Takaisin kohdelistaukseen

Kaskenkatu 2, Keskusta, Turku

564 000 € • 3h, kph,k • 157,50 m² • 1910

Sirpa Sobral sirpa@strand.fi +358 40 670 7440 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Sirpa Sobral LKV | 2960189-7

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Tämän huoneiston seinillä on musiikkihistoriaa

Jos tämän huoneiston seinät osaisivat kertoa, kuulisimme tarinoita, jotka ulottuvat kauas Turun keskustan kaduille – aina suomalaisen iskelmämusiikin historiaan saakka.

Tässä huoneistossa on vuosien ajan eletty musiikin, tapaamisten ja edustamisen maailmaa. Se on palvellut tunnetun turkulaisen iskelmälaulajaveljesduon studio- ja edustustilana – paikkana, jossa musiikkiin liittyvät ideat, ihmiset, neuvottelut ja kohtaamiset ovat löytäneet toisensa.

Kenties täällä on saanut alkunsa ajatus, josta myöhemmin tuli tuttu sävelmä. Kenties täällä on käyty keskusteluja, joiden lopputuloksen moni suomalainen on myöhemmin kuullut radiosta.

Varmaa on ainakin se, että tällä huoneistolla on tarina, jota ei voi rakentaa uudelleen. Nyt tämä tarina saa uuden omistajan.

Vuonna 1910 valmistunut Bostadsaktiebolaget Pantern on yksi Turun arvostetuista historiallisista taloyhtiöistä. Arkkitehti Frithiof Strandellin suunnittelema, rinteeseen kohoava jugend-tyylinen kivitalo huokuu arvokkuutta.

Huoneiston tilava eteisaula johdattaa kolmeen suureen, selkeälinjaiseen huoneeseen. Korkea huonekorkeus ja klassiset mittasuhteet antavat tiloille avaruuden. Kaksi kaunista vanhaa takkaa tuovat arvokasta tunnelmaa.

Huoneisto on aiemmin toiminut edustustilana, ja sen käyttötarkoitus on muutettu asuinhuoneistoksi. Kokonaisuus soveltuu erinomaisesti niin näyttäväksi kaupunkikodiksi kuin yrittäjälle, joka haluaa yhdistää kodin ja korkeatasoisen työ- tai vastaanottotilan. Käyttötarkoituksen muutoksen yhteydessä ilmanvaihtoa on parannettu asianmukaisesti.

Pitkän kulkukäytävän varrelta löytyy säilytystilaa ja sen päädyssä sijaitsee päivitystä kaipaava kylpyhuone. Harvinaisen tilava keittiö tarjoaa runsaasti kaapisto- ja laskutilaa, ja kokonaisuutta päivittämällä tänne olisi mahdollista luoda myös modernin kodinhoitotilan. Keittiöstä on lisäksi käynti yhtiön suojaisalle sisäpihalle toisen sisäänkäynnin kautta.

Arvokkaita vanhoja huoneistoja on Turussa useita. Mutta vain harvalla on tällainen menneisyys.
Täällä on ollut studio. Täällä on vastaanotettu vieraita. Täällä on neuvoteltu ja tehty yhteistyötä.
Täällä on kulkenut ihmisiä, joiden nimet ja musiikki ovat tulleet tutuiksi suomalaisille sukupolvien ajan. Ja ehkä jo arvaatkin jo, ketä turkulaisveljeksiä tarkoitamme.

Nyt tämä ainutlaatuinen huoneisto odottaa uutta omistajaa ja uutta tarinaa.

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20213879
  • Sijainti Kaskenkatu 2, 20100 Turku
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3h, kph,k
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 157,50 m²
  • Kerros 1/7
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka E2018.
  • Asbestikartoitus Ei
  • Rakennusvuosi 1910
  • Käyttöönottovuosi 1910

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 564 000 €
  • Myyntihinta 539 660,87 €
  • Velkaosuus 24 339,13 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 627,07 € / kk
  • Rahoitusvastike 67,14 € / kk
  • Hoitovastike 359,70 € / kk
  • Erityisvastike 200,23 € / kk

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 22 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5%. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Auton säilytys taloyhtiön sisäpihalla muutama pihapaikka osakkeenomistajille.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
  • Tulisija takka
  • Kate pelti
  • Käytetyt rakennusmateriaalit kivi, betoni
  • Keittiön pöydät laminaatti, metalli
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi sähköliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Keittiön lattia muu
  • Keittiön seinät kaakeli, maalattu
  • Kylpyhuoneen varustelu wc-istuin, suihku
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Olohuoneen lattia laminaatti
  • Olohuoneen seinät maalattu

Tontti

  • Koko 2 682 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Turun kaupunki

Taloyhtiö

  • Nimi Bostadsaktiebolaget Pantern Asunto-osakeyhtiö
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Kiinteistöpiste Vuori, Tommy Dahlberg p. 040 595 2733
  • Huolto Huoltoyhtiö
  • Tehdyt remontit Katot ja julkisivut 1987-1988. Puiston puolen salaojakorjaus 1997. Yläpohjan lämmöneristys 1998. Parvekekorjaus 1999. Peltikaton uusiminen 2003. D-porraskäytävän maalaaminen 2004. Putkiremontti 2005-2006. E-porraskäytävän maalaaminen 2006. Sähköpääkeskuksen uusiminen 2007. E-portaan patterien uusiminen 2008. Hissien peruskorjaus 2008. Uuden puolen ikkunoiden uusiminen 2011. Vanhan puolen tiilikatteen uusiminen 2012. Uuden puolen C- ja D-portaiden patterien uusiminen 2012. Porttikäytävän vesieristekorjaus 2013. Puiston puolen julkisivun rappauskorjaus 2013. C-porraskäytävän maalaaminen 2013. B-porraskaytävän maalaaminen 2014. B- ja C-portaiden kadunpuoleisten ikkunoiden kunnostus 2014-2015. Vanhan puolen rappauksen uusiminen ja parvekkeiden korjaus 2017. Vanhan puolen linja- ja patteriventtiilien uusiminen 2017. Pyöräsuojan ja jätehuoneen rakentaminen 2016. A- ja B-portaiden pihanpuoleisten ikkunoiden kunnostus 2016 ja C-porras 2017. Vanhan Panternin puiston ja Kaskenkadun puoleisten julkisivujen uudelleen rappaus ja parvekkeiden korjaaminen 2017. Uuden Panternin terastirappauksen ja asuntoparvekkeiden uusiminen 2018. Uuden Panternin tiilikatteen uusiminen ja peltikatteen maalaaminen 2018. Ajoportin ja porttikäytävän ovien uusiminen 2018. Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2021. Avainjärjestelmän uusiminen iLOQ 5:ksi 2025.
  • Tulevat remontit Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta 2026 - 2027 1.2.4 - Julkisivut: Sisäpihan ja koillisjulkisivun rappauskorjaukset ja maalaus Räystäiden betonikorjaukset 2027 - 2027 1.2.4.2 - Ikkunat: Vanhan osan puuikkunoiden korjaus/uusinta 2027 - 2027 1.1.5 - Alueen rakenteet ja piharakennukset: Sisäpihan tukimuurien betonikorjaukset ja maalaus 2027 - 2027 1.2.4.3 - Ulko-ovet: Puisten ulko-ovien kattava huolto (säädöt, lakkapinnat) 2028 - 2030 25 - Porraskäytävä: Porrashuonesaneeraukset 2026 - 2027 23 - Kellari: Kellaritilojen asbestikartoitus ja asbestieristeiden poisto Kellarin tyhjennys ylimääräisestä palokuormasta Kellaritilojen palo-osastointien korjaus 2029 - 2030 LVI21.1 - Lämmitysjärjestelmä: Perussäätö
  • Kuntotutkimuksista ikkunoiden, kattojen ja julkisivujen kuntotutkimus 24.3.2009
  • Huoneistojen lukumäärä 52
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 4
  • Taloyhtiössä sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Sirpa Sobral LKV
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku