Kuninkojantie 55, Teräsrautela, Turku
209 000 € • 3h, k, s • 80 m² • 1986Kiinteistönvälittäjä LKV
Viihtyisän avara kaksikerroksinen asunto tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen. Pohjaratkaisu on toimiva, ja iso ikkunapinta-ala tuo kotiin runsaasti luonnonvaloa. Siisti keittiö tarjoaa runsaasti säilytystilaa, sekä tilan omalle pöydälle. Valoisasta olohuoneesta on suora käynti isolle parvekkeelle, joka on ympäröity lasituksella. Alakerrasta löytyvät kaksi makuuhuonetta, vaatehuone sekä wc:llä varustettu kylpyhuone saunoineen. Alakerrasta pääsee suoraan omalle patiolle, joten ulkotilaa riittää sekä aamukahville että iltapäivän aurinkoon.
As Oy Turun Koutinrinne on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontillaan. Vuonna 1986 valmistuneen taloyhtiön pääasiallinen rakennusaine on tiili, ja lämmönlähteenä toimii kaukolämpö. Taloyhtiö koostuu kahdesta rakennuksesta, joiden välissä on puistomainen lasten leikkipaikka. Asuntoon kuuluu oma autokatospaikka, jossa on sähköauton latausasema.
Sijainti on arjen kannalta loistava: Länsikeskus on aivan vieressä, ja sieltä löytyvät kaikki yleisimmät ruokakaupat ja palvelut. Laajemmat ostokset onnistuvat kauppakeskus Myllyssä Raision puolella vain noin 10 minuutin matkan päässä. Lähialueella on runsaasti harrastusmahdollisuuksia, ja metsäiset ulkoilureitit houkuttelevat liikkumaan lähellä kotiovea. Myös koulut ja päiväkodit ovat lähellä.
Ole yhteydessä niin käydään asunnolla!
Mikko Stenfors
Kiinteistövälittäjä LKV
Strand Properties Oy
050 3018884 - mikko.stenfors@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21397968
- Sijainti Kuninkojantie 55, 20320 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3h, k, s
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Rivitalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 80 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijätodistuksen mukainen pinta-ala on 80m2 ja huoneistoselitelmä 3h+k+s. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros 1-2/2
- Vapautuminen heti
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 29.3.2033
- Rakennusvuosi 1986
- Käyttöönottovuosi 1986
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 209 000 €
- Myyntihinta 198 700,13 €
- Velkaosuus 10 299,87 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 417,12 € / kk
- Rahoitusvastike 112,97 € / kk
- Hoitovastike 304,15 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Hoitovastike: 0,35e/osake/kk L4 Rahoitusvastike: 0,13e/osake/kk
Asuinkustannukset
- Muut maksut Oma sähkösopimus. Taloyhtiössä vesi laskutetaan huoneistokohtaisten mittareiden perusteella kaksi kertaa vuodessa. Osakkaan vaihtuessa on osakkaan velvollisuus ilmoittaa mittarilukemat omistajan vaihtopäivänä. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit 2013 Yläkerran wc, portaikko ja eteisen lattia remontoitu.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Kate Tiili
- Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
- Keittiön pöydät laminaatti
- Keittiön muu varustelu astianpesukone, liesituuletin / hormi
- Liesi keraaminen
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
- Keittiön lattia parketti
- Keittiön seinät maalattu, lasikuitutapetti
- Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneiden määrä 2
- Makuuhuoneen lattia parketti
- Makuuhuoneen seinät lasikuitutapetti
- Parveke lasitettu, ulostyönnetty
- Parvekkeen suunta etelä, lounas
- Olohuoneen lattia parketti
- Olohuoneen seinät maalattu, tapetti, lasikuitutapetti
- WC-tilojen varustelu lattialämmitys, peilikaappi
- WC-tilojen lattia laatta
- WC-tilojen seinät kaakeli
Tontti
- Koko 4 439 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Turun kaupunki
- Ranta ei rantaa
Taloyhtiö
- Nimi As. Oy Turun Koutinrinne
- Isännöitsijän tiedot Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy / Marjo Haanperä Stålarminkatu 2a, 20810 Turku 050-442 7122
- Huolto Asukkaat
- Tehdyt remontit 2025: Palovaroittimet asennettu huoneistoihin 11/2025 2023: Parvekkeet lasitettu ja maalattu, autojen latauspisteiden rakentaminen 2021: Pihavalojen uusiminen 2019: Pihan korjaus ja osittainen asfaltointi 2017: Leikkikentän kunnostus, ikkunoiden huolto, ulko- ja parvekeovien vaihto, lämmityksen tasapainotus, lukituksen uusiminen (Iloq), ilmastoinnin puhdistus, viemäreiden- ja salaojien huuhtelu ja lvi kaivaukset, rappausten huoltomaalaus aloitettu 2014: Lämmönvaihtimen uusiminen, kattoremontti; uusittu molempien talojen vesikate, ruoteet ja tiilikate 2013: Huoneistojen takapihojen väliaidat 2007: Autokatokset uusittu 1998: Kiinteistön maalaus
- Tulevat remontit Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: Piha-aitojen uusiminen, ilmanvaihdon nuohous ja kartoitus, sähkö- ja tietojärjestelmien normaalit huoltotoimenpiteet
- Huoneistojen lukumäärä 11
- Taloyhtiössä Huoneistokohtaiset varastot
- Taloyhtiössä muuta Viimeisimmässä yhtiökokouksessa päätetty antaa hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa yhden (1) kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Taloyhtiöllä on Nordeasta 140 000e urakkalimiitti, joka jyvitetään osakkaille urakoiden valmistuttua.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Turku
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
