Kauksaarentie 3, Hattula, Hattula
839 000 € • 4mh, oh, ruokh, khh, wc, aula, vh ja autotalli 3:lle autolle • 179 m² / 266 m² • 2005Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, MJD
Maarit Ritari LKV | 3021022-8
Upea sijainti, oma ranta, kestävä kivitalo
Tässä on Vanajaveden rannalla upea koti, joka tarjoaa isoista ikkunoista upeaa järvimaisemaa. Rakennus on sijoitettu ison tontin etureunaan tarjoten mahtavasti rauhaa ja yksityisyyttä takapihalle, järven puolella. Rantaan on vielä mahdollista rakentaa noin 30 neliön rantasauna haluamalleen paikalle.
Talosta löytyy tarvittaessa makuuhuoneita neljä joista yksi on nyt avattu mukavasti ison olohuoneen kanssa yhteiseksi viihtyisäksi oleskelutilaksi. Keittiö on tilava ja valoisa, josta löytyy sopivasti laskutilaa, kaappeja ja kattava koneistus.
Alakerrasta kiviportaat johdattaa upeasti aulan kautta makuuhuoneisiin sekä saunatiloihin. Iso terassiparveke avautuu järven suuntaan.
Olohuoneessa tunnelmaa luo takka, ja sieltä on kulku terassin kautta pihalle. Oma ranta tekee tästä kodista erityisen – voit nauttia kiireettömistä aamuista laiturilla, pulahtaa järveen suoraan omalta pihaltasi tai vain istahtaa nauttimaan luonnon rauhasta.
Tämän kodin erityispiirteitä onkin
- Isot ikkunat jotka avaavat upean näkymän järvelle
- Suuri piha-alue, joka soveltuu pihapeleihin, puutarhanhoitoon ja oleskeluun
- Oma ranta ja mahdollisuus rantasaunalle
- Hyvät kulkuyhteydet ja palvelut lähellä
- Iso, lämmin autotalli jopa kolmelle autolle
Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden nauttia luonnosta ja rauhasta, mutta silti kaikki tarvittava on lähellä.
Täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, luonnonläheisyytttä ja maisemia.
Sovi oma yksityisesittely
Maarit Ritari
0405897299
kiinteistönvälittäjä LKV YKV MJD
Strand Brand Partner
maarit@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20349346
- Sijainti Kauksaarentie 3, 13800 Hattula
- Huoneistoselitelmä 4mh, oh, ruokh, khh, wc, aula, vh ja autotalli 3:lle autolle
- Huoneita 5 h
- Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 179 m²
- Kerroksia 2
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Rakennusvuosi 2005
- Käyttöönottovuosi 2005
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 839 000 €
- Myyntihinta 839 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Kiinteistövero 876,00
Asuinkustannukset
- Muut maksut Sähkön kulutus 15.000 - 17.000 kWh/vuosi Autotalli pidetty lämpimänä
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Tasainen ja nurmikkoinen, istutuksia ja etupiha on murseella.
- Lämmitys Maalämpöpumppu uusittu
- Lämmitysmuodot maalämpö
- Oma sauna Kyllä
- Sähköliittymä siirtyy Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit - Julkisivu rapattu uudelleen 2010 - Ilmanvaihdon venttiilit ja liesituulettimen huippuimuri uusittu 2010 - päärakennuksen katto uusittu 2010 - Lumonin lasikaiteet - Lämmitysmuodon vaihto 2012 - Maalämpöpumppu uusittu - Salaojat ja sadevesijärjestelmä uusittu 2010 - Lasikuitutapetit poistettu ja pintaremonttia koko talon sisäpuolella
- Rannan (vesistön) tyyppi Järvi
- Rannan pituus 20 m
- Päiväkoti Päiväkoteja on neljä; Juteinin päiväkoti ( Juteinin päiväkodissa toimii kaksi lapsiryhmää. Päiväkodissa kaikki lapset ovat 5-6 – vuotiaita), Pappilanniemen päiväkoti (Pappilanniemen päiväkodissa toimii kahdeksan lapsiryhmää, Lisäksi Pappilanniemen päiväkodissa on laajennettu hoito Usvalinnut -ryhmässä klo 05:30-22:30), Päiväkoti Marjahattu ( Marjahatun päiväkodissa toimii kuusi lapsiryhmää.) ja Päiväkoti Viiriäinen ( Viiriäisessä toimii yhdeksän lapsiryhmää).
- Koulu Kunnasta löytyy viisi alakoulua ja yksi yläkoulu. Parolan yhteiskoulu, Parolan koulu ja Juteinin koulu. Keskustan ulkopuolella sijaitsevat Lepaan koulu, Pekolan koulu ja Nihattulan koulu.
- Palvelut Kauppoja Hattulan keskustasta, Tiiriön kauppakeskukset. Vieressä on kuuluisa Katinalan lihakauppa ja leipomo. Hattulassa on monipuoliset mahdollisuudet liikunnan harrastamiseen niin ulko- kuin sisätiloissakin. Kunnasta löytyy esimerkiksi liikuntasaleja, palloilukenttiä, kaukaloja ja kuntosaleja. Hattulan liikuntapaikat kartalla näet www.hattula.fi.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri kunnan
- Muut säilytystilat vaatehuone
- Säilytystilojen kuvaus Komerokalusteita ja kolme tilavaa vaatehuonetta, iso kolme auton autotalli ja runsaasti varastotilaa
- Muu varustelu kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, istutukset
- Tulisija takka
- Vesihuolto kunnan
- Kate Tiilikate
- Katon kunto Hyvä
- Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Lammi kivitalo
- Käytetyt rakennusmateriaalit kivi
- Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Liesi keraaminen
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
- Keittiön lattia laatta
- Keittiön seinät maalattu
- Kylpyhuoneen varustelu poreamme, lattialämmitys, suihku
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Kiuas puukiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneiden määrä 4
- Makuuhuoneen lattia parketti
- Makuuhuoneen seinät maalattu
- Olohuoneen lattia parketti
- Olohuoneen seinät maalattu
- Pesutilojen lattia laatta
- Pesutilojen seinät maalattu
- WC-tilojen varustelu lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
- WC-tilojen lattia laatta
- WC-tilojen seinät kaakeli
Tontti
- Lisätietoja rakennusoikeudesta Hattulan kunta
- Tontin nimi Tiiliranta
- Koko 8 886 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Haja-asutusalue
- Kiinteistötunnus 82-407-8-135
- Ranta ranta, omaa rantaviivaa
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Maarit Ritari LKV
- Toimiston nimi Strand Tampere
- Osoite Kelloportinkatu 1 A, Tampere
