Telakkakatu 12, Punavuori, Helsinki
1 870 000 € • 4h, kt, s • 136 m² • 2021
Kia Kurikka
kia@strand.fi
+358 40 680 7703
Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Kia Kurikka LKV | 2314712-8
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Kia Kurikka LKV | 2314712-8
Näyttävä koti henkeäsalpaavilla näkymillä
Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeuksellisen kauniiseen kotiin talon kuudennessa kerroksessa. Tämä Telakkakadulla sijaitseva, vuonna 2021 rakennettu valoisa asunto on toteutettu korkealaatuisin materiaalein ja varusteltu laadukkailla kodinkoneilla. Kolme makuuhuonetta, joista yksi on tällä hetkellä kalustettu kotitoimistoksi, tarjoavat tilaa niin perheelle kuin pariskunnalle.
Kodin ehdoton kohokohta on asunnon koko leveydeltä kulkeva suuri parveke, jolta avautuvat vaikuttavat, avarat näkymät länteen. Päämakuuhuoneesta on lisäksi käynti toiselle parvekkeelle sekä omaan vaatehuoneeseen. Oma sauna tuo arkeen rentoutta, ja oma autotalli tekee arjesta vaivatonta.
Tämä koti yhdistää valoisuuden, laadukkaat materiaalit ja harvinaiset näkymät upeaksi kokonaisuudeksi.
Ett imponerande hem med fantastisk utsikt
Välkommen att bekanta dig med detta vackra hem på husets sjätte våning. Denna ljusa bostad på Docksgatan, byggd 2021, är utförd i högklassiga material och utrustad med förstklassiga hushållsmaskiner. Tre sovrum, varav ett är möblerat som hemmakontor, ger gott om utrymme för såväl en familj som ett par.
Hemmets främsta höjdpunkt är den stora balkongen som sträcker sig över lägenhetens hela bredd och erbjuder en storslagen utsikt mot väst. Från huvudsovrummet når man dessutom en andra balkong samt ett eget klädrum. I den egna bastun kan man koppla av, och det egna garaget gör vardagen smidig.
Detta hem förenar ljus, högklassiga material och en sällsynt utsikt till en harmonisk helhet.
Varaa yksityisesittely. Boka privatvisning.
Myynti / Försäljning / Sales
Kia Kurikka
LKV, KTM
040 680 7703
kia@strand.fi
Betjäning också på svenska - Service also in English
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21255492
- Sijainti Telakkakatu 12, 00150 Helsinki
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 4h, kt, s
- Huoneita 4 h
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 136 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+kt+s Huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu SFS5139 (Rakennuksen pinta-alat) määriteltyä huoneistoalan laskemisjärjestelmää käyttäen, huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa oleellisestikin yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta huoneiston pinta-alasta.
- Kerros 5/11
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 8.6.2026
- Rakennusvuosi 2021
- Käyttöönottovuosi 2021
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 1 870 000 €
- Myyntihinta 1 870 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 666,40 € / kk
- Hoitovastike 666,40 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5% Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Luovutusrajoitukset YJ 9 § Lunastusoikeus Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet 272 034- 294 193 (autotallipaikat ja varastot), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta.
- Auton säilytys 18 autotallia osaketiloina.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, pyykinpesukone, kuivauskaappi/-rumpu
- Lattiamateriaali Mattalakattu tammiparketti (Kährs Nouveau Blonde). Kylpyhuoneessa ja erillisessä WC:ssä musta laatta 100x100 mm. Parvekkeilla lämpökäsitelty mäntylaudoitus.
- Seinämateriaali Kylpyhuoneessa ja erillisessä WC:ssä valkoinen matta laatta 200x600 mm, keittiössä valkoinen kalustevälilasi. Saunassa tervaleppäpaneeli.
- Kattomateriaali Osittain alaslasketut katot upotetuilla LED-valaisimilla. Kylpyhuoneessa, erillisessä WC:ssä ja saunassa tervaleppäpaneeli.
- Kate Tiilikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön varustelu Keittiössä mattalakattu tammiparketti (Kährs), valkoiset Venezia-kalusteovet (Saari), musta kivitaso 30 mm ja valkoinen kalustevälilasi. Kodinkoneet Siemens: induktiotaso, kalusteisiin integroitu uuni ja mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone sekä integroitu jääkaappi ja kaappipakastin. Musta komposiittiallas (Stala) ja Hansgrohe-hana astianpesukoneliitännällä. LED-kalustevälivalaisimet.
- Keittiön pöydät kivi
- Keittiön muu varustelu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Liesi erillisuuni, liesitaso
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
- Keittiön lattia parketti
- Keittiön seinät maalattu
- Kylpyhuoneen kuvaus Kph 1: Seinät: valkoinen matta laatta 200x600 mm (Akrom Blanco Mate), Laattamaailma. Lattia: musta 100x100 mm laatta (Saime Kaleido Naturale Nero) Laattamaailma. Katossa tervaleppäpaneeli. Kylpyhuoneen yhteydessä sauna (kokolasiovi). Kph 2: kodinhoitoseinä kalusteineen (Saari, Venezia valkoinen, valkoinen laminaattitaso). Seinät: valkoinen matta laatta 200x600 mm (Akrom Blanco Mate), Laattamaailma. Lattia: musta 100x100 mm laatta (Saime Kaleido Naturale Nero) Laattamaailma. Katossa tervaleppäpaneeli.
- Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Saunan kuvaus Oma sauna kylpyhuone 1:n yhteydessä. Harvia Cilindro PC70EE -pilarikiuas erillisellä ohjauspaneelilla. Seinät ja katto tervaleppäpaneelia, leveät lankkulauteet. Kirkas kokolasiovi, karmi ja vedin tervaleppää (Jeld-Wen).
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneissa 2 ja 3 täyskorkeat liukuovikaapistot opaalilasiovilla, valkoinen kehys ja Elfa Classic -säilytysjärjestelmä. Makuuhuoneessa 3 valkoinen laakaliukuovi.
- Makuuhuoneiden määrä 3
- Makuuhuoneen lattia parketti
- Makuuhuoneen seinät maalattu
- Olohuoneen lattia parketti
- Olohuoneen seinät maalattu
Tontti
- Koko 588 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Tiedustelut Helsingin kaupunki. www.hel.fi/kaavoitus
Taloyhtiö
- Nimi As. Oy Helsingin Annex
- Isännöitsijän tiedot Ruut Kinnunen ruut.kinnunen@aarre.com Isännöintitoimisto Aarre Isännöinti Oy asiakaspalvelu@aarre.com Metsänneidonkuja 12 02130 ESPOO
- Huolto Kiinteistöpalvelu Siiki toimisto@siiki.fi Ruoholahdenkatu 8, katutaso 00180 Helsinki
- Tehdyt remontit 2025 Rakennuttajan vastuukorjaukset jatkuvat 2025 Huoltokirjan mukaiset työt 2024 Rakennuttajan vastuukorjauksien aloitus 2024 Huoltokirjan mukaiset työt 2023 Huoltokirjan mukaiset työt 2022 Huoltokirjan mukaiset työt 2021 Huoltokirjan mukaiset työt
- Tulevat remontit 2026 Rakennuttajan vastuukorjauksien loppuun saattaminen 2026 Huoltokirjan mukaiset työt 2027 Huoltokirjan mukaiset työt 2028 Huoltokirjan mukaiset työt 2029 Huoltokirjan mukaiset työt 2030 Huoltokirjan mukaiset työt
- Kuntotutkimuksista Vuositakuutarkastus -asiakirja, Julkisivujen ja katon kuntotutkimus (16.11.2023, Suunnittelu ja Valvonta Wanne Oy) ja Viemärijärjestelmien kuntotutkimus (3.4.2024 Raksystems Insinööritoimisto Oy).
- Huoneistojen lukumäärä 29
- Liikehuoneistojen lukumäärä 2
- Taloyhtiössä kaapeli-tv
- Taloyhtiössä muuta kerhohuone, ulkovarasto/lastenvaunuvarasto, pesutupa, kuivaushuone, irtaimistovarastot. Ilmanvaihto: koneellinen Kaksi kappaletta varastoja osaketiloina. Yhtiöllä on järjestysmääräykset. Yhtiön hallinnolla ei ole tiedossa tässä tarkoitettavia merkittäviä kunnossapidon töitä tai muutostöitä. Yhtiössä suoritetaan edelleen rakennuttajan vastuukorjauksia. Yhtiöllä on Yhteisjärjestelysopimus Helsingin Punavuoren kaupunginosan korttelien 5130–5134 kanssa (As. Oy Knot, As. Oy Yard, As. Oy Court, Koy Telakkakatu 6, Koy Telakkarannan Messinkivalimo, kortteli 5132 tontti 4, Koy Telakkarannan Saha, Koy Munkkisaarenkatu 1, Telakkarannan Pysäköinti Oy ja Helsingin kaupunki). 11.6.2021 Yhtiö on hyväksynyt ja allekirjoittanut 11.6.2021 maanalaisten alueiden maanvuokrasopimuksen, jolla Telakkarannan Pysäköinti Oy vuokraa tonttien 91–5–131–4 ja 5 sekä 91–5–132–2, 3 ja 5 maanalaiset alueet sopimuksessa ilmenevin ehdoin. Vuositakuutarkastus -asiakirjassa, julkisivujen ja katon kuntotutkimuksessa (16.11.2023, Suunnittelu ja Valvonta Wanne Oy) ja Viemärijärjestelmien kuntotutkimussa (3.4.2024 Raksystems Insinööritoimisto Oy) havaittuja korjaustarpeita. Isännöitsijältä 27.10.2026 saadun tiedon mukaan hallitus järjestää korjausinfon yhdessä Skanskan kanssa marraskuussa osakkeenomistajille, jossa käydään tilanne läpi. Lähtökohtaisesti korjauksista vastaa rakennuttaja.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Kia Kurikka LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
