Takaisin kohdelistaukseen

Jalustinkatu 7, Uittamo, Turku

139 000 € • 4h, k, kph, wc • 87,50 m² • 1976

Harry Lockmer harry@strand.fi +358 40 300 2302 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV
Harry Lockmer LKV | 2498435-8

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Putkiremontoitu ylimmänkerroksen koti Uittamossa!

Tilava ja avara 78,5-neliöinen koti tarjoaa toimivaa arkea Uittamon vehreissä maisemissa. Kolmen tilavan makuuhuoneen ansiosta koti palvelee loistavasti myös perheiden tarpeita. Sujuvaa arkea tukee myös läheiset koulut ja päiväkodit, sekä suorat bussilinjat muun muassa yliopistolle ja TYKS:iin.

Sisään tähän kotiin astutaan tilavaan eteiskäytävään, jonka ympärillä muut tilat avautuvat. Avara olohuone kutsuu viihtymään, ja olohuoneesta on käynti myös viihtyisälle parvekkeelle. Erillisessä keittiössä ruoanlaitto sujuu kuin leikiten, ja tilaa riittää myös ruokapöydälle. Asunnon kolmesta makuuhuoneesta kaksi sijaitsee erillään muista tiloista eteiskäytävän varrella, ja kolmas on eroteltu olohuoneesta kauniilla tuplaovilla. Vaatehuone tuo runsaasti säilytystilaa, tai toimii vaikkapa etätyöpisteenä. Vuonna 2011 remontoidussa kylpyhuoneessa on tilaa myös pyykkihuollolle ja erillinen wc tuo lisämukavuutta arkeen.

Hyvin hoidetussa As Oy Ristiviitassa moni suuri remontti on jo takana päin. Seuraavana vuorossa on julkisivuremontti, jonka hankesuunnittelu alkaa vuonna 2026. Hoitovastike on maltillinen 330,75 euroa kuukaudessa.

Rauhallinen ja vehreä Uittamo tarjoaa luonnonläheistä arkea vain viiden kilometrin päässä Turun keskustasta. Alueella on sujuvat kulkuyhteydet sekä lapsiperheille erinomaiset palvelut: päiväkoti, Vähä-Heikkilän koulun Uittamon toimipiste ja lähikauppa löytyvät kaikki läheltä. Suosittu Ispoisten uimaranta ja monipuoliset ulkoilureitit tuovat merellisen luonnon osaksi arkea.

Tervetuloa tutustumaan Uittamon viihtyisään kotiin!

Lisätiedot ja myynti:
Harry Lockmer
Kiinteistönvälittäjä, LKV
040 3002 302 | Harry@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20563354
  • Sijainti Jalustinkatu 7, 20880 Turku
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 4h, k, kph, wc
  • Huoneita 4 h
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 87,50 m²
  • Kerros 3/3
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Tyydyttävä
  • Energialuokka D2018.
  • Rakennusvuosi 1976
  • Käyttöönottovuosi 1976

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 139 000 €
  • Myyntihinta 105 212,03 €
  • Velkaosuus 33 787,97 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 546,88 € / kk
  • Rahoitusvastike 146,29 € / kk
  • Hoitovastike 330,75 € / kk

Asuinkustannukset

  • Saunamaksu 8 € / kerta
  • Vesimaksu 20 € / kk oma mittari
  • Muut maksut Vesiennakko 20€/hlö/kk.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Kate bitumihuopa
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön pöydät laminaatti
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Keittiön lattia laminaatti
  • Keittiön seinät maalattu, tapetti
  • Kylpyhuoneen varustelu pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Makuuhuoneiden määrä 3
  • Makuuhuoneen lattia laminaatti
  • Parveke ulostyönnetty
  • Parvekkeen suunta etelä
  • Olohuoneen lattia laminaatti
  • WC-tilojen varustelu peilikaappi
  • WC-tilojen lattia laatta
  • WC-tilojen seinät kaakeli

Tontti

  • Koko 5 706 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Ristiviitta
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Mesaani-Kiinteistöt Oy Janne Ourila / janne.ourila@mesaani.fi 041 512 1330
  • Huolto Huoltoyhtiö
  • Tehdyt remontit 1994 Julkisivuelementtien uusintasaumaus. 1995 Patteriventtiilien uusiminen ja järjestelmän tasapainotus, lukkojen sarjoitus. 2000 Vesikattojen bitumihuovat uusittu, parvekkeiden peruskorjaus. 2001 Antennijärjestelmä digitalisoitu. 2002 Porraskäytävien maalaus. 2003 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2007 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2008 Porraskäytävien ulkopuolisten peltiseinien uusiminen, sekä lämmöneristeen uusiminen. 2010 Pohjakerrosten kylmävesiputket uusittu, osa viemäreistä uusittu, E-portaan putkilinjat asuntoihin uusittu, lämmönsiirtimet uusittu. 2012 FG-saunaosaston kunnossapitokorjaus, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, julkisivujen kuntotutkimus. 2016 Julkisivuelementtien saumaus ja paikkakorjaus. 2018 Putkiremontin hankesuunnittelu, energia hankesuunnittelu, lämmitysverkoston venttiilien uusiminen, verkoston tasapainotus ja säätö. 2020 Seinäkaivollisten kylpyhuoneiden peruskorjaus. 2022 Putki- ja energiaremontin toteutussuunnittelu, viemäreiden pesu ja kuvaus. 2023 Putki- ja energiaremontin käynnistyminen. 2024 Putki- ja energiaremontti (valmistunut).
  • Tulevat remontit Kunnossapitotarvesuunnitelma on laadittu ulkopuolisen konsultin toimesta osana vuonna 2018 tehtyä kiinteistön kuntoarviota. Kiinteistön kuntoarvion päivitys 2025. 2025: Parvekkeiden pieliseinien huoltokorjaus, ulkovalaisimien huolto, hissien kuntoarvio. 2026: Julkisivuremontin hankesuunnittelu. 2027: Julkisivujen peruskorjaus. Piha-alueen maanpainumien korjaus, piha-alueen uudistaminen, ulkovalaisimien uusiminen, salaojat, sisäänkäyntiovien uusiminen ja parvekkeiden betonivaurioiden korjaus julkisivuremontin yhteydessä. Julkisivuremontin kustannusarvio 2 500 000€. Todelliset kustannukset riippuvat yleisestä hintojen kehityksestä, remonttien suoritusajankohdista ja yhtiökokousten tekemistä päätöksistä remonttien sisältöön liittyen. 2028-2029: Hissikonehuoneiden pellitysten uusiminen, vesikatteiden uusiminen.
  • Huoneistojen lukumäärä 97
  • Taloyhtiössä urheiluvälinevarasto, väestönsuoja

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Harry Lockmer LKV
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku