Wareliuksenkatu 3, Räntämäki, Turku
249 000 € • 4h+Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Piia Järvinen LKV | 3465392-3
Kolmen makuuhuoneen koti Räntämäessä!
Wareliuksenkadulla, Turun Räntämäessä on tarjolla kahden kerroksen viihtyisä koti. Tämä asunto tarjoaa helppoa asumista isommallekin perheelle.
Alakerran puolella on selkeä kodin sydän, tilava ja avara olohuonetila, minkä kattokorkeus kohoaa korkeimmillaan reiluun kuuteen metriin. Olohuoneen jatkeena on ruokailutila sekä keittiö omassa tilassaan.
Päätyseinän isot ikkunat päästävät luonnonvalon kauniisti sisälle ja tekevät tästä alakerran tilasta mukavan valoisan.
Makuuhuoneita löytyy yhteensä kolme, yksi alakerrasta ja kaksi yläkerran puolelta. Kooltaan nämä ovat kaikki tilavia ja säilytystilaa huoneista löytyy. Yläkerran toisen makuuhuoneen bonuksena on parveke, minkä suunta on etupihan puolelle.
Sauna- sekä kylpyhuonetilat ovat yläkerrassa ja alakerran puolelta löytyy kodinhoitohuone wc-tiloineen. Myös yläkerran kylpyhuoneesta löytyy wc.
Huoneistossa on tehty pieniä ehostustöitä viimeisen vuoden aikana. Muun muassa korkea rappuseinä sekä yläkerran makuuhuoneiden seinät on maalattu. Yläkerran aulan tyylikäs rimoitus sekä ilmalämpöpumppu on asennettu.
Huoneisto on siistissä kunnossa ja sen takapihalla voit nauttia omasta rauhasta terassilla tai puutarhaa hoitaen.
Yhtiö on rakennettu vuonna 1995. Huoneistoja on yhteensä kahdeksan. Jokaisella huoneistolla on oma sähkötolpallinen autopaikka.
Alueena Räntämäki on hyvin suosittua. Sijainti on hyvä ja täältä onkin helppo kulkea kohti Turun keskustaa sekä Turun kehätielle Naantalin ja Helsingin suuntaan.
Julkinen liikenne kulkee läheltä ja pyörällä on nopea liikkua myös paikasta toiseen. Lähikauppa on noin kilometrin päässä.
Tule tutustumaan tähän kotiin ja ihastu!
Kohdetta myy:
Piia Järvinen, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja
045 631 6861, piia@strand.fi
Piia Järvinen LKV / Strand Properties
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20274726
- Sijainti Wareliuksenkatu 3, 20380 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 4h+k+khh/wc+kph/s/wc
- Huoneita 4 h
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Rivitalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 101 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
- Kerros 1-2/2
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka E2013. Lisätietoja energialuokasta: viimeinen voimassaolopäivä 09.12.2024 (energiatodistus vanhentunut)
- Rakennusvuosi 1995
- Käyttöönottovuosi 1995
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 249 000 €
- Myyntihinta 249 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 382,94 € / kk
- Hoitovastike 382,94 € / kk
Asuinkustannukset
- Muut maksut Vesimittarit, veloitus kulutuksen mukaan. Vesiennakkoa maksetaan kuukausittain 21€/kk/hlö ja tasataan kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Sähkösopimus tehdään itse, veloitus oman sähkösopimuksen sekä kulutuksen mukaan. Nykyisillä asukkailla kulutus ollut noin 2000 kWh/vuosi. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteonyhteydessä. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Parveke Kyllä
- Tehdyt remontit 2025 syksyllä maalattu yläkerran makuuhuoneiden seinät, olohuoneen seinät /rappuseinä, lisätty rimotus yläkerran aulaan, ilmalämpöpumppu asennettu (joulukuu). Sähkökalusteita uusittu (ei keittiö, khh/kph), yläkerran toisen makuuhuoneen vaatekaapisto uusittu 2025. Edeltävien osakkaiden aikana tehtyjä remontteja: 2007 keittiö remontoitu, alakerran khh:n kalusteet uusittu, yläkerran kph/s lattia uusittu, lattialämmitys asennettu sekä wc kalusteet uusittu.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Säilytystilojen kuvaus Huoneiston takapihalla kylmä varasto.
- Lattiamateriaali Lattiat tammiparketti.
- Kate tiili
- Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
- Keittiön varustelu Keittiö alakerrassa, remontoitu 2007 (Puustelli). Varusteet: kivitaso, välitilassa sekä seinässä sisustuslevy, jääkaappi, pakastin, integroitu mikro, kalusteisiin integroitu erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin.
- Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone yläkerrassa. Kylpyhuoneen yhteydessä myös wc. Lattia uusittu sekä lattialämmitys asennettu 2007. Varusteet: allaskaapisto, peilikaapisto, lavuaari, wc-istuin, suihku, lattia laatta, seinät kaakeli.
- Saunan kuvaus Saunassa ikkuna, lattia laatta, seinät puupaneeli.
- Kiuas sähkökiuas
- Makuuhuoneen kuvaus Alakerran makuuhuone etupihan puolelle, huoneessa kiinteä vaatekaapisto. Yläkerran makuuhuoneet molemmat etupihan puolelle. Molemmissa huoneissa vaatekaapistot (parvekehuoneen kaapisto uusittu 2025). Toisesta huoneesta käynti parvekkeelle.
- Makuuhuoneiden määrä 3
- Parveke ulostyönnetty
Tontti
- Koko 4 582 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Kaavoitus, Turun kaupunki
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Turun Tallgreninlinna
- Isännöitsijän tiedot Isännöinti Ruskovuo Oy, Essi Ruskovuo, essi@ruskovuo.fi
- Huolto Kiinteistöhuolto asukkailla. Keväisin yhteisiä talkoita (mm. huolletaan piha-alueita), lipunnostovuoroihin voi osallistua halutessaan, yhteisten alueiden hiekoitus sekä lumen luonti itsenäistä / kuka ehtii / haluaa.
- Tehdyt remontit 2024: maalattu taloyhtiön puujulkisivut, uusittiin parvekkeen ovet sekä tehtiin normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä. 2023: sähköautojen latausjärjestelmä 2022: leikkipihan kunnostus 2017: puuaidat uusittiin 2014-2015: vesikaton aluskate uusittu, kattotiilet pesty ja yläpohjaan lisättiin puhallusvillaa 2014: yhtiön rakennusten ja laitteiden kuntoarvio on tehty 2012: lämminvesipatterien termostaattiventtiilit on uusittu
- Tulevat remontit Piha: Pihan pintavesikaivojen madalluksia. Mahdolliset asfalttipaikkaukset ja maalaukset. Perustukset ja runko: Perustusten ja rungon kuntoa tarkkaillaan. Parvekkeiden lattiaritilöiden uusinta. Julkisivut: Kunnostus- ja paikkamaalauksen jatkaminen sekä pesu tarvittaessa. Ikkunat ja ulko-ovet: Ulko-ovien lukkopesien ja avainten vaihto. Ulkopuoliset huoltomaalaukset (pihaoven listat). Katto: Tiilikaton huoltotarkastukset ja mahdollisien rikkinäisten tiilien uusinta. Tiilikaton pesu ulkovarastojen osalta. Huoneiden märkätilat: Huoneistojen märkätilojen kuntoa seurataan. Yhteiset tilat: Lämmönjakohuoneen hyllyjen ja ripustuskoukkujen asentaminen. Lämmitysjärjestelmät: Lämmöntasausajo tarvittaessa. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Putkiston kuntoa tarkkaillaan. Sekoitushanoja uusitaan toiminnan ja tarpeen mukaan. Viemärien hajulukkojen määräaikaispuhdistus. Ilmanvaihto: Korvausilmaventtiilien uusiminen. Lämpöpumppujen asentamista huoneistoihin osakkeenomistajan toimesta kannustetaan. Huippuimureiden, huolto ja vaihto tarvittaessa. Huoltokytkimen asennukset tarvittaessa. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähköjärjestelmän kunnon seuranta. Muu selvitykseen liittyvä informaatio:
- Huoneistojen lukumäärä 8
Esittely
- Esittelyaika 27.09. 15:30 - 16:16
- Esittelijä Järvinen Piia
- p. 045 6316861
- Sähköposti piia@strand.fi
- ensiesittely
- Lisätietoja Tervetuloa ensinäytölle!
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Piia Järvinen LKV
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
