Takaisin kohdelistaukseen

Vähähaantie 7, Paasniittu, Rusko

328 000 € • 5h, avok, kph, s, khh, wc, aula, kph/wc, • 156 m² / 178 m² • 1999

Sanna Havia sanna@strand.fi +358 40 760 3064 Strand Properties,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Tyylikäs ja tilava unelmakoti lapsiperheen tarpeisiin.

Tervetuloa tutustumaan persoonalliseen ja lämminhenkiseen kotiin, jossa yhdistyvät avarat tilat, toimiva pohjaratkaisu ja viihtyisä ympäristö.

Vuonna 1999 rakennettu kaksikerroksinen omakotitalo tarjoaa perheelle runsaasti tilaa ja monipuolisia mahdollisuuksia arkeen. Kodin 156 m² asuintilat on suunniteltu toimiviksi ja viihtyisiksi, ja luonnonvalo sekä avarat oleskelutilat luovat kotiin erityisen miellyttävän tunnelman.
Kodikas ja valoisa avokeittiö muodostaa kodin sydämen. Keittiössä on runsaasti työskentelytasoa ja hyvin säilytystilaa, joten niin arjen ruoanlaitto kuin yhteiset illanvietotkin sujuvat mukavasti. Avarat oleskelutilat tarjoavat runsaasti tilaa yhdessäoloon ja rentoon perhe-elämään.
Alakerrassa sijaitsee kodin päämakuuhuone, jossa on reilusti kaappitilaa, sekä toinen makuuhuone, joka soveltuu erinomaisesti esimerkiksi työ- tai vierashuoneeksi.
Yläkerran avara aula toimii mainiosti perheen yhteisenä oleskelu- tai arkitilana. Yläkerrasta löytyvät lisäksi kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä kylpyhuone/wc. Aulasta on käynti parvekkeelle, josta avautuu mukava näkymä kodin ympäristöön.

Ulkotilat täydentävät kokonaisuuden hienosti. Suojaisa ja vehreä piha sekä tilava terassi tarjoavat erinomaiset puitteet kesäpäivistä nauttimiseen, lasten leikkeihin ja yhdessäoloon. Pihapiirissä on lisäksi oma autotalli sekä autokatos ja kaksi varastotilaa, jotka tuovat arkeen kaivattua säilytys- ja harrastetilaa.

Viihtyisä sijainti Ruskon rauhassa.
Koti sijaitsee suositulla Ruskon alueella, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys, rauhallinen asumisympäristö ja sujuvat kulkuyhteydet. Lapsiperheen arkea helpottavat lähellä sijaitsevat koulut, päiväkodit ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet.
Turun keskustaan on vain lyhyt ajomatka, mutta koti tarjoaa samalla mahdollisuuden nauttia väljemmästä ja luonnonläheisestä asumisesta. Ruskon viihtyisät asuinalueet ja aktiivinen yhteisö tekevät alueesta miellyttävän paikan asua ja elää.

Tässä kodissa on tilaa elää, kasvaa ja viihtyä. Lämpimästi tervetuloa ihastumaan!
Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan tämän kodin tunnelma paikan päällä.
Vain yksityisnäytöt.

Esittelyt ja lisätiedot:
Sanna Havia Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT,
Kaupanvahvistaja
Strand Properties Oy
0407603064 – sanna@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20253362
  • Sijainti Vähähaantie 7, 21290 Rusko
  • Huoneistoselitelmä 5h, avok, kph, s, khh, wc, aula, kph/wc,
  • Huoneita 5 h
  • Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
  • Asuintilojen pinta-ala 156 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Talousrakennus 45 m2. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu. Tiedot: Suomen Asiakastieto Oy. Raportin tiedot perustuvat Digi-ja väestötietoviraston väestötietojärjestelmän tietoihin, jotka saadaan kuntien rakennusvalvontaviranomaiselta.
  • Kerroksia 2
  • Vapautuminen 2 kk kaupoista/ sop. muk.
  • Kunto Koti on siisti ja remontin tarve on kiinni ostajan makutottumuksista. Sähkölämmitys vesikiertoisilla pattereilla ja lattialämmityksellä on mahdollista vaihtaa maalämpöön tai vesi-ilmalämpöpumppuun. Viimeisin nuohous 12/2025
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 26.4.2029 Energiatehokkuutta voidaan parantaa esim. vesi-ilmalämpöpumpulla.
  • Rakennusvuosi 1999
  • Käyttöönottovuosi 1999

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 328 000 €
  • Myyntihinta 328 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Kiinteistövero 541,51

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Sähkönkulutus myyjillä ollut n. 23 000 kWh/vuosi. Vesi kulutuksen mukaan. Kanta-Ruskon alue on siirtynyt LSJH:n sekajätetyhjennyksiin. Jäteastian tyhjennys LSJH:n hinnaston mukaisesti. Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kaupanvahvistajan palkkio. Varainsiirtovero 3% velattomasta kauppahinnasta.

Lisätiedot

  • Pihan kuvaus Suojaisa vehreä tontti, päättyvän tien päässä.
  • Lämmitys Sähkö.
  • Lämmitysmuodot puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
  • Oma sauna Kyllä
  • Sähköliittymä siirtyy Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Kuntotarkistus tehty Kyllä
  • Tehdyt remontit 2005 Yläkerran pesuhuone saneerattu 2010 Ilmalämpöpumpun asennus 2011 Ilmanvaihtokanavat nuohottu 2017 Lumiesteitä poistettu 2018 Ulkoseinien maalaus 2019 Keittiötä remontoitu (rungot alkuperäiset), alakerran wc saneerattu, alakerran puulattiat hiottu ja lakattu, alakerran kaikki jalkalistat uusittu, olohuoneen ikkunakarmit maalattu, ulko-ovi uusittu, etukuistin rappuset uusittu. 2020 Kattoikkunat saneerattu ja muutettu rakennetta 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, tulo-ja poisto puhaltimet uusittu. 2022 Alakerran kylpyhuoneen lattiasaumojen silikonit uusittu.
  • Päiväkoti Kaksi päiväkotia n. 500 m. etäisyydellä.
  • Koulu Turvallinen koulumatka n. 1,5 km. Alakoulu ja yläaste Ruskon keskustassa.
  • Palvelut Ruskon keskustan palvelut n. 1,5 km.
  • Tie perille Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Viemäri kunnan
  • Muut säilytystilat ulkovarasto
  • Säilytystilojen kuvaus Talousrakennuksen yhteydessä 2 varastoa
  • Muu varustelu kaapistot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, pyykinkuivausteline
  • Tulisija takka
  • Vesihuolto kunnan
  • Kate pelti
  • Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Puuranka, hirsiverhous sekä hirsipanelointi
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu, hirsi
  • Keittiön varustelu Keittiö remontoitu 2019. Runko alkuperäinen.
  • Keittiön pöydät laminaatti
  • Keittiön muu varustelu astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi keraaminen, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
  • Keittiön lattia lauta
  • Keittiön seinät puu
  • Kylpyhuoneen kuvaus Kph alakerrassa. Suihku, lattialämmitys Yläkerrassa kph/wc (2004).peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinä, bidee-suihku, suihku, lattialämmitys
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Kiuas puukiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneiden määrä 4
  • Makuuhuoneen lattia lauta
  • Makuuhuoneen seinät puu
  • Olohuoneen lattia lauta
  • Olohuoneen seinät puu
  • Pesutilojen lattia laatta
  • Pesutilojen seinät puu
  • WC-tilojen kuvaus Alakerran wc: Kaapistot, peili, bidee-suihku, lattalämmitys Yläkerran wc/kph: peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinä, bidee-suihku, suihku, lattialämmitys
  • WC-tilojen lattia laatta
  • WC-tilojen seinät kaakeli, maalattu

Tontti

  • Rakennusoikeus e-luku 0.2
  • Lisätietoja rakennusoikeudesta Käytetty 223,00 m2
  • Koko 1 460 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kiinteistötunnus 704-404-1-158
  • Rakennukset Toinen leikkimökeistä jää. , autotalli, autokatos, leikkimökki, varasto

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Turku
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku