Koivistontie 7A, Pukaro, Lapinjärvi
79 000 € • 3h, oh, k, th, ph, s, wc, vh, et, tk • 119 m² / 121 m² • 1979
Nina Simosas
nina.simosas@strand.fi
+358 50 341 2704
Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Nina Simosas LKV | 3166645-4
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Nina Simosas LKV | 3166645-4
Hyvä sijainti Kuutostien varrella
Maalaismaisemissa, peltoaukeiden keskellä ja metsäsaarekkeen suojassa sijaitsevaan siististi pidettyyn omakotitaloon etsitään uusia asukkaita.
Tämä valoisa ja selkeäpohjainen koti tarjoaa toimivat puitteet niin vakituiseen asumiseen kuin vapaa-ajan käyttöön.
Puiden ympäröimä tontti on helppohoitoinen, ja tilaa riittää niin lasten kuin lemmikkienkin leikkeihin ja oleskeluun. Myös puutarhanhoidosta kiinnostuneella on erinomaiset mahdollisuudet toteuttaa omia visioitaan.
Kivenheiton päässä sijaitsee Huili Pukaron Paronin palvelukeskittymä, josta löytyvät muun muassa Neste K -asema sekä ravintola- ja kahvilapalvelut.
Pukaro kuuluu Lapinjärven kunnan suurimpiin kyliin, ja kylän läpi kulkeva valtatie 6 takaa sujuvat yhteydet niin pääkaupunkiseudulle kuin Kouvolan suuntaan.
Lapinjärven alue tarjoaa kauniita maalaismaisemia ja laajoja metsäalueita, joissa voi nauttia luonnossa liikkumisesta, pyöräilystä, kalastuksesta tai rauhallisista kävelylenkeistä. Sijainti Itä-Uudenmaan ja Päijät-Hämeen rajalla mahdollistaa myös monipuoliset kulttuuri- ja harrastusmahdollisuudet laajemmalla alueella.
Sovi esittelystä ja pyydä lisätietoja
Nina Simosas
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Nina Simosas LKV / Strand Properties Brand Partner
050 341 2704 – nina.simosas@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20156768
- Sijainti Koivistontie 7A, 07830 Lapinjärvi
- Huoneistoselitelmä 3h, oh, k, th, ph, s, wc, vh, et, tk
- Huoneita 4 h
- Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 119 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Muut tilat: Tekninen tila Tieto asuinpinta-alasta on rakennuslupapiirustuksista. Rakennuspinta-ala on saman lähteen mukaan 138 m2. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennuksen nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu eikä hintapyyntö ole pinta-alaperusteinen.
- Kerroksia 1
- Vapautuminen 2 kuukautta kaupanteosta
- Kunto Asuntoportaaleissa ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen näkemys vain asunnon pintojen kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisten tekemään kuntotutkimukseen, -tarkastukseen tai -arvioon.
- Kohteen kunto Tyydyttävä
- Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 14.4.2036
- Asbestikartoitus Ei
- Rakennusvuosi 1979
- Käyttöönottovuosi 1979
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 79 000 €
- Myyntihinta 79 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Kiinteistövero 249,96
Asuinkustannukset
- Muut maksut Öljynkulutus noin 2 200 litraa/ vuosi. Yhdistetty käyttö- ja lämmityssähkön vuosikulutusarvio vuodelle 2026 on noin 3 000 kWh. Esitetyt sähkön ja veden kulutusmäärät perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta ja omista sopimusehdoista. Puhtaanapito: Kymenlaakson jäte, perusmaksu 43,93 €/vuosi/asunto (v. 2026). Jätehuolto, hinnat 2026: Sekajäteastian (240 l) tyhjennys 8,13 €/tyhjennys sis. alv Biojäteastian (140 l) tyhjennys 6,74 €/tyhjennys sis alv. Vesi: Lapinjärven kunnan hinnaston mukaan: Vesi 2,81 €/m3 (sis. alv) Perusmaksu vuodessa omakotitalossa: Vesi 74,01 €/vuosi sis. alv (v. 2026). Nuohous 1 krt/vuodessa noin 80 euroa. Aurausmaksu riippuu lumitilanteesta ja tarvittavista aurauskerroista. Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Sähköisen panttikirjan siirrosta vastaa ostaja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta.
Lisätiedot
- Lämmitys Alkuperäinen
- Lämmitysmuodot öljy
- Oma sauna Kyllä
- Sähköliittymä siirtyy Kyllä
- Antennijärjestelmä Antenni
- Kuntotarkistus tehty Kyllä
- Päiväkoti Kaksikielinen päiväkoti Lapinjärven kirkonkylässä.
- Koulu Lapinjärven kirkonkylässä suomen- ja ruotsinkieliset ala-asteet
- Palvelut Palvelut: Huili Pukaron Paroni, jossa mm kahvila, ravintola, Burger King, kukkakauppa ja Lapinjärven apteekkipiste. Etäisyys kohteesta noin 0,3 km (Karttapaikka/MML). Lapinjärven kirkonkylässä on mm. ruokakauppa, pankki, apteekki, kirjasto ja rautakauppa, etäisyys kohteesta noin 7,5 km (ajoaika alle 10 min /Google Maps reitti-ohjeet).
- Muut palvelut Pukaron kylä sijaitsee Lapinjärven kirkonkylästä noin 8 km Kouvolan suuntaan, valtatie 6 varrella. Lisätietoja Pukaron kylähistoriasta: https://www.pukaro.fi Tutustu Lapinjärven kuntaan osoitteesssa www.lapinjarvi.fi
- Liikenneyhteydet Sujuvat yhteydet omalla autolla
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri oma
- Muut säilytystilat vaatehuone
- Säilytystilojen kuvaus Yhdessä huoneessa kiinteät kaapisto.
- Muu varustelu kaapistot, naulakko, kiinteät valaisimet, istutukset
- Tulisija takka
- Vesihuolto kunnan
- Kattomateriaali Sisäkatot huoneissa, keittiössä, olohuoneessa, eteisessä, takkahuoneessa ja wc:ssä ovat maalatut. Pesuhuoneessa ja saunassa kattomateriaalina puupaneelia.
- Kate Kuitusementtiaaltokate
- Katon kunto Alkuperäinen
- Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Ulkoseinät. Puurakenteisia Julkisivupinnoite: Tiiliverhous
- Keittiön varustelu Keittiökaappien ovet ovat jossain vaiheessa vaihdettu (rungot alkuperäiset), seinät ja katto maalattu ja lattialle asennettu laminaatti.
- Keittiön muu varustelu astianpesukone, liesituuletin / hormi
- Liesi sähköliesi
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
- Kylpyhuoneen kuvaus Suihkun kohdalla seinäkaakelit uusittu ja pesuhuoneeseen on asennettu muovimatto.
- Kylpyhuoneen varustelu pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
- Kylpyhuoneen lattia muovi
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia muovi
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneiden määrä 3
- Makuuhuoneen lattia laminaatti
- Makuuhuoneen seinät maalattu, tapetti
- Olohuoneen lattia laminaatti
- Olohuoneen seinät tapetti
- WC-tilojen kuvaus Varusteet: WC-istuin (vaihdettu 2022), peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- WC-tilojen lattia laatta
- WC-tilojen seinät maalattu, osalaatoitus
Tontti
- Lisätietoja rakennusoikeudesta Loviisan kaupungin rakennusvalonta vastaa myös Lapinjärven kunnan rakennusvalvonnan viranomaistehtävistä, lovinfo@loviisa.fi, 019 555 555
- Tontin nimi PIKKU-PEKKALA
- Koko 2 620 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Kaavoittamaton, Haja-asutusalue
- Kiinteistötunnus 407-410-12-140
- Rakennukset Ulkovarasto
Esittely
- Esittelyaika 28.06. 14:00 - 14:30
- Esittelijä Simosas Nina
- p. +358 50 341 2704
- Sähköposti nina.simosas@strand.fi
- ensiesittely
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Nina Simosas LKV
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
