Takaisin kohdelistaukseen
Esittely 24.10.2026 klo 13.15 - 13.45

Kaurakatu 49, Peltola, Turku

185 000 € • 4h+2*k+wc+suihku+sauna+pukutila+ullakko- ja kellaritilaa+2*autotalli • 133 m² / 188 m² • 1953

Jaana Kylä-Kaila jaana@strand.fi +358 40 067 7446 Strand Properties,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Kaupungin palvelut ja luonnonläheinen ympäristö

Haaveiletko kodista, jossa on historiaa, persoonallisuutta ja mahdollisuus toteuttaa omat unelmasi?

Tämä siistikuntoinen talo odottaa uutta omistajaa, jolla on visioita ja halua tehdä kodista omannäköinen. Talossa on paljon tilaa ja niitä muokkaamalla ja päivittämällä voit rakentaa juuri sinun tarpeisiisi sopivan kokonaisuuden ja antaa talolle uuden elämän – säilyttäen samalla vanhan puutalon alkuperäisen viehätyksen. Loistava extra tässä kodissa on laajennuksen myötä rakennettu tilava autotalli, jossa korkeutta jopa 3,5 m.

Talossa on jo tehty merkittäviä saneerauksia. Katto on uusittu, viemärit sukitettu, käyttövesiputket uusittu ja lämmitysverkko päivitetty. Suurempia kunnostuksia on siis jo toteutettu, ja nyt voit suunnata ajatuksesi sisätilojen uudistamiseen ja tulevan kotisi suunnitteluun.

Oma puutarhatontti kruunaa kokonaisuuden. Se tarjoaa tilaa istutuksille, kesäpäivistä nauttimiselle ja omalle rauhalle – juuri niille pienille asioille, jotka tekevät omakotitaloasumisesta erityistä.

Talon elinkaaren alkuvaiheessa on tapahtunut jonkin verran painumista, mutta sen jälkeen tilanne on pysynyt vakaana.

Kaurakadun sijainnissa yhdistyvät sujuva arki ja luonnonläheisyys. Skanssin monipuoliset palvelut ovat lähellä, ja Luolavuoren ulkoilumaastot kutsuvat nauttimaan luonnosta ja liikkumisesta ympäri vuoden. Päiväkodit ja koulut sekä päivittäistavarakauppa sijaitsevat kävelymatkan päässä. Täällä voit yhdistää kaupunkiasumisen mukavuudet oman puutarhan rauhaan.

Tässä on koti, jossa yhdistyvät vanhan puutalon tunnelma, oma piha ja uuden alun mahdollisuudet.

Esittelyt ja lisätiedot:
Jaana Kylä-Kaila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Strand Properties Oy
040 067 7446 – jaana@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21864201
  • Sijainti Kaurakatu 49, 20740 Turku
  • Huoneistoselitelmä 4h+2*k+wc+suihku+sauna+pukutila+ullakko- ja kellaritilaa+2*autotalli
  • Huoneita 4 h
  • Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
  • Asuintilojen pinta-ala 133 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alat ovat rakennuspiirustusten mukaisia. Tilat ovat yläkerrassa osittain madaltuvaa reunoiltaan. Toinen autotalli on alkuperäinen, sijaitsee talon kellarikerroksessa. Toinen autotalli sijaitsee laajennusosassa, on suurempi sekä korkeudeltaan noin 3,3-3,5m. Pinta-aloja ei ole tarkemitattu ja ne saattavat poiketa ilmoitetusta suurestikin. Ostaja voi halutessaan teettää pinta-alojen tarkastuslaskennan. Kauppa ei ole pinta-alaperusteinen vaan kiinteistö myydään kokonaisuutena.
  • Kerroksia 3
  • Kunto Talossa on tehty merkittäviä saneerauksia, kuten katon uusinta, viemäripinnoitus sekä lämpöverkoston uusinta ja käyttövesiputket.
  • Kohteen kunto Tyydyttävä
  • Energialuokka F2018. Lisätietoja energialuokasta: Heikki Päivärinta, Rakmentor Oy 15.9.2026, voimassa 15.9.2036
  • Asbestikartoitus Ei
  • Rakennusvuosi 1953
  • Käyttöönottovuosi 1955

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 185 000 €
  • Myyntihinta 185 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Nykyisellä taloudella sähköä kulunut vuonna 2025 noin 1600 kwh. Kulutusennuste vuodelle 2026 noin 1700 kwh. Kiinteistövero 386,02 €. Jätehuolto, vakuutukset. Öljyä kulunut nykyisellä taloudella noin 4000 l/v. (kodin kaikki tilat ovat pidetty lämpiminä, ml. molemmat autotallit) Kulutusmäärät saattavat vaihdella suurestikin eri talouksien välillä. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3%. Ostaja vastaa myös pankin mahdollisesti veloittamista kuluista. Kaupanvahvistusmaksu, lainhuudatus.

Lisätiedot

  • Pihan kuvaus Vehreä puutarhapiha, jossa mm. omenapuita ja marjapensaita.
  • Lämmitysmuodot öljy
  • Oma sauna Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Kuntotarkistus tehty Kyllä
  • Tehdyt remontit Käyttövesiputket uusittu 2019 Lämpöverkkoremontti 2019 Viemäreiden sukitus 2019 Katto uusittu 2021
  • Päiväkoti Päiväkoti Satunummi n. 600 m
  • Koulu Ilpoisten alakoulu n. 1,8 km, Pilke Päiväkoti n. 1,6 km, Turun Ammatti-Instituutti n. 200 m
  • Palvelut K-Supermarket Koivula, apteekki ja R-Kioski n. 800 m, kauppakeskus Skanssi n. 1,3 km
  • Liikenneyhteydet reittiopas.foli.fi Turun kaupungin julkinen liikenne
  • Tie perille Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Viemäri kunnan
  • Säilytystilojen kuvaus Yläkerrassa ullakkotilaa, kellarikerroksessa erilaisia varasto- ja kellaritiloja, isossa autotallissa eriytetty perälle varastotila.
  • Vesihuolto kunnan
  • Kate pelti
  • Katon kunto katto uusittu 2021
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu
  • Keittiön varustelu Käytössä asukkaalla yläkerran keittiö, jonka varustuksena: jääkaappi, allas ja hana, astianpesukone, liesituuletin, sähköliesi ja -uuni sekä kaapistot. Tasot laminaattia, lattia muovimatto, seinät tapettia. Alakerran vanha keittiö, varustuksena komerot, kaapistoa, allas ja hana sekä puuhella. Lattia muovimatto.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Kellarikerroksessa kylpyhuone, joka laatoitettu, sähköinen lattialämmitys. Tilassa suihku ja pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneen edustalla pieni pukuhuone, seinät paneelia, lattia laattaa.
  • Saunan kuvaus Saunan lattia laattaa, seinät puuta.
  • Kiuas puukiuas
  • Makuuhuoneiden määrä 3
  • WC-tilojen kuvaus WC sijaitsee keskikerroksesssa. Seinät ja lattia muovipinta, allas ja hana, allaskaappi ja peilikaappi, bide-suihku.

Tontti

  • Rakennusoikeus e-luku 0.2
  • Lisätietoja rakennusoikeudesta Aina ennen rakennushankkeeseen ryhtymistä on oltava yhteydessä kaupungin rakennusvalvontaan ja varmistettava hankkeen luvanvaraisuus sekä jäljellä olevan rakennusoikeuden määrä.
  • Koko 0.1135 ha
  • Omistus Oma
  • Kiinteistötunnus 853-33-31-10
  • Rakennukset Talon yhteydessä 2 autotallia: toinen on alkuperäinen, talon kellarikerroksessa sijaitseva, kulku sisäkautta tai Koivulantien puolelta (ei ollut autotallikäytössä) Isompi talli tehty laajennuksen yhteydessä, kulku pihan kautta, korkeutta noin 3,5 m (palkkien kohdalla noin 3,3 m), takana eritelty pieni varastotila

Taloyhtiö

  • Kuntotutkimuksista Asuntokaupan kuntotarkastus teetetty myyntiä varten 9.9.2026 (kuntotarkastusraporttia ei toimiteta etukäteen, se on nähtävillä näytöllä ja saatavilla näytön jälkeen sähköpostilla)

Esittely

  • Esittelyaika 24.10. 13:15 - 13:45
  • Esittelijä Kylä-Kaila Jaana
  • p. 040 0677446
  • Sähköposti jaana@strand.fi
  • ensiesittely

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Turku
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku