Matkalaisenkuja 6, Lippajärvi, Espoo
574 000 € • 6 h, k, 2 kph, s, khh, vh, varasto, autokatos • 114 m² / 191 m² • 2006Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, SKVL Laatuauktorisoitu
Mia Hollands LKV Oy | 3469940-3
Unelmakoti isommallekin perheelle Kauniaisten palveluiden äärellä.
Täällä asut kuin Kauniaisissa, mutta Espoon puolella, aivan palveluiden ja harrastusmahdollisuuksien vieressä. Kauniaisten jäähalli sijaitsee vain noin 200 metrin päässä ja laskettelurinne noin 400 metrin etäisyydellä. Täydellinen sijainti aktiiviselle perheelle. Ympärillä on myös upeat ulkoilumaastot esimerkiksi koiraperheellisille.
Tässä isossa kodissa on ne suuresti kaivatut 4 tilavaa makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, sekä erillinen wc. Alakerrassa on runsaasti kodinhoito ja säilytystilaa, joten arki sujuu vaivattomasti isommallakin kokoonpanolla. Alakerran monipuolinen harrastetila tarjoaa loistavat puitteet oleskeluun, etätyöhön tai vaikkapa nuorison omaksi tilaksi. Olohuoneessa on takka ja se on osin avoin keittiöön päin. Olohuoneesta on pääsy tilavalle terassille ja omalle pihalle.
Autolle löytyy autokatos, sekä erillinen pihapaikka,. Autokatoksen yhteydessä on lämmin 9 m2 ulkovarasto.
Tämä koti yhdistää toimivat tilat, rauhallisen ympäristön ja Kauniaisten sekä Espoon erinomaiset palvelut. Täydellinen valinta ison perheen unelmakodiksi.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Mia Hollands LKV Oy
Kaupanvahvistaja
Strand Properties Partner
mia@strand.fi
0400 54 8888
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21332728
- Sijainti Matkalaisenkuja 6, 02940 Espoo
- Huoneistoselitelmä 6 h, k, 2 kph, s, khh, vh, varasto, autokatos
- Huoneita 6 h ja enemmän
- Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 114 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Huoneistoala 1 ja 2 kerros: 65,5 m2 + 47,5 m2 = 114 m2 rakennuspiirustusten mukaan. Muut tilat (kellari) noin 77 m2 ja ulkovarasto n.9,1 m2 Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen.
- Kerroksia 3
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Rakennusvuosi 2006
- Käyttöönottovuosi 2006
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 574 000 €
- Myyntihinta 574 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Kiinteistövero 880 € / vuosi
Asuinkustannukset
- Vesi- ja jätevesimaksu 55 € / kk
- Puhtaanapito 29 € / kk
- Muut maksut Sähkönkulutus noin 25 000kw Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 3 % Uudet laskennalliset kiinteistöverotusarvot otetaan käyttöön asteittain vuosina 2026-2033. Maksettava kiinteistövero voi nousta enintään 20% vuodessa, mutta yhteensä enintään kolminkertaiseksi alkuperäiseen verrattuna.
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Helppohoitoinen piha, jossa terassia ja katosta. Hyvin vähän hoidettavaa nurmikkopihaa. Suojaisat näkymät ja koiraperheelle sopiva, sillä alue on täysin aidattu.
- Lämmitys Sähkö. 2 ilmanlämpöpumppua ja olohuoneessa takka
- Lämmitysmuodot sähkö, muu
- Oma sauna Kyllä
- Antennijärjestelmä Antenni
- Tehdyt remontit v.2019 Parvekkeen nosto polyuretaanilla etuoven edestä v2021: -lämminvesivaraaja vaihdettu -lattiat uusittu (vinyylilankku 2 ja 3krs) v2022: -talon maalaus -pistorasia takapihalle ( poreamme valmius) -kylpyhuoneet; hohde pinnoite (saumaukset+silikonit vaihdettu) v2023: -ulkopistorasiat vaihdettu -lattiatermostaatit vaihdettu v2024: -ilmanvaihtokanavat+liesituuletin puhdistettu -uusi ilmalämpöpumppu asennettu -katon pesu + pinnoitus -jääkaappi ja pakastin uusittu -wc-istuimet uusittu v.2025: -viemäreiden pesu, kuvaus + sukitettu pääviemäriputki -ulkovalot vaihdettu -sivuterassin kaiteet uusittu -uudet suihkusekoittajat Nuohous krt/ vuosi
- Palvelut Kauniaisten palvelut lähellä ( kävellen n. 2,5 km) Vieressä Kauniaisten jäähalli (n200m) , Kauniaisten hiihtokeskus ( noin 400m) , Kauniaisten pallokenttä (n. 200 m), loistavat ulkoilureitit. Jorvin sairaalaan 1,4 km, Ikea 1,5 km.
- Liikenneyhteydet Hyvät liikenneyhteydet. Juna-asema Kauniaisissa n. 2,5 km ja bussipysäkit lyhyen kävelymatkan päässä. kehä 3:lle 1,5 km, Turun moottoritielle 2 km, kehä 2:lle 3,5 km, Leppävaaraan 6 km.
- Tie perille Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri kunnan
- Säilytystilojen kuvaus Alakerrassa iso vaatehuone/varasto ja autokatoksen yhteydessä n. 9 m2 ulkovarasto. Runsaasti kaapistoja.
- Tulisija takka
- Vesihuolto kunnan
- Kate Tiili
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu, tiili, betoni
- Keittiön varustelu Siistikuntoinen avokeittiö ruokailutilan yhteydessä. Ovet ja tasot Whiteforest. Jääkaappi/pakastin Boch 2025, pyrolyysi + induktioliesi Siemens 2016, astianpesukone Boch 2016. Liesituuletin hormiin.
- Kylpyhuoneen kuvaus kylpyhuoneiden saumausten uusiminen ja pinnoitus 2022. Yläkerran iso kylpyhuone toimii myös pukeutumistilana. Molemmissa tiloissa on suihku, allas, peili ja wc pönttö.
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Saunan kuvaus Siisitikuntoinen sauna.
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puolipaneeli
- Makuuhuoneen kuvaus Neljä tilavaa makuuhuonetta, joista kolme on yläkerrassa ja yksi sisääntulokerroksessa. Yläkerran päämakuuhuoneesta on käynti omalle parvekkeelle.
- Makuuhuoneiden määrä 4
- WC-tilojen kuvaus Erillinen wc eteisen vieressä sisääntulon yhteydessä. Wc istuin myös ylä- ja alakerran kylpyhuoneissa.
- WC-tilojen lattia laatta
- WC-tilojen seinät kaakeli
Tontti
- Koko 1 125 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kiinteistötunnus 49-62-61-6
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Mia Hollands LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
