Takaisin kohdelistaukseen

Hollantilaisentie 11, Munkkiniemi, Helsinki

1 145 000 € • 3h, kt, 2 kph/wc, kht, parvi • 102 m² • 2022

Tomi Salin tomi@strand.fi +358 44 064 8175 Strand Properties,
Kiinteistönvälittäjä LKV

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Eliel Saarisen suunnittelema historiallinen maamerkki - ainutlaatuinen koti Munkkiniemen Kadetissa

Harvoin tarjolle tuleva koti sijaitsee yhdessä Helsingin tunnetuimmista ja arvostetuimmista jugendrakennuksista. Rakennus valmistui vuonna 1919 ja on saneerattu poikkeuksellisen laadukkaasti nykyajan asumista vastaavaksi vuosina 2020–2022, alkuperäistä arkkitehtuuria kunnioittaen.

Tämä 102 m²:n huoneisto yhdistää historiallisen miljöön, modernin asumismukavuuden ja harkitun pohjaratkaisun. Kodissa on kolme huonetta, avokeittiö, kaksi kylpyhuonetta, kodinhoitotila sekä käytännöllinen, korkea parvitila. Laadukkaat materiaalit, huolella suunnitellut yksityiskohdat ja onnistuneet mittasuhteet tekevät kokonaisuudesta ajattoman ja tyylikkään.

Sijainti on yksi Munkkiniemen parhaista. Merenranta, upeat ulkoilureitit, liikuntamahdollisuudet, koulut, päiväkodit ja päivittäispalvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä, ja erinomaiset liikenneyhteydet vievät nopeasti Helsingin keskustaan.

Asunto Oy Munkkiniemen Kadetti tarjoaa asumiseen harvinaista laatua. Asukkaiden käytössä ovat upea spa-osasto uima-altaineen, talosauna, kuntosali, klubihuone, pesutupa sekä muut laadukkaat yhteistilat. Erillinen autohallipaikka on mahdollista ostaa omilla osakkeillaan. Historiallinen ympäristö ja modernit palvelut muodostavat kokonaisuuden, jolle on vaikea löytää vertailukohtaa Helsingissä.

Tämä on koti sinulle, joka arvostat korkeatasoista asumista, historiallista arkkitehtuuria ja Munkkiniemen arvostettua ympäristöä. Tämän kodin tunnelma on koettava paikan päällä.

Tiedustelut:
Tomi Salin
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Strand Properties
044 064 8175 – tomi@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21850948
  • Sijainti Hollantilaisentie 11, 00330 Helsinki
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3h, kt, 2 kph/wc, kht, parvi
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 102 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu SFS5139 (Rakennuksen pinta-alat) määriteltyä huoneistoalan laskemisjärjestelmää käyttäen, huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa oleellisestikin yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta huoneiston pinta-alasta.
  • Kerros 3/5
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
  • Rakennusvuosi 2022
  • Käyttöönottovuosi 2022

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 1 145 000 €
  • Myyntihinta 1 145 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 765 € / kk
  • Rahoitusvastike 0 € / kk
  • Hoitovastike 765 € / kk

Asuinkustannukset

  • Saunamaksu 20 € / kk
  • Vesimaksu 28 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Autohallivastike 60 €/kk. Viinikaapin hoitovastike on 25,00 €/kk / viinikaappi.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Auton säilytys autohallipaikat omilla osakkeilla

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muut säilytystilat kellarikomero
  • Muu varustelu kaapistot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
  • Kate Tiili
  • Käytetyt rakennusmateriaalit tiili, betoni
  • Keittiön muu varustelu mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
  • Keittiön lattia parketti
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Makuuhuoneiden määrä 2
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät maalattu
  • WC-tilojen varustelu lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, bidee-suihku
  • WC-tilojen lattia laatta
  • WC-tilojen seinät kaakeli

Tontti

  • Koko 6 639 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Rakennusta koskevat suojelumerkinnät AK/s, sr-1 ja srs. Kiinteistöä rasittaa myös kulttuurihistoriallisesti arvokkaan rakennuksen suojelupäätös.

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Munkkiniemen Kadetti, Helsinki
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Isännöitsijä Niko Skogberg p. 0449024502/ niko.skogberg@aarre.com
  • Huolto Kiinteistöpalvelut Väis-ki Oy/ p. 010 235 2650/ toimisto@vaiski.fi/ Ulvilantie 2, 00350 Helsinki
  • Tehdyt remontit 2025 Julkisivurappausten korjaustyöt 2024 Kuntosalin perusparantaminen 2022 Perustajaurakoitsija on suorittanut rakennusurakkaan kuuluvia takuukorjauksia
  • Tulevat remontit Yhtiökokouksessa 14.5.2025 päätetiin julkisivu-urakan toteutuksesta ja rahoituksesta. Julkisivunkorjausurakka toteutetaan kassavaroin. (Kustannusarvio 30.000 - 50.000 €) Lisäksi päätettiin, että hallitukselle annetaan valtuudet hankkia yhtiön uima-altaaseen UV-laite veden laadun varmistamiseksi. (Kustannusarvio n.10 000 €)
  • Kuntotutkimuksista Kunnossapitotarveselvitys, vuositarkastuksen ennakkotarkastus (2022) ja Raportti korjaustöiden tilanteesta 13.12.2023. Asunnon ostajan on syytä tutustua näihin dokumentteihin, sillä niissä esitetyllä voi olla olennainen vaikutus osakehuoneiston käyttöön tai käyttökustannuksiin.
  • Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 36
  • Huoneistojen lukumäärä 40
  • Taloyhtiössä sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto
  • Taloyhtiössä muuta spa-osasto ja uima-allas, kuntosali, klubihuone sekä lastenvaunu-/pyörätuolivarasto

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI