Viianmäentie 30, Saarikylät, Pälkäne

Villa Viia – Eksklusiivinen huvila Roineen rannalla

Tervetuloa osoitteeseen Viianmäentie 30, Saarikylät – paikkaan, jossa yksityisyys, tila ja luonnon kauneus kohtaavat poikkeuksellisella tavalla.

Tämä tasokas huvila sijaitsee luonnonkauniilla ja historiallisesti arvostetulla alueella Pälkäneen Sarikylissä, Roineen rannalla. Kiinteistö on jo rakennusvaiheessaan edustanut aikansa tasokasta ja harkittua kokonaisuutta, mikä näkyy edelleen sen mittakaavassa, sijainnissa ja tontin arvossa. Yli kolmen hehtaarin suuruinen ranta-alue tarjoaa harvinaista väljyyttä, yksityisyyttä sekä arvokkaan järvimaiseman, joka on ollut kautta aikojen yksi seudun merkittävimmistä vetovoimatekijöistä.

Sarikylät muodostavat kulttuurihistoriallisesti kiinnostavan ympäristön, jossa perinteinen maaseutuasutus, viljelymaisemat ja järviluonto ovat säilyneet vahvana osana paikallista identiteettiä. Alueen historia ulottuu pitkälle, ja kylärakenne on muotoutunut järvien, erityisesti Roineen, ympärille. Vesistöt ovat toimineet kulkureitteinä, elinkeinon lähteinä sekä asutuksen sijoittumisen perustana. Tämän vuoksi ranta-alueiden tilat ovat perinteisesti olleet arvostettuja ja niille on rakennettu aikansa näyttävimpiä ja edustavimpia kokonaisuuksia.

Tämä noin 500 m² kokoluokan huvila on suunniteltu vaativaan makuun. Se tarjoaa harvinaisen yhdistelmän edustavuutta, toimivuutta ja rauhaa – kokonaisuuden, joka soveltuu niin vapaa-aikaan, edustamiseen kuin pysyvään asumiseen.

Huvilan arkkitehtuuri korostaa tilan tuntua ja valoa. Suuret ikkunapinnat avaavat näkymät suoraan Roineelle, tuoden maiseman osaksi sisätilaa. Jokainen tila on suunniteltu tukemaan asumisen laatua ja viihtyvyyttä – lopputulos on yhtä aikaa näyttävä ja harmoninen.

Tämä kartanokokonaisuus on paitsi näyttävä asuinkiinteistö, myös käyttöarvoltaan monipuolinen. Kohdetta on hyödynnetty vuokraus- ja juhlakäytössä, mikä lisää sen toiminnallista arvoa ja osoittaa kiinteistön soveltuvuuden myös tuottavaan käyttöön.

Elämää järven äärellä

Oma rantaviiva ja huolella toteutettu pihapiiri luovat ympäristön, jossa arki muuttuu elämykseksi. Rannan tuntumassa sijaitseva erillinen rantasauna tarjoaa autenttisen suomalaisen saunakokemuksen – löylyistä suoraan kirkasvetiseen järveen.

Maisema on rauhoittava ja ajaton. Ympäröivä luonto, veden läheisyys ja hiljaisuus tekevät tästä paikasta todellisen irtioton arjesta – kuitenkin hyvien kulkuyhteyksien päässä.

Lisätiedot kohteesta

Maarit Ritari
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, MJD
Strand Properties Brand Partner
040 589 7299 - maarit@strand.fi