Takaisin kohdelistaukseen

Larin Parasken polku 29, Kaarela, Hakuninmaa, Helsinki

720 000 € • 6-7h, k, kph, 3x wc, saunaos., at, aputilat, pihasauna • 160 m² / 316 m² • 1954
Tuula Piiroinen tuula@strand.fi +358 40 680 7716 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV
Tuula Piiroinen LKV Oy | 3463551-4

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Kaunis rintamiestalo ja idyllinen pihasauna

Hyvässä kunnossa pidetty perinteinen rintamatalo, jota on laajennettu 2006. Talon "vanha puoli" on saneerattu 2021-2023, jolloin myös sähköt, viemärit ja käyttövesiputket on uusittu, lisäksi vaihdettu koneellinen ilmanvaihto LTO. Talossa on viisi makuuhuonetta ja viherhuone. Kellarissa paljon harrastetilaa. Tällä hetkellä kuntosalina omalla sisäänkululla, joka voi toimia myös työskentelytilana tai varastona.

Maalämpö sekä maaviilennys. Edulliset asumiskulut.

Isolla 1.075m² omalla tontilla talo mahdollisuuksia täynnä! Tämä sopii niin harrastavalle perheelle tai yrittäjälle, joka kaipaa tilaa ympärilleen niin sisätiloissa kuin pihapiirissäkin, sillä asfaltoituun pihaan mahtuu kerralla useampikin auto, matkailuauto tai venekin. Sähköauton latausasema etäohjuksella.

Ja mikä parasta, oma 2006 valmistunut pihasauna puulämmitteisellä kiukaalla. Pihasaunassa on yksiö keittiöineen ja se on kunnostettu 2019. Kaarelaan kuuluva Hakuninmaa on jo kauan asutettu pientaloalue, josta hyvät kulkuyhteydet moneen suuntaan.

Esittelyt ja lisätiedot:
Tuula Piiroinen
040 680 7716 / tuula@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20041262
  • Sijainti Larin Parasken polku 29, 00420 Helsinki
  • Huoneistoselitelmä 6-7h, k, kph, 3x wc, saunaos., at, aputilat, pihasauna
  • Huoneita 6 h ja enemmän
  • Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
  • Asuintilojen pinta-ala 160 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Talon kerrosala: 172 m² Piharakennuksen kerrosala 30 m² Kokonaisala: m² Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta.
  • Kerroksia 3
  • Vapautuminen 2kk/ sop.mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka B2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 29.09.2033
  • Asbestikartoitus Kyllä
  • Rakennusvuosi 1954
  • Käyttöönottovuosi 1954

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 720 000 €
  • Myyntihinta 720 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Kiinteistövero 1288,00
  • Tiemaksu 120 € / vuosi

Asuinkustannukset

  • Vesi- ja jätevesimaksu 25 € / kk
  • Puhtaanapito 39 € / kk
  • Muut maksut Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (4 henkilöä) ollut viimeisen vuoden aikana keskimäärin 27.500 kWh sisältäen lämmityksen ja käyttösähkön. Koko vuoden kulutus 27.500 kWh laskettuna 8 snt/1kWh olisi 183 €/kk. Ostaja on tietoinen, että sähkönkulutus on suuresti riippuvainen mm. lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot maalämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Sähköliittymä siirtyy Kyllä
  • Antennijärjestelmä Antenni
  • Kuntotarkistus tehty Kyllä
  • Tehdyt remontit 2006 valmistunut talon laajennus sekä pihasauna. 2016-2017 maalämpö. Autotallin lattian maalaus. Eteisen ja toimiston maalaus ja tapetointi. 2019 ulkosaunan remontti. Katon pesu. Talon ja ulkosaunan pesu ja maalaus. 2020 rakennettu terassi ja aita. Salaojien huuhtelu. Vanhan puolen sokkelin korjaus ja maalaus. 2021 ulko-oven uusiminen. 2022 jätevesipumppaamon uusiminen. 2021-2023 vanhan puolen 2 ja 3 kerroksen saneeraus. Asbesti kartoitus (ei asbestia). Sähköt ja käyttövesiputket uusittu, asennettu vesikiertoinen lattialämmitys, uusittu viemärit, koneellinen ilmanvaihto LTO, maaviilennys (Nibe seinäkonvektori), takka, piipunhormin sukitus, keittiö remontti. Uponor lattialämmityksen säätöjärjestelmä. 2023 Vanhanpuolen saunaosaston viemärin kuvaus (havaittu pätkä betoni viemäriä, joka kulkee vanhalle kaivolle. Vesijohdot kuparia asennettu 2006). Sähköinen lattialämmitys.
  • Päiväkoti Alueella useita, Päiväkoti Kannel, Päiväkoti Pelimanni, Päiväkoti Kalinka, Päiväkoti Soittaja, Päiväkoti Aurinkokallio.
  • Koulu Kannelmäen peruskoulu, Kaarelassa sijaitseva koulu on yhtenäinen peruskoulu, jossa on vuosiluokat 1-9. Koulussa on 7. luokalta alkaen ilmaisupainotus. Kanneltie 1 (luokat 1-4. ), Kaarelan Raitti 3 (5.luokka), Pelimannintie 16 (luokat 5-9.) Kuninkaantammenkierto 22 (Tammen toimipiste, vuosiluokat 1–4). Runonlaulajantie 40 toimipiste valmistuu vuonna 2027 (luokat 5-9.)
  • Palvelut Kauppakeskus Kaari, K-Market Kannelmäki ja Maununneva.
  • Liikenneyhteydet Bussit ja juna Kannelmäestä.
  • Tie perille Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Viemäri kunnan
  • Säilytystilojen kuvaus Eteisen kaapisto, makuuhuoneiden kaapistot, kodinhoitohuone ja varastotilaa. Pihasaunan kellarissa varastotilaa.
  • Tulisija takka
  • Vesihuolto kunnan
  • Kate Profiilipeltikate
  • Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Ulkoseinät: kiviainesrakenteisia, puurakenteisia sekä puuverhous. Väliseinät: levyrakenteiset, kiviainesrakenteiset. Välipohjat: Alakerta/1.krs.: kiviainesrakenteinen. 1.krs / 2.krs: puurakenteinen.
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu, betoni
  • Keittiön varustelu Keittiö saneerattu 2022-2023. Samsung jääkaappi/pakastin side-by-side (vesiliitäntää ei ole kytketty), lisäksi integroidut kodinkoneet; astianpesukone, pyrolyysiuuni höyry- ja grillitoiminnolla, induktioliesitaso liesituulettimella sekä mikroaaltouuni. Laattalattia ja seinät maalattu.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Saunaosaston yhteydessä kylpyhuoneessa suihku ja poreamme. Laattalattia, seinät kaakeloitu ja lattialämmitys (sähköllä). Erillinen wc. Päämakuuhuoneen yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa suihku ja -seinä, wc-istuin, bideesuihku, peili- ja allaskaapistot. Laattalattia, seinät kaakeloitu ja lattialämmitys (vesikiertoinen). Pihasaunan kylpyhuoneessa kaksi sadesuihkua. Seinät kaakeloitu ja laattalattia. Lisäksi erillinen wc.
  • Saunan kuvaus Talon saunaosastolla sähkölämmitteinen kiuas ja lauteet. Laattalattia ja seinät puupaneeli. Pihasaunassa puukiuas ja lauteet. Laattalattia ja seinät puupaneeli.
  • Makuuhuoneen kuvaus 2.kerroksen kaksi makuuhuonetta, joissa on laminaattilattia. Laajennuspuolella makuuhuoneissa laattalattia.
  • WC-tilojen kuvaus 1.kerroksen wc:ssä laattalattia ja seinät maali. Peili, allaskaapisto, bidee-suihku sekä wc-istuin. 2.kerroksen wc:ssä laattalattia ja seinät kaakeli. Peili, allaskaappi, bideesuihku sekä seinä-wc. Kellarikerroksen wc:ssä laattalattia ja seinät maali. Peili, allaskaapisto, bidee-suihku sekä wc-istuin.

Tontti

  • Koko 1 075 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kiinteistötunnus 91-33-111-22
  • Rasitteet Kulkuyhteys asemakaava-alueella (091-2019-K9) Oikeutetut: (91-33-109-10), (91-33-111-22),(91-33-111-23) Rasitetut: (91-402- 8-378) KAARELA. Panttikirja on sähköisessä muodossa.

Taloyhtiö

  • Kuntotutkimuksista Kuntotarkastus Raksystems RS3 06.09.2023.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Tuula Piiroinen LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki