Takaisin kohdelistaukseen

Fredikanterassi 3, Pasila, Helsinki

598 000 € • 3h+kt+s • 67,50 m² • 2020

Rona Pomoell rona@strand.fi +358 40 515 4747 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Rona Pomoell LKV | 2913189-9

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Upea 12. kerroksen penthouse Helsingin kattojen yllä

Tervetuloa kotiin, jossa avaruus, valo ja upeat kaupunkinäkymät kohtaavat ainutlaatuisella tavalla. Fredikanterassi 3:ssa, Mall of Triplan ylimmässä asuinkerroksessa sijaitseva 67,5 m²:n kolmio tarjoaa modernia ja huoletonta kaupunkiasumista aivan Pasilan palveluiden ja erinomaisten liikenneyhteyksien äärellä.

Asunnon sydän on avara ja valoisa oleskelutila, jossa olohuone, ruokailutila ja moderni avokeittiö muodostavat yhtenäisen, viihtyisän kokonaisuuden. Suuret ikkunapinnat tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja nostavat Helsingin kaupunkimaiseman osaksi sisustusta.

Kodissa on kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä sijaitseva ylellinen vaatehuone tuo arkeen ripauksen hotellimaista mukavuutta ja tarjoaa erinomaiset säilytystilat.

Asunnon todellinen kruunu on poikkeuksellisen tilava, noin 10 metriä leveä lasitettu parveke. Se toimii lämpiminä kuukausina kuin ylimääräisenä olohuoneena - täällä on tilaa niin oleskeluryhmälle, ruokailulle kuin viherkasveillekin. Korkealta 12. kerroksesta avautuvat vaikuttavat näkymät Helsingin kattojen yli luovat puitteet, joihin ei helposti kyllästy. Aamukahvi korkeuksissa, illallinen auringon laskiessa tai rauhallinen ilta kaupungin valojen syttyessä - tämä parveke tekee kodista erityisen.

Vuonna 2020 valmistunut taloyhtiö tarjoaa modernia asumista ilman vanhemmille kiinteistöille tyypillisiä lähivuosien remonttihuolia. Myös yhtiön yhteiset tilat ovat poikkeuksellisen hienot. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa kattoterassi, ylimmän kerroksen sauna, kuntosali sekä viihtyisä yhteiskäyttötila, jossa esimerkiksi etätyöskentely onnistuu vaivattomasti.

Sijainti Mall of Triplan yhteydessä tekee arjesta poikkeuksellisen helppoa. Kaupat, ravintolat, kahvilat, liikunta- ja vapaa-ajan palvelut sekä Pasilan erinomaiset julkiset liikenneyhteydet ovat käytännössä kotiovella.

Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän penthouse-tunnelmaa, upeita näkymiä, modernin taloyhtiön palveluita ja yhden Helsingin parhaista sijainneista. Tämä on koti sinulle, joka arvostat kaupunkiasumisen helppoutta - mutta haluat asua arjen yläpuolella.

Esittelyt ja myynti:
Rona Pomoell
rona@strand.fi
0405154747

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21047439
  • Sijainti Fredikanterassi 3, 00520 Helsinki
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3h+kt+s
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 67,50 m²
  • Kerros 12/12
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka B2018.
  • Rakennusvuosi 2020
  • Käyttöönottovuosi 2020

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 598 000 €
  • Myyntihinta 598 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 371,25 € / kk
  • Hoitovastike 371,25 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Hoitovastike 5,50€/m2/kk
  • Autopaikkamaksu 230,45 € / kk

Asuinkustannukset

  • Saunamaksu 4 € / kerta
  • Vesimaksu 28 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta. Yhtiökokouksen päätöksellä hallituksella on oikeus kerätä tai olla keräämättä 2 ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit Osakasmuutostyö, Ilmalämpöpumpun asentaminen
  • Auton säilytys Mahdollisuus vuokrata autohallipaikka (230,49€/kk). Autohallipaikkojen vuokra määräytyy Tripla Mall Ky/Europarkin kanssa tehdyn sopimuksen mukaisesti: Vuokran indeksi tarkistetaan vuosittain tammikuussa tarkastusajankohtana tiedossa olevan viimeksi julkaistun pisteluvun.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muut säilytystilat kellarikomero
  • Säilytystilojen kuvaus Yhtiön irtaimistovarastotilat on hallinnanjakosopimuksen mukaisesti sijoitettu kauppakeskus Triplan tasolle P 4 väestönsuojaan (VSS) ja niiden yhteydessä oleviin muihin varastotiloihin.
  • Muu varustelu ilmalämpöpumppu
  • Kate Bitumikermi
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön varustelu Kaunis laadukas Puustellin avokeittiö. Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, mikro, liesituuletin ja astianpesukone. Lattia parkettia, seinät maalattu.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Tilava kylpyhuone, wc-istuin, suihku, pesullas, allaskaappi ja peilikaappi sekä pk-liitäntä. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu.
  • Kiuas sähkökiuas
  • Makuuhuoneen kuvaus Kaksi makuuhuonetta. Lattiat parkettia, seinät maalattu.
  • Parveke lasitettu

Tontti

  • Koko 29 508 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Kaavoitus: Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Puh. 09 310 1691

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Helsingin Firdo
  • Isännöitsijän tiedot Isännöintitoimisto Kontu Isännöinti Oy asiakaspalvelu@kontuoy.fi Läkkisepäntie 23 00620 Helsinki Isännöitsijä Teemu Kaltiainen teemu.kaltiainen@kontuoy.fi
  • Huolto ARE Oy asiakaspalvelukeskus@are.fi
  • Tehdyt remontit 2025 Parvekelasien ensihuoltokierros 2025 Rakennuttaja YIT vuosikorjauksia mm. yleisten saunojen seinäpanelointi, kuraeteinen 2024 Rakennuttajan YIt vuosikorjauksia mm. Yhteispihan vihertyöt 2023 Rakennuttaja YIT vuosikorjauksia 2022 Rakennuttaja YIT vuosikorjauksia 2021 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous 2021 Vuosikorjausten ennakkotarkastus 2020 Rakennuttaja YIT Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat korjaukset
  • Tulevat remontit 2026 - 2026 1.2.5.1 - Parvekkeet: YIT:n vuosikorjaukset: parvekekorjaukset 2026 - 2026 LVI21.5 - Palontorjuntajärjestelmä: Palovaroittimien paristojen vaihto 2026 - 2026 LVI21.3 - Ilmanvaihtojärjestelmä: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2026 1.2.5.1 - Parvekkeet: Parvekkeiden huoltotyöt ja korjaukset ensihuoltokirjan suositusten mukaisesti 2026 - 2026 9.7 - Muu hanke: Energiatodistuksen päivittäminen 2026 - 2030 9.8 - Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt: Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, huoltokirjan mukaiset työt. 2027 - 2028 9.8 - Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt: 10-vuotisvastuisiin liittyvä tarkastus ja PTS:n laadinta 2029 - 2030 LVI21.5 - Palontorjuntajärjestelmä: Palovaroittimien uusiminen 2026 - 2026 LVI21.1 - Lämmitysjärjestelmä: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö
  • Huoneistojen lukumäärä 109
  • Taloyhtiössä parveke, sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
  • Taloyhtiössä muuta Taloyhtiössä on monipuoliset ja tasokkaat yhteiset tilat mm. kaksi kattoterassia, hieno saunaosasto (ylin kerros), kylätalo Greija (pihakannella) ja hyvin varusteltu kuntosali.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Rona Pomoell LKV
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki