Takaisin kohdelistaukseen

Huvilakatu 13-15, Ullanlinna, Helsinki

814 000 € • 3h+k+kph • 74 m² • 1909

Manna Satuli manna@strand.fi +358 50 550 2638 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, sisustussuunnittelija
Manna Satuli LKV | 2683670-3

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Kauniisti ja laadukkaasti remontoitu koti yhdellä Ullanlinnan viehättävimmistä kaduista.

Huvilakadun kauniissa 1900-luvun alun rakennuksessa sijaitsee tämä 74-neliöinen, tunnelmallinen ja harmoninen koti. Asunto on remontoitu kattavasti vuonna 2021 laadukkaita materiaaleja ja ajatonta tyyliä kunnioittaen. Lopputuloksena on kaunis ja yhtenäinen kokonaisuus.

Asunnon toimiva pohjaratkaisu käsittää kaksi makuuhuonetta sekä viihtyisät oleskelutilat. Olohuoneen ja keittiön välinen ovi on poistettu, mikä on lisännyt tilojen avaruutta ja mahdollistanut luonnonvalon kulkemisen entistä vapaammin huoneiden välillä. Läpitalon pohjaratkaisu, korkeat huoneet ja kauniit ikkunat korostavat entisestään asunnon valoisuutta ja vanhan talon arvokasta tunnelmaa.

Huvilakatu tunnetaan kauniista arkkitehtuuristaan ja rauhallisesta tunnelmastaan. Sijainti yhdistää erinomaisella tavalla Ullanlinnan monipuoliset palvelut, viihtyisät kahvilat ja ravintolat sekä meren ja rantareittien läheisyyden. Täällä asut keskellä Helsingin kauneimpia kortteleita, kuitenkin omassa rauhallisessa kodissasi.

Myös taloyhtiön tilanne on hyvä, eikä lähivuosille ole tällä hetkellä tiedossa suurempia korjaushankkeita.

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21026797
  • Sijainti Huvilakatu 13-15, 00140 Helsinki
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3h+k+kph
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Kiinteistöosakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 74 m²
  • Kerros 1/4
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka E2018.
  • Rakennusvuosi 1909
  • Käyttöönottovuosi 1909

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 814 000 €
  • Myyntihinta 734 349,07 €
  • Velkaosuus 79 650,93 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 1 119,77 € / kk
  • Rahoitusvastike 638,77 € / kk
  • Hoitovastike 481 € / kk

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 30 € / kk henkilöluvun mukaan

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Tehdyt remontit Asunto kokonaan remontoitu 2021, olohuoneen ja keittiön seinä poistettu 2017

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Kate Peltikate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit kivi
  • Keittiön varustelu Kivikomposiitti työtaso
  • Keittiön pöydät kivi
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi induktio
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Keittiön lattia parketti
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen varustelu pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Makuuhuoneiden määrä 2
  • Makuuhuoneen lattia parketti
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät maalattu

Tontti

  • Koko 1 246 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava

Taloyhtiö

  • Nimi Fastighetsaktiebolaget Villa Peter Osakeyhtiö
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Jari Johansson, jari.johansson@hsi.fi, 045 773 110 43
  • Huolto Kiinteistöpalvelu Kurkiaura Oy,
  • Tehdyt remontit 2026 – Vesikaton uusinta 2026 – Huvilakadun puolen pihan ja katuosuuden salaojitus ja vedeneristys 2025 – A-portaan tammilukko-oven uusinta 2025 – Pihatalon ulkoportaiden korjaus 2025 – Vesikaton saattolämmitys 2025 – Yläpohjan eristeiden ja tuulensuojan kunnostus 2025 – Huoneistojen palovaroittimien asennus 2024 – Vesikaton kunnostussuunnittelu 2022 – Lukituksen muutos IloqS5 lukitukseen 2022 – Ovipuhelinjärjestelmän uusinta 2022 – Vesikaton uusinnan suunnittelu 2022 – Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus 2018 – Julkisivun huoltomaalaus/korjaus 2017 – Sisäpihan Huvilakadunpuolen salaojitus ja vedeneristys sekä pumppaamon asennus 2016 – Pihamuurien ja portaiden korjaus sekä maalaus 2015 – Kaukolämmönalajakokeskuksen uusinta 2015 – Kellariluukkujen korjaus 2014 – Hormikartoitus ja -puhdistus 2013 – B-portaan kunnostus 2013 – Ikkunoiden huoltomaalaus 2012 – Märkätila- ja vesikalustekartoitus 2010 – Paritalon ulkoportaat uusinta 2010 – Saunatilat uusittu 2006 – C-portaan kunnostus 2004 – A-portaan kunnostus 2004 – Kattosillat ja lumiesteet uusittu 2004 – Parvekkeet peruskorjattu 2003 – Vesikate maalattu 2000 – Piha, jätekatos ja portti 1996 – Julkisivut uusittu pihanpuolelta 1996 – Ullakon asuntojen sekä pihan paritalon rakentaminen 1994 – Ikkunat uusittu 1994 – Julkisivut uusittu kadunpuolelta 1994 – Sauna rakennettiin ja pesutupa peruskorjattu 1994 – Sähkönousut uusittu 1994 – Vesijohdot ja viemärit uusittu 1993 – Kaukolämmönjakokeskuksen uusinta 1989 – B-portaan kunnostus 1988 – Vesikate uusittu
  • Tulevat remontit 2027 – Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus 2030 – Ikkunoiden uusinta 2030 – Vesikaton maalaus
  • Huoneistojen lukumäärä 31
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 5
  • Taloyhtiössä sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Manna Satuli LKV
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki