Takaisin kohdelistaukseen

Pohjoisranta 10, Kruununhaka, Helsinki

6 220 000 € • 7 mh, oh, k, ruokasali, kirjasto, kotiteatteri, 3 kph, spa-osasto, sauna-osasto, 4 erilli. wc, 2 hallia, 3 parveketta • 585 m² • 1900

Kia Kurikka kia@strand.fi +358 40 680 7703 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Kia Kurikka LKV | 2314712-8

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Upea ainutlaatuinen koti ”skandinaavinen palatsi”
Suurelle perheelle suunniteltu täydellinen asunto, jossa kaksi huoneistoa (A6 ja B14) yhdistettiin ja täysin remontoitiin vuonna 2004. Pohjaratkaisun on suunnitellut arkkitehti Pekka Helin toimivaksi kokonaisuudeksi, jossa tärkeinä elementteinä ovat laatu, sujuva tilajärjestely ja suuret huoneet.

Vaikuttava huoneisto tarjoaa noin 3,6 metrin huonekorkeuden, kauniit alkuperäiset ikkunat kaikkiin ilmansuuntiin sekä upeat merimaisemat, jotka tekevät tästä kodista todellisen helmen. Tästä asunnosta löytyy kaikki, mitä voi toivoa: iso keittiö, saleja jossa kauniit restauroidut kasettikatot ja kauniit kattomaalaukset, olohuone upeilla pariovilla , kotiteatteri, kirjasto, seitsemän makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta, spa-osasto, sauna-osasto, kodinhoitohuone, neljä erillistä wc:tä, kaksi hallia ja kolme parveketta.

Rakennuksen ovat suunnitelleet Lars Sonck ja Onni Tarjanne, valmistui vuonna 1900 ja on kaunis esimerkki aikakauden upeasta arkkitehtuurista, koristeellisista yksityiskohdista ja historiallisesta tunnelmasta.

Ett unikt högklassigt hem på Norra Kajen 10, ett ”skandinaviskt palats” skapat för en stor familj.
Två lägenheter (A6 och B14) slogs samman och totalrenoverades år 2004 med fokus på hög kvalitè, funktion och en naturlig flow genom hela hemmet. Planlösningen är ritad av arkitekt Pekka Helin, med stora och välplanerade utrymmen.

Den ståtliga våningen erbjuder cirka 3,6 meters takhöjd, vackra originalfönster i alla väderstreck och balkonger med fina havsutsikter. Här finnns allt man kan tänka sig behöva, stort kök, salar med underbart vackra restaurerade takmålningar och kasett-tak, vardagsrum med pardörrar, hemmabio, bibliotek, grovkök, sju sovrum, tre badrum, spa-avdelning, bastu-avdelning, fyra separata toaletter, två hallar och tre balkonger.

Byggnaden, ritad av Lars Sonck och Onni Tarjanne, färdigställdes år 1900 och är ett vackert exempel på tidens fina arkitektur med dekorativa detaljer och utrymmen med historisk karaktär.

Yksityisesittelyt / Privatvisningar:

Myynti / Försäljning / Sales
Kia Kurikka
LKV, KTM, Partner
040 680 7703
kia@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20957208
  • Sijainti Pohjoisranta 10, 00170 Helsinki
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 7 mh, oh, k, ruokasali, kirjasto, kotiteatteri, 3 kph, spa-osasto, sauna-osasto, 4 erilli. wc, 2 hallia, 3 parveketta
  • Huoneita 6 h ja enemmän
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 585 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Kokonaisuus on yhdistetty kahdesta asunnosta, molemmat asunnot on täysin remontoitu yhtenä työnä vuonna 2004. Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala asunto B14: 242,00 m² ja asunto A6: 315,00 m². Pinta-ala yhteensä 557 m². Huoneistoon on suoritettu huoneistoalamittaus 19.8.2015 (raportti 25.8.2015) Raksystems / Jouni Ollila, jonka mukaan asuntojen A6 ja B14 yhteenlaskettu pinta-ala on 585 m².
  • Kerros 3/5
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka F2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä: 17.9.2031
  • Asbestikartoitus Ei
  • Rakennusvuosi 1900
  • Käyttöönottovuosi 1900

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 6 220 000 €
  • Myyntihinta 6 162 745,30 €
  • Velkaosuus 57 254,70 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 5 217 € / kk
  • Rahoitusvastike 1 110 € / kk
  • Hoitovastike 4 107 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Huoneisto A 6: Hoitovastike: 2368 €/kk Pääomavastike 1: 448 €/kk Pääomavastike 2: 128 €/kk Pääomavastike 3: 64 €/kk Huoneisto B 14: Hoitovastike: 1739 €/kk Pääomavastike 1: 329 €/kk Pääomavastike 2: 94 €/kk Pääomavastike 3: 47 €/kk Huoneistojen pääomavastike yhteensä: 1110 € Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikkeen määräytymisperuste: Maksuyksikkö. Vuoden 2025 varsinainen yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 25 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Asunto A 6: Yhtiöjärjestys 20 § Osakas vastaa hissin kustannuksista: (20 % kokonaiskustannuksesta) / 503 m² * 313 m². Varainsiirtovero 1,5 % Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lisätiedot

  • Lunastusoikeus osakkailla 30 päivää
  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit Asunto Pohjoisranta 10 A 6 yhdistetty asuntoon B 14 vuonna 2004, jolloin kummatkin asunnot täysin remontoitu yhtenä työnä. Arkkitehtitoimisto Pekka Helin & Co Oy:n toimesta.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Säilytystilojen kuvaus Asuntoon A 6 ja B 14 kuuluu yhteensä 2 kellarikomeroa. Yhtiöltä mahdollista vuokrata kellarivarastoja. Viinikaapinvuokra 30 €/kpl
  • Kate Peltikate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
  • Keittiön varustelu Upea Boffin keittiö uusittu 2004, työtasot: Afrikkalainen massiivi kalkkikivi. Keittiön yhteydessä Pentry x 2, tammikaapistot ja ruostumaton terästaso. Patterisuojat: massiivitammi Seinät: maalattu. Lattiat: laatta.
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin, kylmiö
  • Kylpyhuoneen kuvaus Master bedroom kylpyhuone: Suihku, pesuallas, bidee, wc-istuin, walk-in-closet. Lattialämmitys/mukavuuslämmitys Lattia: laatta. Seinät: kaakeli Spa kylpyhuone poreammeella: Suihku x 2, Poreallas Duravit. Lattialämmitys/mukavuuslämmitys. Seinät: Travertiini. Lattia: Travertiinimosaiikki. Kylpyhuone/Sauna: Suihku x 2, Peilikaappi, marmoriallastaso, kylpyamme, Patterissuojat: pähkinä Sauna: haapalauteet ja paneeli, kiuas: Helo heti-valmis -sähkökiuas. Lattialämmitys/mukavuuslämmitys. Seinät: kaakeli. Lattia: laatta. Kylpyhuone suihkulla, kodinhoitohuoneen vieressä. Suihku, peili, allastasokaappi. Lattialämmitys/mukavuuslämmitys. Seinät: lasimosaiikki ja kaakeli. Lattia: laatta Kylpyhuone suihkulla makuuhuoneen yhteydessä: Suihku, peilikaappi, pesuallastaso, tammikaapit, wc-istuin, bideesuihku. Lattialämmitys/mukavuuslämmitys. Seinät: kaakeli. Lattiat: laatta.
  • Makuuhuoneen kuvaus Master bedroom: Seinät: luonnon niinitapetti. Lattia: mosaiikkiparketti. Patterisuojat: massiivitammi Makuuhuone/vaatehuone jossa takka: Vaatekaapit Poliform. Seinät: maalattu. Lattia: parketti Patterisuojat: massiivitammi Makuuhuone keittiötä vastapäätä: Vaatekaappi Seinät: maalattu. Lattia: mosaiikkiparketti. Patterisuojat: massiivitammi Makuuhuone/työhuone: Kaapistot jossa kuitukangaspäällystetyt lasiliukuovet Seinät: luonnonkuitutapetti. Lattia: merbaulattia. Patterisuojat: massiivitammi Makuuhuone kylpyhuoneella: Vaatehuone Seinät: maalattu ja tapetti Lattia: massiivitammilauta Patterisuojat: massiivitammi Makuuhuone Japanilaisilla liukuovikaapistoilla Seinät: maalattu Lattia: petsattu massiivitammilauta Patterisuojat: massiivitammi Makuuhuone: Vaatekaapit Seinät: maalattu. Lattia: massiivitammilauta Patterisuojat: massiivitammi
  • Makuuhuoneiden määrä 6
  • Parveke ulostyönnetty
  • Parvekkeen suunta itä, etelä
  • WC-tilojen kuvaus Eerillinen wc, eteisen yhteydessä: Pesuallas ja taso lasia. Pesuallashana, wc-istuin, bideesuihku. Lattialämmitys/mukavuuslämmitys. Seinät: lasimosaiikki. Lattia: laatta. Erillinen wc, keittiön vieressä: Pähkinäpuukaapistot, Travertiinitaso, peilikaappi ja allatasokaappi. Bidee ja wc-istuin. Lattialämmitys/mukavuuslämmitys. Seinät: Travertiinikivilaatta Lattia: Travertiinimosaiikki Erillinen wc, saunan yhteydessä: Wc-istuin, pesuallas lasia. Lattialämmitys/mukavuuslämmitys. Seinät: kaakeli. Lattia: laatta Erillinen wc, B-rapun eteisen yhteydessä: Pesuallas, wc-istuin. Lattialämmitys/mukavuuslämmitys. Seinät: lasimosaiikki. Lattia: mosaiikki.

Tontti

  • Koko 1 606 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Tiedustelut Helsingin kaupunki. www.hel.fi/kaavoitus

Taloyhtiö

  • Nimi Bostadsaktiebolaget Norra Kajen 10
  • Isännöitsijän tiedot Isännöinti Luotsi Oy Elielinaukio 5 B 00100 Helsinki Isännöitsijä Nina Wetterstrand 010 207 5300
  • Huolto Kiinteistöhuolto Määttä Oy Snellmaninkatu 19-21 D 00170 Helsinki
  • Tehdyt remontit Selvitys suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä, hallituksen 2025 kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2024 Kellarin käyttövesiputket uusittu Putkiremontin hankesuunnitelma osa 1/3 2024 Valokuituliittymän asennus kiinteistöön 2023 Talotekniikkaremontin hankesuunnitelma laadittu 2023 Tonttivesijohdon uusiminen 2023 Ovipuhelimien uusiminen 2023 Kellarin pääviemärit uusittu 2023 Savuhormien kunnostus huoneistoissa A1, A2, A8, A10 ja B12 2021 Putkiston kuntotutkimus päivitetty 2021 Sähköautojen latauslaitteet asennettu 2021 Porraskäytävä remontti 2020 Taloyhtiön huoneisto C 18 kunnostettu ja keittiö uusittu 2020 A-portaan maalauksen peruskorjaus, B-portaan maalaus entisöity 2019 B-portaan kaiteet kunnostettu 2018 Peltikatto maalattu, uusittu A-portaan pihaovi ja kellarin ovi sekä G-por- taan ovi 2018 Kadun puolen porrasovien ulkopuolen pintakäsittely 2016 Alapihan peruskorjaus ja viemäröinti, viinikellarin kunnostus 2016 Putkiston kuntotutkimus 2015 Yläpihan kunnostus, pihakalusteiden hankinta, pihaportin maalaus 2014 Yleisten tilojen lukituksen uusinta, kuntosalin rakentaminen 2013 Pihajulkisivun kunnostus ja pihan puolen parvekkeiden täysuusinta 2012 Sulanapidon asentaminen Rauhankadun puolen laitimmaisiin syöksytorviin 2010 Katujulkisivun kunnostus 2008–2009 Ikkunapuitteiden kunnostus 2007 Keittiöportaiden kunnostus, ovipuhelinjärjestelmän asennus 2003 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, kadun puolen porrasovien kunnostus 2001 Porttikoneiston asentaminen 1997 Antenniverkoston uusiminen 1996 Sähköpääkeskuksen uusiminen 1994 Sähkönousujen vahvistaminen ja kaasusta luopuminen 1992 Yläpihan vesieristys 1990 Vesikaton maalaus 1988 Vesikaton uusiminen 1979 Putkiremontti
  • Tulevat remontit Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029 2025 Kerroksissa tehtävän talotekniikkaremontin suunnittelu, päätetty 2025 Sisäpihan rappauskorjaukset, päätetty 2025 Savuhormien nuohous, päätetty 2025 Parvekkeiden kuntotutkimus ja julkisivun kopokartoitus, päätetty 2025 Kadun puolen julkisivun kunnostuksen suunnittelu, päätetty 2025 Piipunhattujen asentaminen, asennettu 2026 Kadun puolen julkisivun maalaus sekä parvekeovien ja parvekkeiden kunnostus 2026 Pihan puolen syöksytorvien lämmitys 2026 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö 2027 Yläkellarin viemärien uusiminen 2027 Kadun puolen ulko-ovien öljyäminen 2027 Viemärien sukitus (putkiremontti osa 2/3) 2026–2027 Uudet vesijohto-, sähkö-, tele- ja antenninousut
  • Kuntotutkimuksista 2021 Putkiston kuntotutkimus päivitetty 2016 Putkiston kuntotutkimus
  • Taloyhtiön autopaikat Autokatospaikkoja: 4, Piha-autopaikkoja: 2
  • Huoneistojen lukumäärä 18
  • Taloyhtiössä kaapeli-tv
  • Taloyhtiössä muuta Yhtiöjärjestys 19§ Huoneiston vuokraamista ja muuta käyttöä koskeva rajoitus. Huoneistoa ei saa vuokrata, alivuokrata, jälleenvuokrata eikä myöskään muuten luovuttaa käytettäväksi alle kolmen kuukauden pituiseen vuokrasuhteeseen tai sellaiseen käyttöön, joka on lyhytaikaista majoitustoimintaa tai muuta siihen rinnastettavaa toimintaa, riippumatta siitä, katsotaanko tällainen toiminta elinkeinotoiminnaksi. Yhtiöjärjestys 20 § Osakas vastaa hissin kustannuksista: (20 % kokonaiskustannuksesta) / 503 m² * 313 m². Taloyhtiöllä on limiittitili 50 000 euroa. Huoneistoala, asunnot 3 605 m2. Yhtiön hallinnassa 14 kappaletta varastoja.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Kia Kurikka LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki