Töölöntullinkatu 4, Taka-Töölö, Helsinki
785 000 € • 4 h, kt, 2 x kph, s, eteinen, lasitettu parveke (yj:4h+Salla Kokkonen LKV Oy | 3465945-2
Ajatonta laatua ja huoletonta luksusta Töölön sydämessä
Tervetuloa kotiin, jossa moderni arkkitehtuuri, ensiluokkainen asumismukavuus ja yksi Helsingin halutuimmista sijainneista kohtaa. Vuoden 2021 lopulla valmistunut Asunto Oy Helsingin Kivi tarjoaa huoletonta asumista ilman remonttihuolia.
Valoisa kulmahuoneisto on suunniteltu palvelemaan vaativaa kaupunkiasujaa. Suojaisa parveke ja ranskalainen parveke lasiliukuovineen tuovat kotiin runsaasti luonnonvaloa. Vesikiertoinen lattialämmitys ja lattiaviilennys, oma sauna, kaksi tyylikästä kylpyhuonetta sekä käytännöllinen tila pesutornille tekevät arjesta sujuvaa ja viimeisteltyä. Muunneltava pohjaratkaisu mukautuu niin lapsiperheen tarpeisiin kuin väljästä kaupunkiasumisesta nauttivalle pariskunnalle.
Mahdollisuus ostaa sähköauton latausyksiköllä varustettu autohallipaikka omilla osakkeillaan, tämä viimeistelee asumisen vaivattomuuden. Hallista kuljet hissillä suoraan kotiovellesi.
Töölö kuuluu Helsingin arvostetuimpiin kaupunginosiin eikä syyttä. Vehreät puistot, merenrannan ulkoilureitit, Seurasaari, Keskuspuisto ja Töölönlahti tarjoavat upeat puitteet aktiiviseen elämäntapaan, samalla kun alueen laadukkaat ravintolat, tunnelmalliset kahvilat, kivijalkaliikkeet ja kattavat päivittäispalvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Meilahden sairaala-alue, arvostetut koulut ja päiväkodit sekä erinomaiset raitiovaunu- ja bussiyhteydet tekevät sijainnista poikkeuksellisen toimivan kaikissa elämäntilanteissa.
Tämä on koti, jossa moderni mukavuus, harkittu suunnittelu ja Töölön ainutlaatuinen tunnelma muodostavat kokonaisuuden, jonka arvo säilyy vuodesta toiseen.
Myynti / Sales
Salla Kokkonen
Strand Properties Brand Partner
050 520 8998 - salla@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20943475
- Sijainti Töölöntullinkatu 4, 00250 Helsinki
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 4 h, kt, 2 x kph, s, eteinen, lasitettu parveke (yj:4h+kt+s)
- Huoneita 4 h
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 91,50 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu SFS5139-standardin mukaisesti. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
- Kerros 6/8
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kunto Asuntoportaaleissa ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen näkemys vain asunnon pintojen kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisten tekemään kuntotutkimukseen, -tarkastukseen tai -arvioon.
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka B2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 21.12.2031
- Rakennusvuosi 2021
- Käyttöönottovuosi 2021
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 785 000 €
- Myyntihinta 785 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 1 143,75 € / kk
- Hoitovastike 539,85 € / kk
- Tontin vuokravastike 603,90 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 22 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Vesimaksu on ennakko, tasaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella kerran vuodessa. Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,50 % velattomasta hinnasta. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupanteon jälkeen. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan ja ostaja vastaa näistä kustannuksista. Yhteiskäyttöisten korttelitilojen veloitukset: Korttelitupa 5 euroa/ tunti, Iso sauna 8 euroa/ tunti, pieni sauna 5 euroa/ tunti.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Säilytystilojen kuvaus Tilava kellarikomero.
- Kate Pelti
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön varustelu Kaunis, vaalea hyvin suuniteltu keittiökokonaisuus. Varustus: erillisuuni, liesitaso, jääkaappi, pakastekaappi, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin Lattia: parkettia Seinät: maalattu
- Kylpyhuoneen kuvaus Valoisa ja hyvin suunniteltu kylpyhuone. Varustus: Seinä wc-istuin, bidee-suihku, suihku, kääntyvä suihkuseinä, käsiallas, allaskaappi, peili, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys (sähkö), kaappi, tila jossa on kodinhoitokaappi ja tilaa pesutornille. Toinen kylpyhuone, jossa seinä wc-istuin, bidee-suihku, käsiallas, allaskaappi, peili, suihku, kääntyvä suihkuseinä, kaappi lattialämmitys (sähkö).
- Kiuas sähkökiuas
- Makuuhuoneen kuvaus Kolme makuuhuonetta, yhden makuuhuoneen yhteydessä on parveke. Makuuhuoneet taipuvat hyvin lapselle tai työhuoneeksi.
- Makuuhuoneiden määrä 3
- Parveke lasitettu, ranskalainen
Tontti
- Koko 1 982 m²
- Omistus Valinnainen vuokratontti
- Onko valinnaisen vuokratontin asuntokohtainen osuus lunastettu Ei
- Maanvuokraaja Suomen Osatontti II Ky
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Tiedustelut Helsingin kaupunki: www.hel.fi/kaavoitus
- Vuokra 52 982,01 € / vuosi
- Vuokra-aika päättyy 01.01.2069
- Lisätietoa tontin lunastuksesta Tonttiosuus on mahdollista lunastaa vuosittain kesäkuussa. Lunastushinta lunastuskuluineen on isännöitsijän ilmoituksen mukaan myytävän huoneiston osalta tällä hetkellä noin 165 000 euroa.
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Helsingin Kivi
- Isännöitsijän tiedot Isännöintitoimisto Kontu Isännöinti Oy Läkkisepäntie 23, 00620 Helsinki Isännöitsijä Pertti Hukkanen, 0504366440, pertti.hukkanen@kontuoy.fi
- Huolto Noste Kiinteistöpalvelut Oy noste@laatutakuuketju.fi
- Tehdyt remontit 2023 Vuosikorjausten ennakkotarkastus 2023 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous
- Tulevat remontit 2026 Rakennuttaja YIT Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset 2024-2028 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna 2021 2026 Ilmastointikanavien nuohous (5 vuoden välein) 2028 10 vuotisvastuuajan tarkastuksien teko + pts
- Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 11
- Huoneistojen lukumäärä 30
- Taloyhtiössä muuta Urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto. Osakkailla yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti piha-alueen kokoontumistilan, leikkialueen, kellarissa sijaitsevan jätehuoneen, korttelituvan ja sen kokoontumistilan sekä pesulatilojen käyttöoikeus sekä oikeus käyttää Asunto Oy Helsingin Linnan yhteissaunatilaa.
Esittely
- Esittelyaika 26.08. 17:30 - 18:00
- Esittelijä Kokkonen Salla
- p. 050 5208998
- Sähköposti salla@strand.fi
- yleisesittely
- Lisätietoja Tervetuloa ihastumaan!
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Salla Kokkonen LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
