Takaisin kohdelistaukseen

Jalustinkatu 7, Uittamo, Turku

129 000 € • 4h, k, kph, wc • 87,50 m² • 1976

Harry Lockmer harry@strand.fi +358 40 300 2302 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV
Harry Lockmer LKV | 2498435-8

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Putkiremontoitu koti Uittamossa - päätyasunto talon ylimmässä kerroksessa

Tämä toimivapohjainen 87,5-neliöinen läpitalon koti elää joustavasti mukana eri elämäntilanteissa, ja kolmen tilavan makuuhuoneen ansiosta koti sopii niin perheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnallekin. Sujuvaa arkea tukevat myös keskeinen sijainti Uittamon sydämessä, sekä suorat bussilinjat muun muassa Yliopistolle ja TYKS:iin.

Tilavan eteiskäytävän päässä avautuvat kodin yhteiset tilat. Avara olohuone kutsuu viihtymään ja sieltä on käynti myös viihtyisälle parvekkeelle. Erillinen keittiö tarjoaa runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa, ja ikkunan alla on luonteva paikka myös ruokapöydälle.

Kodin kolmesta makuuhuoneesta kaksi sijoittuu eteiskäytävän varrelle ja on erotettu olohuoneesta kauniilla tuplaovilla. Vaatehuone tuo runsaasti säilytystilaa tai toimii luontevasti vaikkapa etätyöpisteenä. Kylpyhuoneessa myös arjen pyykkihuolto sujuu vaivatta, ja erillinen WC tuo lisämukavuutta arkeen.

As Oy Ristiviitta on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa muun muassa putkiremontti on jo takana päin. Taloyhtiön monipuoliset yhteiset tilat tukevat sujuvaa arkea. Samassa rapussa sijaitsee juuri remontoitu sauna, joka lämpiää perjantaisin ja lauantaisin. Lisäksi asukkaiden käytössä ovat kylmäkellari, kuivaushuone sekä lämpimät häkkivarasto ja pyöräkellari. Autoilevalle asukkaalle on tarjolla runsaasti vaihtoehtoja pysäköintiin, ja sähkö-/hybridiautoilijoiden tarpeet on niin ikään huomioitu.

Rauhallinen ja vehreä Uittamo sijaitsee vain viiden kilometrin päässä Turun keskustasta. Läheltä löytyvät päiväkoti, koulu ja lähikauppa, ja sujuvat kulkuyhteydet helpottavat arkea. Ispoisten uimaranta ja monipuoliset ulkoilureitit tuovat merellisen luonnon lähelle.

Tervetuloa tutustumaan Uittamon viihtyisään kotiin!

Lisätiedot ja myynti:
Harry Lockmer
040 3002 302 | Harry@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20563354
  • Sijainti Jalustinkatu 7, 20880 Turku
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 4h, k, kph, wc
  • Huoneita 4 h
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 87,50 m²
  • Kerros 3/3
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Tyydyttävä
  • Energialuokka D2018.
  • Rakennusvuosi 1976
  • Käyttöönottovuosi 1976

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 129 000 €
  • Myyntihinta 95 212,03 €
  • Velkaosuus 33 787,97 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 592,90 € / kk
  • Rahoitusvastike 262,15 € / kk
  • Hoitovastike 330,75 € / kk

Asuinkustannukset

  • Saunamaksu 4 € / kerta
  • Vesimaksu 20 € / kk oma mittari
  • Muut maksut Vesiennakko 20€/hlö/kk.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Auton säilytys Alueella runsaasti maksuttomia parkkipaikkoja ja sähkö-/hybridiautojen latauspaikkoja (E-parking -sovelluksen kautta). Lisäksi vuokrattavia tolppa- tai parkkihallipaikkoja. Parkkihallissa myös auton pesupaikka.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Kate bitumihuopa
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön pöydät laminaatti
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Keittiön lattia laminaatti
  • Keittiön seinät maalattu, tapetti
  • Kylpyhuoneen varustelu pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Makuuhuoneiden määrä 3
  • Makuuhuoneen lattia laminaatti
  • Parveke ulostyönnetty
  • Parvekkeen suunta etelä
  • Olohuoneen lattia laminaatti
  • WC-tilojen varustelu peilikaappi
  • WC-tilojen lattia laatta
  • WC-tilojen seinät kaakeli

Tontti

  • Koko 5 706 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Ristiviitta
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Mesaani-Kiinteistöt Oy Janne Ourila / janne.ourila@mesaani.fi 041 512 1330
  • Huolto Huoltoyhtiö
  • Tehdyt remontit 1994 Julkisivuelementtien uusintasaumaus. 1995 Patteriventtiilien uusiminen ja järjestelmän tasapainotus, lukkojen sarjoitus. 2000 Vesikattojen bitumihuovat uusittu, parvekkeiden peruskorjaus. 2001 Antennijärjestelmä digitalisoitu. 2002 Porraskäytävien maalaus. 2003 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2007 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2008 Porraskäytävien ulkopuolisten peltiseinien uusiminen, sekä lämmöneristeen uusiminen. 2010 Pohjakerrosten kylmävesiputket uusittu, osa viemäreistä uusittu, E-portaan putkilinjat asuntoihin uusittu, lämmönsiirtimet uusittu. 2012 FG-saunaosaston kunnossapitokorjaus, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, julkisivujen kuntotutkimus. 2016 Julkisivuelementtien saumaus ja paikkakorjaus. 2018 Putkiremontin hankesuunnittelu, energia hankesuunnittelu, lämmitysverkoston venttiilien uusiminen, verkoston tasapainotus ja säätö. 2020 Seinäkaivollisten kylpyhuoneiden peruskorjaus. 2022 Putki- ja energiaremontin toteutussuunnittelu, viemäreiden pesu ja kuvaus. 2023 Putki- ja energiaremontin käynnistyminen. 2024 Putki- ja energiaremontti (valmistunut).
  • Tulevat remontit Kunnossapitotarvesuunnitelma on laadittu ulkopuolisen konsultin toimesta osana vuonna 2018 tehtyä kiinteistön kuntoarviota. Kiinteistön kuntoarvion päivitys 2026. 2026: Julkisivuremontin hankesuunnittelu, hissien kuntoarvio, salaojien kuvaus. 2027-2028: Julkisivujen peruskorjaus. Piha-alueen maanpainumien korjaus, piha-alueen uudistaminen, ulkovalaisimien uusiminen, salaojat, hissikonehuoneiden pellitysten uusiminen, vesikatteiden uusiminen, parvekkeiden pieliseinien huoltokorjaus ja betonivaurioiden korjaus, sisäänkäyntiovien uusiminen, puuovien huoltomaalaus. Julkisivuremontin kustannusarvio 2 500 000€. Todelliset kustannukset riippuvat yleisestä hintojen kehityksestä, remonttien suoritusajankohdista ja yhtiökokousten tekemistä päätöksistä remonttien sisältöön liittyen. 2029: Viemäreiden kuntotutkimus. 2031: Kiukaiden uusiminen. 2032: Ilmanvaihdon toiminnan tarkastus ja säätö.
  • Huoneistojen lukumäärä 97
  • Taloyhtiössä sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Harry Lockmer LKV
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku