Takaisin kohdelistaukseen
Esittely 22.06.2026 klo 17.15 - 18.00

Lepolantie 2, Ala-Vista, Paimio

449 000 € • 4mh, oh, ruokasali, työh, k, 2xkph, s, 3xeril.wc, khh, varastoja ja aputiloja, tallirakennus, rantasauna • 225 m² / 332 m² • 1957

Erika Sjö erika@strand.fi +358 50 5423 414 Strand Properties,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

”Rakennustyöt suoritetaan oheisten piirustusten, tämän työselityksen, -, sekä rakennuttajan työn aikana antamien ohjeiden ja määräysten mukaan hyvistä rakennusaineista ja hyviksi tunnettuja työtapoja noudattaen.” Näin alkaa Lounais-Suomen Sähkö Oy:n toimitusjohtajan asunnon työselitys vuodelta 1957.

Ja näin todella on tehty. Vain huolellisesti valikoituja materiaaleja, budjettia säästelemättä, kestävällä ja laadukkaalla tavalla rakennettu edustuskoti, johon on todella panostettu. Aikaansa edellä ovat olleet myös talotekniikka ja pieteetillä harkitut yksityiskohdat, jotta näyttävä koti olisi myös toimiva ja pitkäikäinen. Arkkitehdin tekemien ajalle ominaisien materiaali- ja tilavalintojen sekä yksityiskohtien, jotka ovat säilyneet vielä tähän päivään asti tekevät tästä kodista kokonaisuuden, jossa arkkitehtuuria rakastava pääsee myös osaksi Paimion historiaa. Asuinkerroksen keittiö, kylpyhuoneet ja makuuhuoneet ovat toki kokeneet remontteja vuosien varrella, kuitenkin alkuperäiset detaljikuvat ovat säästyneet kaikilta osin, joten mikäli haluaisit palauttaa sisustusta takaisin lähemmäs alkuperäistä asuaan, se on täysin mahdollista.

Koti sijaitsee omalla yli 7000m2 tontillaan Paimionjoen rannalla. Kauniilla puistomaisella tontilla sijaitsee myös kivinen tallirakennus 1900- luvun taitteesta, upea rantasauna puukiukaineen ja uima-allas. Huhu kertoo, että saunarakennus olisi aikanaan Alvar Aallon toimistossa suunniteltu, lieneekö näin, sitä on vaikea sanoa.

Voisi kuvitella, että tällaisesta kokonaisuudesta voi haaveilla vain haja-asutusseuduilla, mutta koti sijaitsee aivan Paimion keskustan tuntumassa, koulujen ja palveluiden välittömässä läheisyydessä.

Selvää on, että nyt on tarjolla kokonaisuus, jota ei tule vastaan joka päivä. Mikäli sydämesi sykkii 50-luvun upeille yksityiskohdille, tämä todellakin voisi olla se mitä etsit.

Esittelyt ja lisätiedot:
Erika Sjö
Kiinteistönvälittäjä LKV
Strand Properties Oy
050 542 3414 – erika@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21987032
  • Sijainti Lepolantie 2, 21530 Paimio
  • Huoneistoselitelmä 4mh, oh, ruokasali, työh, k, 2xkph, s, 3xeril.wc, khh, varastoja ja aputiloja, tallirakennus, rantasauna
  • Huoneita 6 h ja enemmän
  • Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
  • Asuintilojen pinta-ala 225 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Asuinpinta-ala koostuu asuinkerroksen tiloista sekä ullakon apulaisen huoneesta sekä kylpytiloista. Muihin tiloihin lasketaan kellarikerroksen pesutilat, varastotilat sekä kodin aputilat. Kohde on vanha eikä siitä ole saatavilla kaikkia rakennuslupadokumentteja. Pinta-alat perustuvat saatavilla oleviin rakennuspiirustuksiin ja ne saattavat poiketa oleellisestikin todellisista pinta-aloista. Suositellaan pinta-alojen tarkastusmittausta.
  • Kerroksia 3
  • Vapautuminen 2-3 kk kaupanteosta sopimuksen mukaan
  • Kunto Rakennukset ovat ryhdikkäitä ja hyvässä kunnossa, päivittämistarpeitakin on.
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: Hankitaan kuntotarkastuksen yhteydessä
  • Asbestikartoitus Kyllä
  • Rakennusvuosi 1957
  • Käyttöönottovuosi 1957

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 449 000 €
  • Myyntihinta 449 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Kiinteistövero 866,29

Asuinkustannukset

  • Lämmityskustannukset 440 € / kk
  • Muut maksut Kiinteistöllä on todella kattava aurinkokenno- järjestelmä. Vuonna 2025 kiinteistölle on kaikkiaan ostettu sähköä 9465kwh ja myyty 5383kwh. Ostajalle erääntyy maksettavaksi varainsiirtovero 3%

Lisätiedot

  • Pihan kuvaus Monipuolinen puistomainen piha, jota alunperin ylläpiti kaksi kokopäiväistä puutarhuria. Pihassa kukkii sekä hyötykasvit, puut ja koristeistutukset. Tallirakennuksessa 4 auton autotalli sekä varasto ja työtiloja. Tallin ja päärakennuksen väliin rakennettu uima-allas patioineen. Rannempana tontin alaosassa rantasauna
  • Lämmitys Asuinkerroksen wc ja kph vesikiertoinen lattialämmitys, kellarin kph ja s sähkökäyttöinen lattialämmitys
  • Lämmitysmuodot kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
  • Oma sauna Kyllä
  • Sähköliittymä siirtyy Kyllä
  • Antennijärjestelmä Satelliittiantenni
  • Tehdyt remontit 2023 Siivoushuone remontoitu 2023 Etupihalta poistettu öljysora, sadevesiputket uusittu etupihan puolelta 2022 Uima-altaan sisämuovi vaihdettu 2022 Katto pesty ja pinnoitettu 2022 ja 2020 Aurinkopaneelit asennettu 2020 Tallirakennuksen katto uusittu 2018 Viemäreiden sukitus (Masterpipe) 2018 Tonttiviemäri uusittu (aikaisemmin) ja sukitettu 2018 Makuuhuonekäytävän remontti 2018 Asuinkerroksen kylpyhuoneen ja wc:n remontti 2017 Ilmalämpöpumppu sauna 2015 Terassin laajennus 2012 Pääsisäänkäynnin wc remontoitu 2010 Kaukolämmön lämmönvaihdin, samalla putkisto uusittu talolle saakka 2010 Uima-allas rakennettu (puhdistuslaitteet, ilmapumppulämmitin, peite) 2010 Keittiön remonttia, kivitasot uusittu, lisätty kaapistoja, kodinkoneet uusittu 2010 Ilmalämpöpumppu asennettu Sähköjä uusittu vuosien varrella (autotalli, varasto, lisätty kaksi sähköauton latauspistettä, yksi sulaketaulu uusittu, johdotuksia uusittu, rasioita uusittu ja pistokkeita lisätty)
  • Päiväkoti Jokelan päiväkoti 200m Ala-Vistan päiväkoti 300m
  • Koulu Jokelan koulu 200m Paimion lukio 300m
  • Palvelut S-market 800m K-Supermarket Paimio 1,2km Lidl Paimio 1,4km Keskustan palvelut n. 1km
  • Tie perille Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Viemäri kunnan
  • Muut säilytystilat jäähdytetty kellari, vaatehuone, ulkovarasto, ullakko, muu erillinen varasto
  • Tulisija takka
  • Vesihuolto kunnan
  • Kate Tiili
  • Käytetyt rakennusmateriaalit tiili, betoni
  • Keittiön varustelu Keittiö remontoitu 2000-luvun alussa ja päivitetty 2010 (kivitasot uusittu, lisätty kaapistoja, kodinkoneet uusittu) Varustus: Festivo jääkaappi, pakastin sekä viileäkaapit, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone Lisäksi kellarikerroksessa kylmiö sekä hillokellari Materiaalit: lattiat korkki, seinät maalattu, työtasot kivi
  • Kylpyhuoneen kuvaus Kellarikerroksen pesutilat remontoitu 2000-luvun vaihteessa. Varustus: suihku, wc-istuin ja lattialämmitys Asuinkerroksen kylpyhuone remontoitu 2018 Varustus: sadesuihku, suihkuseinä, valopeili, allaskaappi, 2x pyyhekuivain, lattialämmitys Rantasaunan kylpytilat uusittu 2010
  • Saunan kuvaus Päärakennuksessa sähkösauna Rantasaunassa puukiuas, mutta myös varaus sähkökiukaalle (päärakennuksessa kytkin, josta kiukaan saisi päälle). Saunarakennuksen sokkeli ollut ostettaessa poikki, mutta se on korjattu.
  • Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneet näppärästi omassa "siivessä", jonka läheisyydessä myös kylpyhuone ja wc. Lisäksi ullakolla entinen apulaisen huone. Makuuhuoneissa säilytyskaapistot, päämakuuhuoneessa iso vaatehuone. Materiaalit: lattia vinyylikorkkia, seinät maalattu/tapetoitu
  • Makuuhuoneiden määrä 4
  • WC-tilojen kuvaus Asuinkerroksessa kaksi wc:tä, ullakon kylpyhuoneen yhteydessä yksi sekä kellarikerroksen pesutilojen yhteydessä yksi.

Tontti

  • Lisätietoja rakennusoikeudesta 400m2 asuinrakennus + 2x 60m2 talousrakennus
  • Koko 0.7378 ha
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kiinteistötunnus 577-486-3-468 / 577-486-3-467
  • Rakennukset Tallirakennus ja saunarakennus, jossa olohuone, pukuhuone, pesuhuone ja sauna. Saunarakennuksen pinta-ala n 49m2.

Esittely

  • Esittelyaika 22.06. 17:15 - 18:00
  • Esittelijä Sjö Erika
  • p. 0505423414
  • Sähköposti erika@strand.fi
  • ensiesittely

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Turku
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku