Kirkkotie 111, Kylmäkoski, Akaa
209 000 € • 4mh,oh,k,ph,s • 177 m² • 1939Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV
Tuukka Hakkarainen LKV | 3324650-9
Kylmäkosken kauniissa maalaismaisemissa odottaa monipuolinen kiinteistökokonaisuus, joka tarjoaa tilaa, mahdollisuuksia ja rauhallista asumista luonnon keskellä. Yli 7 000 m² omalla tontilla sijaitseva hyvin hoidettu pihapiiri soveltuu erinomaisesti suurelle perheelle, yrittäjälle tai harrastuksiaan varten runsaasti tilaa kaipaavalle.
Päärakennuksessa on 177 m² asumistilaa neljän makuuhuoneen, tilavan olohuoneen, keittiön sekä sauna- ja pesutilojen muodossa. Vuosien varrella kiinteistöä on kunnostettu kattavasti, ja viimeisimpänä vuonna 2025 valmistuivat autotallin remontti sekä tunnelmallinen ulkosauna. Lämmityksestä huolehtivat varaava tulisija, ilmalämpöpumppu sekä sähkölämmitys, mikä tuo asumiseen joustavuutta ja viihtyisyyttä ympäri vuoden. Sähkönkulutus vuodessa noin 16 000 kWh.
Pihapiirin kruunaa poikkeuksellisen monipuolinen rakennuskanta. Vanha navetta parvineen, autotalli, varastot, aitta, maakellari sekä muut talousrakennukset tarjoavat erinomaiset puitteet esimerkiksi yritystoimintaan, varastointiin, koneharrastuksiin, hevos- tai eläintoimintaan tai vaikkapa unelmien verstaan rakentamiseen. Harvoin tarjolla on kokonaisuus, jossa asuminen ja työskentely voidaan yhdistää näin vaivattomasti saman pihapiirin suojissa.
Sijainti tarjoaa maaseudun rauhaa ilman pitkää etäisyyttä palveluihin. Täällä voit nauttia omasta pihapiiristä, luonnon läheisyydestä ja väljistä tiloista samalla, kun arjen palvelut ovat saavutettavissa kohtuullisen matkan päässä.
Tämä on kohde sinulle, joka arvostat avaruutta, mahdollisuuksia ja maaseudun tunnelmaa – olipa haaveenasi toimiva perhekoti, yritystoiminnan uusi tukikohta tai molemmat samassa osoitteessa.
Kysy lisätietoja välittäjältä.
Tuukka Hakkarainen
Ylempi Kiinteistönvälittäjä, YKV LKV
Strand Properties Brand Partner
040 174 3010 – tuukka.hakkarainen@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21455515
- Sijainti Kirkkotie 111, 37910 Akaa
- Huoneistoselitelmä 4mh,oh,k,ph,s
- Huoneita 5 h
- Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 177 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Asuinrakennuksen ulkomitat on 170 m2 Vanhan asuinrakennuksen ulkomitat 144 m2 Vanhan navetan ulkomitat 200 m2, siellä myös parvi. Autotallin ja ulkosaunan yhteistila navetan sisällä on 70 m2 Puukatos/varastorakennus 56 m2 Aitta 24 m2 Holvattu maakellari, jonka päällä katos 30 m2
- Kerroksia 2
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Rakennusvuosi 1939
- Käyttöönottovuosi 1939
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 209 000 €
- Myyntihinta 209 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Kiinteistövero 300 € / vuosi
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot puu, sähkö
- Oma sauna Kyllä
- Sähköliittymä siirtyy Kyllä
- Tehdyt remontit 1980-luvulla on tehty kylpyhuone ja sauna 1999 uusittu osa alakerran lattioista ja samalla laitettu sinne lisäeristettä 2007 tehty keittiöremontti ja uusittu leivinuuni 2008 keittiö sekä päärakennuksen käyttövesiputket 2011 vaihdettu ulkovuori, kaikki ikkunat ja ovet sekä laitettu seiniin lisäeristettä, myös asennettu ilmalämpöpumput 2012 tehty terassi ja uusittu salin tulisija 2014 purettu pihasta rakennuksia ja laajennettu nurmikkoa 2015 sähköjohdot vaihdettu ilmajohdoista maan alle 2016 tehty koko yläkertaan täysimääräinen remontti. 2019 tehty oma vesikaivo 2025 valmistui autotalli ja ulkosauna
- Tie perille Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri umpisäiliö, imeytyskenttä
- Vesihuolto kaivo
- Kate Peltikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu
- Keittiön varustelu Varusteet: Jääkaappi/pakastin, liesti, liesituuletin, astianpesukone, pyykinpesukone. Lattamateriaali: puu. Seinämateriaali: maali.
- Kylpyhuoneen kuvaus Päärakennuksessa pesutoilat, ja ulkorakennuksen saunan yhteydesssä erillinen pesutila. Varusteet: suihku, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi. Lattiamateriaali: laatta. Seinämateriaali: laatta.
- Saunan kuvaus Ulkorakennuksessa sekä päärakennuksessa saunat. Lattiamateriaali: laatta. Seinämateriaali: paneeli.
- Kiuas sähkökiuas
- Makuuhuoneen kuvaus Lattiamateriaali: puu ja laminaatti. Seinämateriaali: tapetti.
- Makuuhuoneiden määrä 4
Tontti
- Tontin nimi Maijala
- Koko 7 005 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Kaavoittamaton
- Kiinteistötunnus 20-455-1-40
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Tuukka Hakkarainen LKV
- Toimiston nimi Strand Tampere
- Osoite Kelloportinkatu 1 a, Tampere
