Alakartanontie 15, Soukka, Espoo
319 000 € • 5h, k, khh, s, 2wc • 108 m² / 118 m² • 1974
Martti Pitkänen
mara@strand.fi
+358 400 809 503
Strand Properties,
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, rakennusmestari
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, rakennusmestari
1-tasoinen valoisa rivitalon päätyasunto, rauhallisella paikalla Soukassa.
Hyvä muuntelukelpoinen pohja.
2018 uusittu keittiö, jossa mm laadukkaat kodinkoneet.
2006 remontoitu ja kaakeloitu pesuhuone/wc.
Valoisa olohuone jossa suuret panorama ikkunat kulku pihalle ja terassille, lisäksi 4 makuuhuonetta. Kodinhoitotila sekä erillinen wc.
Paljon säilytystilaa helpottamaan lapsiperheen arkea.
Helppohoitoinen aidattu ja suojaisa piha/terassi etelään.
Hyvä yhtiö jossa tehty korjauksia hallitusti mm. ikkunat ja ulko-ovet uusittu 2022, maalämpö 2017, salaojat, linjasaneeraus 2023.
Suojaisa kiva leikkipiha lapsille.
Huippu sijainti, koulut, kaupat, päiväkodit, urheilukenttä lähellä.
Hyvät kulkuyhteydet, bussi n 200m, metro kävelyetäisyydellä.
Mahtavat ulkoilumahdollisuudet; Kasavuoren kalliot, rantaraitti uimarantoineen ja venesatamineen lähellä.
Sopii myös liikuntarajoitteiselle.
Heti vapaa.
Tiedustelut,
Martti Pitkänen
LKV, rak.mestari
Strand Properties
0400 809 503 - mara@strand.fi
Yli 30 vuotta asuntokauppaa alueella.
Näytä kokonaanKohteen perustiedot
- Kohdenumero 21968144
- Sijainti Alakartanontie 15, 02360 Espoo
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 5h, k, khh, s, 2wc
- Huoneita 5 h
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Rivitalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 108 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Noin 10m2 tarkoittaa lämmintä kellarikomeroa. Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k
- Kerros 1/1
- Vapautuminen heti
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka C2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.01.2035
- Asbestikartoitus Ei
- Rakennusvuosi 1974
- Käyttöönottovuosi 1974
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 319 000 €
- Myyntihinta 319 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 453,60 € / kk
- Hoitovastike 453,60 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan). Ylimääräisessä yhtiökokousessa 27.01.2026 päätettiin ulkoseinäurakkaan ryhtymisestä ja hallitukselle myönnettävistä valtuuksista urakkaan liittyen. Päätettiin toteuttaa huoneistojen B10 ja C19 ulkoseinäurakka ja B10 ja C19. huoneistoihin liittyvät sisäilmatutkimukset. Valtuutettiin hallitus päättämään urakoitsijasta, suunnittelijasta, valvojasta, projektinjohdosta, urakan yksityiskohdista ja aikataulusta. Valtuutettiin hallitus allekirjoittamaan tarvittavat sopimukset urakkaan liittyen sekä päättämään yhtiön edun mukaisista muutoksista urakan aikana. Käsiteltiin yhtiössä suoritettavia sisäilmatutkimuksia ja niistä aiheutuvaa korjaussuunnittelua. Sisäilmatutkimusten toteuttamisesta keväällä 2026 suoritettiin äänestys, jossa annettiin 1292 ääntä puolesta ja 1477 ääntä vastaan, eikä esitys tullut hyväksytyksi. Tämän jälkeen suoritettiin uusi äänestys, jossa annettiin 1477 ääntä puolesta ja 1292 ääntä vastaan, ja päätettiin toteuttaa sisäilmatutkimukset keväällä 2027. Päätetään ulkoseinäurakan rahoituksesta. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa enintään 200.000 €:n suuruinen lainaulkoseinäurakan toteuttamista varten ja sopia lainan ehdoista. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa hakea, luovuttaa ja pantata panttikirjat lainan vakuudeksi, määrätä rahoitusvastikkeen suuruus, keräämisen aloittamisen ajankohta ja lainan takaisinmaksuaika. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostaja vastaa MML:n perimistä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Aidattu suojaisa pieni piha etelään.
- Lämmitysmuodot maalämpö
- Oma sauna Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit Pesuhuoneen katto uusittu 2023. Wc uusittu 2023 2023 parkettilattia hiottiin ja öljyttiin, kaikki seinät ja katot maalattiin. Keittiö 2018 Terassi 2015 Ruokailutila muutettu makuuhuoneeksi 2014 Makuuhuoneet parketti 2014 Väliseiniä siirretty 2014 Saniteettitilat uusittu 2006 Khh ja WC 2002 Sauna ja puuosat 2011/lattia 2006
- Auton säilytys Autopaikkoja runsaasti
- Päiväkoti Noin 100m päässä.
- Koulu Soukan alakoulu n 300m päässä. Yläkoulu ja lukio lähellä, myös ruotsinkieliset.
- Palvelut Lähikauppa n 200m. Soukan ostoskeskus kävelyetäisyydellä. Kauppakeskus Lippulaiva n 5 min ajomatkan päässä.
- Liikenneyhteydet Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla. Bussi n 200m, metro kävelyetäisyydellä.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Lattiamateriaali Laattaa ja parkettia.
- Kate Huopa
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu, tiili, betoni
- Keittiön varustelu 2018 remontoitu. Varusteet: Liesituuletin (2024 (Miele)), astianpesukone (2022), jääkaappi, erillinen pakastin ja keraaminen liesi Lattiamateriaalit: Parketti Työtasot: Laminaatti
- Kylpyhuoneen kuvaus Remontoitu 2006. Pesuhuoneen katto uusittu 2023. Varusteet: Kylpyamme, lattialämmitys, WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja allaskaappi
- Saunan kuvaus Tunnelmallinen remontoitu sauna. Puuosat uusittu 2011, katto uusittu 2023 ja 2006 uusittu lattia. Mondex sähkökiuas. Seinämateriaalit: Puu Lattiamateriaalit: Laatta
- Makuuhuoneen kuvaus Ruokailutila muutettu 2014 makuuhuoneeksi. Lattiamateriaalit: Parketti Lukumäärä: 4
- WC-tilojen kuvaus Remontoitu 2002. Seinämateriaalit: Kaakeli Lattiamateriaalit: Laatta
Tontti
- Koko 8 168 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Espoon kaupunki
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Alakartanontie 15
- Isännöitsijän tiedot Niklas Wiedmer, Bravela Oy niklas.wiedmer@braleva.fi Energiakatu 4, 00180 Helsinki
- Huolto Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Tehdyt remontit YHTIÖSSÄ SUORITETUT HUOMATTAVAT PERUSPARANNUKSET Ikkunoiden ja julkisivupaneloinnin uusiminen 2023 LVIS-urakan toteutus 2023 Hankesuunnittelun pohjalta laadittava toteutussuunnittelu 2022 A-talon parvekkeiden betonikorjaukset 2022 Sähköautolatauspisteet 2021 Piha-aitojen korjaustyön loppuunsaattaminen 2020 LVI/Julkisivu/Kattojen korjaustyön hankesuunnittelu 2019–2020 Osakehuoneistojen piha-aitojen uusintatyö 2018 Maalämpöjärjestelmän toteutus 2017 Salaojien ja piha-alueiden kunnostus 2017 2 osakehuoneiston kylpyhuonekorjaus 2017 Pihasuunnitelma 2016 Ulko-ovien uusinta 2015 Ilmanvaihdon nuohous ja säätötyöt 2014 Kuntotutkimus 2014 Kylpyhuonekorjauksia 2013 Jäteaseman kunnostus 2012 Vesikattokorjauksia 2001
- Tulevat remontit PTS 2025–2030 Kattojen ja liesituulettimien hormien kunnostukset vuoto tapaus kerrallaan Ulkoseinärakenteiden saneeraussuunnittelu ja toteutus 2025-2027 Salaojien kunnostusselvitys 2025 Kattovalokupujen vaihto 2025 Kattojen valkoisten reunapeltien ja betoniseinien pesut 2025 Pelastustien parannukset 2026 Piha-aitojen huoltomaalaus 2026 Piha alueen kasvien ja istutusten päivitys ja kunnostus 2026 Vesikattojen kuntotarkastus 2027 Lämpöpatterivesiputkiston kuntotarkastus 2027 Viemäriverkoston kuntotarkastus 2027 Roskakatoksen huoltomaalaus 2028 Pysäköintialueen kunnostus 2030
- Huoneistojen lukumäärä 25
- Taloyhtiössä kaapeli-tv
- Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihto: Konellinen poistoilma Kellarikomero (Lämmin n 10m2), urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI
