2024 Huippuimureiden vaihto asuntoihin A1 ja E9 2024 Raja-aidan maalaus 2024 Rikkonaisten tiilien vaihtoa vesikatolla 2024 Roskakatoksen maalaus 2024 Huippuimureiden vaihto kahteen huoneistoon 2023 B3-huoneiston huippuimurin vaihto 2023 Erinäisten vesikalusteiden korjauksia 2023 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö 2023 Julkisivun puuosien huoltomaalauksia ja lahojen lautojen vaihtoa 2023 Parkkiruutujen maalaukset 2023 Rikkonaisten tiilien vaihto vesikatolla 2023 Savupiippujen paloeristeiden tarkistukset ja huollot, piippujen paloturvallisuuden parantaminen 2022 Antennijärjestelmän korjauksia 2022 Kuntoarvio Raksystemsiltä 2022 Pihapäällysteiden korjauksia 2022 Terassiovien vaihto 2021 A- ja C-talojen katon pesut ja suojaus, kattosiltojen uusiminen kaikki talot, B-talon kivimuurin korjaus 2020 D-talon kattosillan korjaus 2020 Jätepisteen uusinta 2020 Lämminvesivaraajien vaihto 2 asuntoa 2019 A-talon kivimuurin korjaus ja salaojien loput korjaustoimenpiteet 2019 B-talon katon pesu ja suojaus 2019 Lämminvesivaraajien vaihto 2 asuntoa 2018 E10: pihan pintavedenohjauksen korjaus 2018 Lämminvesivaraajan vaihto 1 asunto 2018 Salaojien kuntotarkastus ja akuutit korjaustoimenpiteet 2017 Lämminvesivaraajien vaihto 2 asuntoa, D-talon katon pesu ja suojaus sekä muiden kattojen tarkastus, LV-varaajien alla olevien viemäriputkien aukaisu 2016 Yhtiön rakennusten E-talon katon pesu ja suojaus sekä muiden kattojen tarkistus, loppujen alkuperäisten pattereiden vaihto 2015 Lukoston ja avainhallinnan uusiminen 2014 Antennivahvistimen vaihto 2014 IV-kanavien nuohous 2014 Yhtiön piha-aitojen saneeraus 2013 Yhtiön puuosien maalaukset 2012 Vesikaton tarkastus ja korjaus
  • Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys 2026 2026 Radonmittaustulosten perusteella toimenpiteitä huoneistoon A1 2026 Aluskatteiden läpivientien tarkastus ja tiivistys 2026 Aluskatteiden puutteiden korjaus 2026 Julkisivun puuosien huoltomaalauksia ja lahokorjauksia tarvittaessa 2026 Vesikaton räystäspellitysten uusiminen 2027 Ikkunoiden kunnostuksia ja huoltoja 2028 Pihan päällysteiden kunnostusta 2028 Sokkeleiden elastisten liikuntasaumojen uusiminen 2028 Kuntokartoituksen päivittäminen 2028 Vesikaton laajempi kunnostus, jos ei edetä pienillä paikkauksilla 2030 Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu
  • Kuntotutkimuksista Kuntoarvio tehty vuonna 2022 Raksystemsin toimesta. Radonmittaus 8.3.2024, saatavilla välittäjältä.
  • Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 10, Piha-autopaikkoja: 10
  • Huoneistojen lukumäärä 10
  • Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihto: koneellinen poisto.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Tuula Piiroinen LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki