Takaisin kohdelistaukseen

Kansikatu 1, Keskusta, Tampere

799 000 € • 3h,kt,s • 85,50 m² • 2022

Maarit Ritari maarit@strand.fi +358 40 5897 299 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, MJD
Maarit Ritari LKV | 3021022-8

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

OMA ASUNTO KANNEN OPAALISTA - PÄÄSET ASUMISEN HUIPULLE

Nämä Tampereen kaupungin sydämeen nousseet korkeat kerrostalot tarjoavat asumiselle aivan uudenlaisen ulottuvuuden. Sijainti liikenneyhteyksien ytimessä, kaikkien tapahtumien ja palveluiden äärellä on yksi näiden asuntojen suosion salaisuus.

Opaali on moderni 16 kerroksinen tornitalo, jonka 14. kerroksessa sijaitsee tämä 85,5 neliöinen isolla terassilla varustettu asunto. Asunnossa on isot ikkunat joista avautuu huikea näkymä yli Tampereen. Iltavalaistus tarjoaa taulun jota voisi katsella vaikka kuinka pitkään. Oma iso terassi tuo kaupunkiasumiseen jotain uniikkia, jo pelkästään parvekkeen muoto on poikkeuksellinen unohtamatta maisemia.

Asunnon sisustus on elegantti ja ajaton. Vaalea mattaparketti yhdistettynä vaalean ja tumman kanssa tarjoaa kokonaisuuden jota on helppo sisustaa omilla huonekaluilla. Jos nautit väreistä tämän asunnon sisustus taipuu helposti myös värikkäisiin huonekaluihin ja tekstiileihin.

Keittiö on olohuoneen kanssa yhteistä tilaa, tarjoten avaruutta ja helpon kalustettavuuden. Keittiössä kodinkoneet ovat tasokkaat ja kestävää laatua, laskutilaa ja kaappeja löytyy riittävästi. Makuuhuoneita on kaksi ja ja on käytännöllisesti eri puolilla asuntoa. Toinen makuuhuoneista on varustettu vaatehuoneella. Oman saunan löylyissä voi rentoutua vaikka joka päivä.

Kaikki nämä yhdessä kutsuvat sinut tutustumaan tähän asuntoon. Tästä saat kodin, jossa on helppo rentoutua arjen kiireistä. Tämä koti voisi helposti olla myös sinun tukikohtasi Suomessa vaikka asuisitkin ulkomailla.

Pyydä lisätietoja ja tule katsomaan
Maarit Ritari
maarit@strand.fi
0405897299

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21059602
  • Sijainti Kansikatu 1, 33100 Tampere
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 3h,kt,s
  • Huoneita Kolmio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 85,50 m²
  • Kerros 14/16
  • Vapautuminen heti
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka B2018.
  • Rakennusvuosi 2022
  • Käyttöönottovuosi 2022

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 799 000 €
  • Myyntihinta 275 234 €
  • Velkaosuus 523 766 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 4 823,46 € / kk
  • Rahoitusvastike 4 410,66 € / kk
  • Hoitovastike 412,80 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Hoitovastike asuinhuoneistosta 4,80 € / m2 / kk Hoitovastike liikehuoneistosta 5,76 € / m2 / kk Hoitovastike toimistosta 4,80 € / m2 / kk Pääomavastike A 2,19 € / vastikeluku / kk KTV- ja Laajakaistavastike 2,40 € / asuinhuoneisto / liiketila / toimisto / kk

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Auton säilytys Yhtiöllä ei ole omia autopaikkoja.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muut säilytystilat kellarikomero
  • Säilytystilojen kuvaus Lämpimät irtaimistovarastot 1 kpl / asunto sijaitsevat väestönsuojassa Asunto Oy Tampereen Wallesmannin rakennuksessa monitoimiareenan länsipuolella osoitteessa Kansikatu 8.
  • Muu varustelu huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, huoneistokohtainen jäähdytyskone
  • Kate Bitumikermikate ja osittain konesaumapeltikate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit elementti, betoni
  • Keittiön muu varustelu mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
  • Liesi induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
  • Keittiön lattia parketti
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, lattialämmitys, suihku
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneiden määrä 3
  • Makuuhuoneen lattia parketti
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät maalattu
  • Pesutilojen lattia laatta
  • Pesutilojen seinät maalattu
  • WC-tilojen varustelu lattialämmitys
  • WC-tilojen lattia laatta
  • WC-tilojen seinät kaakeli

Tontti

  • Koko 378 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Tampereen kaupungin, kaavoitus ( 03 5656 4400 ) Palvelupiste Frenckel Frenckelinaukio 2 B

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Tampereen Kannen Opaali
  • Isännöitsijän tiedot PAMIS - Pirkanmaan Ammatti-isännöitsijät
  • Huolto Huoltoyhtiö
  • Tehdyt remontit 2023 suoritettu vuositarkastuksen ennakkotarkastus (A-Insinöörit)
  • Tulevat remontit Vuositarkastus on pidetty 1.2.2024. Vuosikorjaus/takuukorjauksia 2024- (SRV)
  • Huoneistojen lukumäärä 148
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 14
  • Taloyhtiössä urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
  • Taloyhtiössä muuta Kohde on yhtiölainoitettu Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Ilmoitettu rahoitusvastike sisältää sekä koron että lyhennyksen osuuden. Vesimaksu mittarin mukaan Vesimaksu laskutetaan kulutuksen mukaan kahdesti vuodessa (osakas voi halutessaan tilata ylimääräisiä tasauslaskuja). Yhtiökokouksessa 7.5.2024 päätettiin antaa hallitukselle periä tai jättää perimättä 1-2 kk ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa ja valtuudesta hallitukselle pääomavastikemuutoksiin hallituskauden aikana taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Yksi ylimääräinen hoitovastike on kerätty heinäkuussa 2024.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Maarit Ritari LKV
  • Toimiston nimi Strand Tampere
  • Osoite Kelloportinkatu 1 A, Tampere