Lukoilantie 16, Suikkila, Turku
195 000 € • 4h, k, kph, s, wc, autotalli • 133 m² / 153 m² • 1969Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, KTM, SKVL Laatuauktorisoitu
Mia Kantonen LKV Oy | 3470969-1
Alkuperäiskuntoinen helmi rauhallisella puistomaisella sijainnilla lähellä Länsikeskuksen palveluita.
Suositulla ja vehreällä Suikkilan alueella odottaa alkuperäiskuntoinen rivitalokoti, joka tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden luoda juuri omiin toiveisiin sopiva unelmakoti. 1960 luvun lopun arkkitehtuuri hurmaa suurilla ikkunoilla, kattoikkunoilla ja avaralla tunnelmallaan, jossa luonnonvalo kulkee kauniisti tilasta toiseen. Rauhallinen sijainti yhdistyy sujuvaan arkeen, sillä Länsikeskuksen palvelut, koulut ja päiväkodit ovat vain lyhyen matkan päässä.
Toimiva L mallinen pohjaratkaisu erottaa oleskelutilat ja makuuhuoneet luontevasti omiin kokonaisuuksiinsa. Tilava olohuone tunnelmallisella avotakalla avautuu suojaisalle ja vehreälle pihalle, jonka katetut terassit jatkavat oleskelutiloja viihtyisästi ulos. Iso eteishalli toivottaa tervetulleeksi avaruudellaan, keittiössä on runsaasti säilytystilaa ja saunaosasto sekä kodinhoitohuone tarjoavat loistavan mahdollisuuden uudistaa kodin ilme omien unelmien mukaiseksi.
Huoneisto sijaitsee taloyhtiön taaimmaisessa rakennuksessa, kauimpana tiestä, mikä korostaa ympäristön rauhaa ja viihtyisyyttä. Suojaisalla piha alueella voi nauttia omasta rauhasta ilman suoraa näkyvyyttä naapureihin. Vehreä ympäristö, pururadat, tenniskenttä ja erinomaiset kulkuyhteydet tekevät alueesta erityisen viihtyisän. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma autotalli sähköisellä nosto-ovella. Tämä koti tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden yhdistää persoonallinen remonttiprojekti, ajaton arkkitehtuuri ja rauhallinen asuinympäristö.
Tämän kodin tunnelma tulee itse kokea. Varaathan oman esittelyaikasi.
Mia Kantonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, KTM
0400 934 113
mia.kantonen@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21358816
- Sijainti Lukoilantie 16, 20320 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 4h, k, kph, s, wc, autotalli
- Huoneita 4 h
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Rivitalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 133 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukaan: asuinhuoneisto 4-5h+k+saunaosasto (yht. 133m2), autotalli (yht. 20m2). Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros 1/1
- Vapautuminen heti
- Kunto Huoneisto on kokonaisuudessaan alkuperäiskuntoinen ja vaatii suuriltaosin päivitystä.
- Kohteen kunto Tyydyttävä
- Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 06.10.2030 saakka.
- Asbestikartoitus Ei
- Rakennusvuosi 1969
- Käyttöönottovuosi 1969
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 195 000 €
- Myyntihinta 166 637 €
- Velkaosuus 28 363 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 711 € / kk
- Rahoitusvastike 271 € / kk
- Hoitovastike 440 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 20 € / kk e / kk
- Muut maksut Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Suojaisa ja vehreä piha, josta ei ole näköyhteyttä naapuheihin. Ilmasuunta kaakko. Piha-aluetta ei ole määritelty yhtiöjärjestyksessä. Piha-alueet ovat yhtiön hallinnassa mutta jokaisella huoneistolla on oma piha-alue käytössä.
- Lämmitys painovoimainen ilmanvaihto
- Lämmitysmuodot kaukolämpö, muu
- Oma sauna Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Auton säilytys Jokaiselle huoneistolle kuuluu autotalli, jonka pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 20m2. Tallissa on automaattiovi kauko-ohjaimella.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Tulisija muu
- Kate Huopa /pelti
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu, tiili
- Keittiön varustelu Erillinen keittiö, johon mahtuu ruokapöytä. Astianpesukone, jääkaappipakasti, liesituuletin ja liesiuuni. Erillinen ruokakomero. Jääkappipakastinta ja liesiuunia lukuun ottamatta alkuperäiskuntoinen.
- Kylpyhuoneen kuvaus Eteisestä kulku kylpyhuoneeseen, jossa pukuhuone/kodinhoitotila, josta käynti pesuhuoneeseen jossa suihku, käsienpesuallas, wc-istuin ja käynti saunaan. Alkuperäiskuntoinen.
- Saunan kuvaus Puupaneloitus sauna ja sähkökiuas. Sauna alkuperäiskuntoinen.
- Makuuhuoneen kuvaus Kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa kaapistot. alkuperäiskuntoiset.
- WC-tilojen kuvaus Erillinen wc eteisen aulatilassa. Allaskaapisto, allas, hana, bidee, peilikaapisto, pyyheteline ja wc-istuin. Wc-istuinta lukuunottamatta alkuperäiskuntoinen.
Tontti
- Koko 3 979 m²
- Omistus Vuokrattu
- Maanvuokraaja Turun kaupunki
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Tiedustelut: Turun kaupunki, kaavoitus ja maankäyttö www.turku.fi/rakentaminen Karttapalvelu ja kaavat: kartta.turku.fi
- Vuokra 2 413,83 € / vuosi
- Vuokra-aika päättyy 31.12.2028
Taloyhtiö
- Nimi Asunto-osakeyhtiö Lukoilantie 16
- Isännöitsijän tiedot Asiakirjaisännöinti Suikkilan Lämpö Oy. Jesse Räty Lukoilantie 16 as 5, 20320 Turku p. 050 539 3739
- Huolto Asukkaat
- Tehdyt remontit 2025 Kattosaneeraus: huopakatteet, seinien ylä- ja suojapellit sekä paloportaat. Salaojakuvaus ja -avaus: pääreittien kuvaus. Maalauksia: ovisyvennykset 1–4 sekä talon 2 suoja-aita. 2024 Maalauksia: autotallien pääty ja henkilökuusivu. 2023 Viemäreiden sukitus: huoneistojen viemäriputkistojen sukitus. Ovien lukot: lukkopesien vaihto (ei varmuuslukkoihin). Savupiippujen tarkistus: takkojen ja savuhormien tarkastus. 2022 Käyttövesisuunnittelu: käyttövesiputkiston suunnittelu. 2021 Vesimittarin vaihto: uusi vesimittari. 2020 Asunto 5:n keittiö- ja WC-remontti: saneerattu keittiö ja WC. 2019 Patioiden kateuusinta: uusittu patioiden läpinäkyvät suojakatteet. 2018 Syöttövesiputki ja piha-asfaltointi: autotallien edustan asfaltointi sekä syöttövesiputki. 2017 Asunto 1:n keittiöremontti: saneerattu keittiö. 2016 Autotallien sisäseinät ja lattiat: lattioiden ja sisäseinien maalaus. 2012 Autotallien ovet: vaihdettu sähkötoimisiksi nosto-oviksi. 2007 Kaukolämpö: öljylämmitys vaihdettu kaukolämpöjärjestelmään.
- Tulevat remontit Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: 2026 termostattien vaihto, autolataus (halukkaat) 2026-2027 käyttövesi (päätetään syksyn yhtiökokouksessa; käyttövesiputkien ja osittainen kalusteiden vaihto mm. wc-istuimia ei uusita. Vanhat putket jätetään rakenteisiin ja uudet vedetään pintavetoina.), salaojat (puhdistus talkootyönä, ei kustannuksia), valokuitu (halukkaat) 2027-2028 sähkö, lämmitysjärjestelmä Lämmönjakohuoneessa sijaitsevan taloyhtiön sähköpääkeskuksen, ja myös tontille tulevan, syöttökaapelin vaihto asianmukaiseksi. Kaukolämpöohjausyksikön säätö. Tämä yhdessä valmistuneen kattoremontin ja termostattien vaihdon kanssa vaikuttanee alentavasti lämmityskustannuksiin.) 2029 Ikkunat, ovet, huolto tarpeen mukaan 2030 autotallien katto, maalaus ja huolto tarpeen mukaan talkootyönä
- Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 6
- Huoneistojen lukumäärä 6
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Mia Kantonen LKV
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
