Munkkisaarenkatu 2, Munkkisaari, Eira, Helsinki
1 025 000 € • 3h, k, s, 2 kattoterassia • 83 m² • 2012
Kia Kurikka
kia@strand.fi
+358 40 680 7703
Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Kia Kurikka LKV | 2314712-8
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Kia Kurikka LKV | 2314712-8
Ylimmän kerroksen valoisa kulmahuoneisto kahdella kattoterassilla ja merellisillä näkymillä. Tämä upea koti tarjoaa omaa rauhaa, avarat näkymät kattojen yli sekä mahdollisuuden nauttia auringosta aamusta iltaan kahdella eri terassilla. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, päämakuuhuoneessa vaatehuone, laadukas avokeittiö Mielen kodinkoneilla, oma sauna sekä ilmalämpöpumppu.
Vuonna 2012 moderneiksi asunnoiksi saneerattu entinen Wärtsilän pääkonttori sijaitsee erinomaisella paikalla lähellä merenrantaa, ulkoilureittejä, palveluita ja Eiran uimarantaa. Hyvin hoidettu taloyhtiö, vuonna 2025 valmistuneet kymmenvuotiskorjaukset sekä erillisellä osakkella autohallipaikka sähköauton latausmahdollisuudella tekevät asumisesta huoletonta ja laadukasta.
Varaa esittelyaika. Boka privatvisning.
Myynti / Försäljning / Sales
Kia Kurikka
LKV, KTM, Partner
040 680 7703
kia@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21806795
- Sijainti Munkkisaarenkatu 2, 00150 Helsinki
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 3h, k, s, 2 kattoterassia
- Huoneita Kolmio
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 83 m²
- Kerros 7/7
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka E2013.
- Rakennusvuosi 2012
- Käyttöönottovuosi 2012
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 1 025 000 €
- Myyntihinta 1 017 325,94 €
- Velkaosuus 7 674,06 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 551,95 € / kk
- Rahoitusvastike 53,95 € / kk
- Hoitovastike 498 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 16 € / kk oma mittari
- Muut maksut Vesitasaus kylmävesi kulutuslukema 3,44 m3kpl Vesitasaus lämminvesi kulutuslukema 7,13 m3 Vesivastike-ennakko 16,00 euroa/määrä/kk Hoitovastike autohallipaikat 6 euroa/m2/kk, Autohallipaikka 39, 12,6 m2, hoitovastike 75,6 euroa/kk.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit -Viilentävä ilmastointi asennettu 2021 (ilmalämpöpumppu, ulkoyksikkö katolla) -Kattoterassien ovet uusittu 2025
- Luovutusrajoitukset Autohallipaikat, ks. Yhtiöjärjestys 18 §
- Auton säilytys Yhtiön autohalli yhteensä 545 m2.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, irralliset kaapit, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
- Kate Konesaumattu peltikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit muu
- Muut rakennusmateriaalit Betoni/tiili
- Keittiön varustelu Puustellin keittiö, työtaso kvartsimassataso.
- Keittiön muu varustelu mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
- Liesi integroitu, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin, viinikaappi
- Keittiön lattia parketti
- Keittiön seinät maalattu
- Kylpyhuoneen kuvaus Puustellin kylpyhuonekalusteet. kaksi pesuallasta, pesuallaskaappi.
- Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puolipaneeli
- Makuuhuoneiden määrä 2
- Makuuhuoneen lattia parketti
- Makuuhuoneen seinät maalattu
- Olohuoneen lattia parketti
- Olohuoneen seinät maalattu
Tontti
- Koko 1 070 m²
- Omistus Vuokrattu
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki
- Maanvuokrasopimuksen saa Tämän asunnon osalta on tonttiosuus lunastettu. Yhtiö on lunastanut vuokratontin 49/56 huoneiston osalta, 7 huoneistoa on lunastamatta (tilanne 30.11.2023 jälkeen). Loput tontista on vuokrattu 50 vuoden vuokrasopimuksella Suomen Asunnot ja Tontit I Ky:ltä. Maanvuokrasopimuksen mukaisesti asunto-osakeyhtiöllä on mahdollisuus lunastaa vuosittain määräosa vuokra-alueesta.
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Helsingin Munkkisaarenkatu 2
- Isännöitsijän tiedot Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Vesa Kainulainen vesa.kainulainen@hsi.fi 040 833 3484 PL 949 00101 Helsinki 09 6122 600
- Huolto Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
- Tehdyt remontit 2017 Energiakatselmus 2018 YIT:n takuukorjauksia (autohallin vuoto) 2018 Sisäpihan sadevesiviemärien puhdistus 2019 Hissien akkujen ja korinovikoskettimien uusiminen 2021 Iv-kanavien nuohous/säätö 2021 Sähköautojen latausinfra Latausinfra + pisteet kaikille autopaikoille. 2021 Kuntotarkastus (10-vuotisvastuu) 2022 Vesikaton korjaustyöt (YIT takuukorjaus) 2023 Autohallin nosto-oven lisäturvalaitteiden hankinnat 2024 Palovaroittimien uusiminen 2024 Rappukäytävien huoltomaaluksia 2024 Hissien korjauksia Sis. sulkuvoimajousien ja kannatinrullien uusiminen, sekä mukaanottajan sulkemismekanismin, kiinnivetojousen ja käyttövaijerin uusiminen 2025 Parvekkeiden korjaukset Munkkisaarenkadun ja Telakkakadun puoleisten ulostyönnettyjen parvekkeiden vedeneristyksen korjaustyöt. Hanke teetetty samoilta telineiltä ikkunaurakan yhteydessä. Kts. ylim. yk pöytäkirja 25.6.2025. 2025 Ikkunanpuitteiden huoltomaalaus Kts. yhtiön lisätieto. 2026 Autohallin valaisimien uusimiset 2026 Julkisivujen valaisimien uusimiset
- Tulevat remontit 2026 Autohallin konkonaisvaltainen peruspesu 2027 Rappukäytävien yleisen kunnon tarkastuskierros 2028 Hissien kuntotarkastus 2026-2030 Kuntoarvion pohjalta toimenpiteitä 2026-2030 Huoltokirjan mukaisia toimenpiteitä
- Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 44
- Huoneistojen lukumäärä 56
- Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen. Väestönsuojat Lastenvaunuvarasto Autotalli/-hallipaikat Kuivaushuone Ulkoiluvälinevarasto Kellarikomerot 19 § Kunnossapitovastuu Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen huoneistoon tai sen ulkopuolelle rakentamien laitteiden ja rakenteiden kunnossapidosta sekä niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Tällaisina osakkeenomistajan kunnossapitovastuulle kuuluvina muutostöinä pidetään mm. sähköautojen latauslaitteita ja ilmalämpöpumppuja.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Kia Kurikka LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
