Nihtimäentie 12, Kilo, Espoo

Yksitasoinen hirsiparitalo metsänäkymällä puiston laidalla
Idyllisellä pientalovaltaisella alueella päättyvän tien päässä sijaitseva vuonna 2022 valmistunut yksitasoinen hirsiparitalo tarjoaa harvinaisen yhdistelmän, joka käsittää oman tontin, maalämmön ja puiston reunaan rajautuvan sijainnin. Yhtiön kulmahuoneistosta avautuvat vehreät metsänäkymät, ja palvelut sekä liikenneyhteydet ovat silti kävelyetäisyydellä.

Laadukas yksitasoinen toteutus, energiatehokas asuminen ja huolella suunniteltu 101 m² pohjaratkaisu tekevät tästä kodista toimivan niin lapsiperheelle kuin pariskunnallekin. Avara oleskelutila yhdistää olohuoneen, ruokailutilan ja saarekkeellisen keittiön yhtenäiseksi kokonaisuudeksi. Suuret ikkunapinnat, 3,3 metrin huonekorkeus sekä hirsiseinät tekevät tilasta valoisan ja avaran.

Painumaton massiivikuusihirsirakenne tarjoaa luonnollisen ja miellyttävän sisäilman sekä ajattoman ilmeen. Lämmityksestä vastaa huoneistokohtainen maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, ja koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla viimeistelee energiatehokkaan kokonaisuuden.
A la Carte -keittiö yhdistää laadukkaat materiaalit ja toimivan suunnittelun. Kvartsikomposiittitasot, integroidut kodinkoneet sekä saareke tekevät keittiöstä näyttävän ja käytännöllisen. Koko kodissa on tammiparkettilattiat, kattava LED-valaistus sekä modernit, aikaa kestävät pintamateriaalit.

Arkea helpottavat erillinen kodinhoitotila, kaksi wc:tä, oma sauna sekä reilun kokoinen lämmin ulkovarasto. Varaston sisäänkäynnissä sijaitsevat kurapiste ja pesuallas ovat erityisesti lapsi- ja koiraperheiden arkea helpottavia yksityiskohtia.

Suojaisalle terassille ja omalle pihalle on käynti suoraan olohuoneesta. Piha rajautuu puistoalueeseen, mikä tuo näkymiin vehreyttä ja yksityisyyttä. Sivupihan nurmialue tarjoaa tilaa lasten leikeille, peleille tai koiran temmellykseen. Jokaiselle huoneistolle kuuluu kaksi autopaikkaa, ja käytössä sähköauton latausvalmius (nykyisellään hidaslataus).

Kahdeksan huoneiston taloyhtiö on valmistunut vuonna 2022. Rakennuttajan takuu on edelleen voimassa ja yksivuotistarkastukset on suoritettu. Taloyhtiö on velaton. Taloyhtiöllä on oma tontti, energialuokka B2018, valokuitu sekä erittäin maltillinen hoitovastike, vain 2 €/m². Kustannukset ovat pysyneet kurissa myös omatoimisen kiinteistöhuollon ansiosta. Huoneistokohtaisen maalämmön sähkökulut maksetaan oman sähkölaskun yhteydessä ja vedenkulutus laskutetaan toteutuneen kulutuksen mukaan.

Asunto Oy Metsäkedon merkittävimpiä vahvuuksia on puistoon rajautuva sijainti. Vaikka lähikaupat, koulut, päiväkodit ja Keran juna-asema sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä, avautuu piha rauhalliseen puisto- ja metsäympäristöön. Läheisyydessä sijaitsevat sekä pieni leikkialue että isompi leikkipuisto, jotka tekevät alueesta erityisen viihtyisän lapsiperheille. Nihtimäentieltä avautuvat kävely- ja ulkoilureitit lähimetsiin, ja niitä pitkin pääset jatkamaan Espoon laajalle viherverkostolle.

Metsäketo sijaitsee Espoon Kilossa, noin 15 000 asukkaan pientalovaltaisessa kaupunginosassa. Sijainti on erinomainen: päiväkodit, koulut, lähikaupat sekä Keran juna-asema (noin 500 m) ovat kävelyetäisyydellä. Junalla saavut Kauppakeskus Selloon noin viidessä minuutissa ja Helsingin keskustaan noin 20 minuutissa. Myös Turunväylä ja Kehä II ovat nopeasti saavutettavissa. Juna-aseman ympäristöön Keraan on rakentumassa yksi merkittävimmistä uusista kaupunginosista. Tulevaisuudessa alue tarjoaa entistä monipuolisemmat palvelut, koulut, päiväkodit, puistot sekä erinomaiset junayhteydet, samalla kuitenkin tämä koti säilyttää pientaloalueen rauhan.

Yksitasoiset, hirsirakenteiset ja metsään rajautuvat paritalokodit ovat Espoossa harvinaisuus. Kun kokonaisuuteen yhdistyvät oma tontti, huoneistokohtainen maalämpö, kaksi autopaikkaa sähköauton latausvalmiudella sekä erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet, muodostuu tästä kodista poikkeuksellisen vahva kokonaisuus.

Lisätiedot välittäjältä
Mari Varonen
Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, DI
Strand Properties Brand Partner
040 680 7752
mari@strand.fi

Avainsanat: Hirsi, maalämpö, oma tontti, metsänäkymä, puiston reunalla, yksitasoinen, korkea huonekorkeus, sähköauton latausvalmius, kurapiste, lämmin varasto