Palokatu 3, Viiala, Akaa
59 000 € • 4mh,oh,k,ph,s,wc • 184 m² / 188 m² • 1952Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV
Tuukka Hakkarainen LKV | 3324650-9
Tilava omakotitalo suurella omalla tontilla Akaan Viialassa – remonttitaitoiselle!
Akaan Viialassa, Palokadulla, odottaa uusia mahdollisuuksia tarjoava omakotitalo suurella 1 577 m² omalla tontilla. Tämä vuonna 1952 rakennettu ja vuonna 1972 laajennettu talo tarjoaa runsaasti tilaa ja mahdollisuuden toteuttaa omannäköinen kokonaisuus.
Asuintilaa on yhteensä 184 m², ja pohjaratkaisu käsittää neljä makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön, pesutilat, saunan sekä kaksi erillistä wcä. Olohuoneen takka tuo tunnelmaa, ja oma puulämmitteinen sauna täydentää kokonaisuutta. Kiinteistöllä sijaitsee lisäksi noin 40 m² talousrakennus, joka tarjoaa monipuolista säilytys- ja käyttötilaa.
Vuosien varrella kiinteistössä on tehty kunnostuksia, kuten ikkunoiden uusiminen vuosina 2007–2010 sekä öljysäiliön, kattilan ja polttimen uusiminen vuonna 2011. Lisäksi vanhan puolen wc, eteisen ja kellarin kosteusvaurioita on korjattu vuosina 2022–2023.
Kiinteistö myydään remonttikohteena. Rakennuksessa on todettu vesikiertoisen patteriverkoston vuoto, jota ei ole tutkittu tai korjattu. Kiinteistö myydään vastuuvapausehdoin siten, ettei myyjä ota vastuuta kiinteistön kunnosta. Kohde soveltuu erityisesti ostajalle, joka ymmärtää laajamittaisen remontoinnin tarpeet ja mahdollisuudet.
Suuri oma tontti, tilava rakennus ja edullinen hankintahinta tarjoavat kiinnostavan lähtökohdan remonttiprojektille.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Tuukka Hakkarainen | LKV, YKV
Strand Properties
040 174 3010
Tuukka.hakkarainen@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20456106
- Sijainti Palokatu 3, 37830 Akaa
- Huoneistoselitelmä 4mh,oh,k,ph,s,wc
- Huoneita 5 h
- Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 184 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Kerrosala RaHu raportin mukaan 182m2. Talousrakennus 40m2.
- Kerroksia 3
- Vapautuminen heti
- Kunto Kiinteistö myydään vastuu vapauksin, ja kiinteistön kunnosta ei myyjä ota vastuuta.
- Kohteen kunto Tyydyttävä
- Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Rakennusvuosi 1952
- Käyttöönottovuosi 1951
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 59 000 €
- Myyntihinta 59 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Kiinteistövero 400 € / vuosi
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot öljy
- Oma sauna Kyllä
- Sähköliittymä siirtyy Kyllä
- Tehdyt remontit Harjakatto lisäsiipeen 2000 Ikkuna remontti 2007- 2010 Öljysäiliön vaihto sekä kattila ja poltin 2011 Vanhan puolen WC:n ja eteisen sekä kellarin Kosteusvaurio korjaus remontti 2022-23
- Tie perille Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri kunnan
- Muut säilytystilat vaatehuone, kellarikomero
- Tulisija takka
- Vesihuolto kunnan
- Kate Peltikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit muu
- Muut rakennusmateriaalit Puurunko, tiilivuori, rappaus
- Keittiön varustelu Vatusteet: jääkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone. Lattiamateriaali: muovimatto. Seinämateriaali: maali ja tapetti.
- Kylpyhuoneen kuvaus Varusteet: suihku. Lattiamateriaali: laatta. Seinämateriaali: laatta.
- Saunan kuvaus Lattiamateriaali: laatta. Seinämateriaali: paneeli.
- Kiuas puukiuas
- Makuuhuoneen kuvaus Lattiamateriaali: laminaatti, muovimatto. Seinämateriaali: maali ja tapetti.
- Makuuhuoneiden määrä 4
- WC-tilojen kuvaus Varusteet: wc-istuin, allaskaappi, peili. Lattiamateriaali: laatta. Seinämateriaali: laatta.
Tontti
- Koko 1 577 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kiinteistötunnus 20-444-21-0
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Tuukka Hakkarainen LKV
- Toimiston nimi Strand Tampere
- Osoite Kelloportinkatu 1 a, Tampere
