Lasimäki 6, Lasilaakso, Espoo
1 780 000 € • 8h, k, rt, takkah., kph, saunaos., 3 wc/kph, 2 wc, khh, var., 3 vh, baari/oleskelutila, kuntoiluhuone, kotiteatteri, autotalli • 489 m² / 574 m² • 2012Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, SKVL Laatuauktorisoitu
Mia Hollands LKV Oy | 3469940-3
Tässä arkkitehdin luomuksessa poikkeuksellisen monipuoliset tilat on suunniteltu harkiten ja viimeistelty taidokkaasti.
Kallioiselle rinnetontille sijoittuva L-muotoinen kivitalo avaa kauniit näkymät ympäristöön ja muodostaa suojaisan, syleilevän takapihan oleskeluun. Piha-alueen tasoerot jäsentävät kokonaisuuden selkeiksi alueiksi, joista jokainen palvelee omaa käyttötarkoitustaan. Vuonna 2014 rakennettu uima-allas sijoittuu aurinkoiselle terassille ja luo lähes infinity pool -vaikutelman.
Talon useat liukuovet yhdistävät sisä- ja ulkotilat saumattomasti, luoden kesäpäivinä ainutlaatuisen tunnelman. Olohuoneessa katse kiinnittyy jylhään takkaan ja suuriin ikkunoihin, joista avautuu näkymä uima-altaalle.
Yläkerran avarat oleskelutilat hurmaavat viistolla sisäkatolla, korkeilla ikkunoilla ja suurilla lattialaatoilla. Keittiössä mustat kvartsikomposiittitasot ja puunsävyiset kaapistot muodostavat tyylikkään ilmeen. Suuri saareke kutsuu kokoontumaan, ja ruokailutila olohuoneen vieressä sijoittuu näyttävästi ikkunan ääreen, jatkuen suoraan terassille.
Kokonaisuus käsittää 489 m² asuintilaa sekä 85 m² varasto- ja autotallitilaa. Makuuhuoneita on viisi. Päämakuuhuone sijoittuu omaan rauhalliseen siipeensä, jossa on myös työhuone, oma kylpyhuone sekä walk-in closet. Yläkerran muut makuuhuoneet sijaitsevat talon toisessa päädyssä, niiden yhteydessä on vaatehuoneita, kaksi kylpyhuonetta sekä oleskelutila.
Alakerta on oma elämyksellisen maailmansa: upea saunaosasto vastakkain lautein ja pyöreällä poreammeella, kotiteatteri baarialueineen sekä kuntoiluhuone tarjoavat poikkeuksellisen upeat puitteet vapaa-aikaan. Alakerrasta avautuvat näkymät alapihalle, jossa tilaa riittää niin peleihin ja pihaleikkeihin kuin rauhallisiin hetkiin puutarhan parissa.
Tekniikka vastaa nykyaikaisen asumisen vaatimuksia: maalämpö, koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla, sekä yläkerrassa maaviilennys.
Autotallissa on tilaa kahdelle autolle ja valmius sähköauton lataukseen kolmivaihepistokkeella. Lisäksi pihalle on mahdollista toteuttaa latauspisteet valmiiksi vedetyn kaapeloinnin ansiosta. Asfaltoidulla pihalla on tilaa useammalle autolle.
Esittelyt ja lisätiedot,
Mia Hollands
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, SKVL Laatuauktorisoitu
Strand Properties Brand Partner
0400 54 8888 – mia@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20398361
- Sijainti Lasimäki 6, 02780 Espoo
- Huoneistoselitelmä 8h, k, rt, takkah., kph, saunaos., 3 wc/kph, 2 wc, khh, var., 3 vh, baari/oleskelutila, kuntoiluhuone, kotiteatteri, autotalli
- Huoneita 6 h ja enemmän
- Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 489 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Pinta-ala arkkitehdin laskelman mukaan: Huoneistoalalaskelma: 1.krs 295 m2, kellarikerros 165 m2, varasto 29 m2, autotalli 49 m2, ulkovarasto 22 m2, tekn.tila 14 m2 = yhteensä 574 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, eikä kohteen hinta määräydy pinta-alan perusteella. Ostajalla on halutessaan mahdollisuus pyytää pinta-alamittaus tarjouksen ehtona.
- Kerroksia 2
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: Rakennusluvan yhteydessä laaditun energiatodistuksen mukainen energialuokka on A.
- Rakennusvuosi 2012
- Käyttöönottovuosi 2012
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 1 780 000 €
- Myyntihinta 1 780 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Kiinteistövero 3 340 € / vuosi
Asuinkustannukset
- Muut maksut Sähkönkulutus: 28 000 kWh (vuosi 2025) Vesimaksu kulutuksen mukaan. Jätemaksut (muovi-, seka- ja biojäte) 140,21 euroa vuonna 2025 eli 11,7 €/kk. Jätekatos sijaitsee ajotien alussa, noin 30 metrin päässä. Katos on kuuden talouden yhteisomistuksessa. Jätesopimus kattaa muovi- ja sekajätteen 6 talouden kesken sekä biojätteen 13 talouden kesken. Yhteisastiat pitävät jätekustannukset edullisina. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 3 %. Uudet laskennalliset kiinteistöverotusarvot otetaan käyttöön asteittain vuosina 2026-2033. Maksettava kiinteistövero voi nousta enintään 20% vuodessa, mutta yhteensä enintään kolminkertaiseksi alkuperäiseen verrattuna. Ostajan pankin mahdollisesti veloittamista kiinteistökauppaan, lainhuudon hakemiseen tai panttikirjojen hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Nurmi, ajotiet ja autopaikat (4 kpl) asfaltoitu, lisäksi kaksi autopaikkaa autotallissa.
- Lämmitys Hyvä
- Lämmitysmuodot maalämpö
- Oma sauna Kyllä
- Sähköliittymä siirtyy Kyllä
- Antennijärjestelmä Antenni
- Tehdyt remontit Vuosittaisia hoitotoimenpiteitä, viimeisimpänä maalämpöpumpun vuosihuolto. Nuohous: 4/2025
- Liikenneyhteydet Kehä III 500 m, Turunväylä 5 km, Länsiväylä 3,5 km, Kauklahden juna- asema 1,5 km
- Tie perille Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri kunnan
- Vesihuolto kunnan
- Kate Monier Turmalin lasitettu tiili, bitumialuskate.
- Käytetyt rakennusmateriaalit muu
- Muut rakennusmateriaalit Lammin betoniharkko.
- Keittiön varustelu Festivo kotikylmiö 100 cm, liesituuletin Savo Pininfarina design, Bosch ja Siemens tiskikoneet, Siemens mikroaaltouuni, Electrolux uuni ja induktiotaso. Kaikki varustus integroitua. Työtasoissa musta kvartsikomposiitti. Seinät maalattu, kaapistojen välitilassa metallinhohtomaali. Lattiassa Atlas Concorde Milestone laatta, värissä Desert.
- Kylpyhuoneen kuvaus Kph/wc 1: Erillisessä huoneessa seinäistuin, käsisuihku, peili ja käsienpesuallas, lisäksi käsienpesuallas allaskaapilla x2, taustavalaistu peili ja lämmitetty pyyhkeenkuivausteline. Kph/wc 2: seinäistuin, Axorin Citterio integroitu käsisuihku, käsienpesuallas ja allaskaappi x2, taustavalaistu peili ja lämmitetty pyyhkeenkuivausteline Kph/wc 3: seinäistuin, Axorin Citterio integroitu käsisuihku, käsienpesuallas ja allaskaappi x2, taustavalaistu peili ja lämmitetty pyyhkeenkuivausteline. Seinissä kaakeli ja lattiat laatoitettu. Saunaosastolla lisäksi iso poreamme Novitek Rondo.
- Saunan kuvaus Saunan lattia laatoitettu, seinät ja katto lämpökäsiteltyä leppää ja lauteet lämpökäsiteltyä haapaa.
- Kiuas sähkökiuas
- Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneet: Tammiparketti ja maalatut seinät.
- WC-tilojen kuvaus Seinissä kaakeli ja lattiat laatoitettu. WC 1: esteetön, seinäistuin, Axorin Citterio integroitu käsisuihku, taustavalaistu peili, käsienpesuallas ja allaskaappi. WC 2: seinäistuin, käsisuihku, taustavalaistu peili, käsienpesuallas ja allaskaappi.
Tontti
- Rakennusoikeus e-luku 0.15
- Lisätietoja rakennusoikeudesta Kaavanmukainen rakennusoikeus 371 k-m2.
- Tontin nimi KURTTILA
- Koko 2 473 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kiinteistötunnus 49-45-7-3
- Rasitteet Siirretään ostajalle lainoittamattomina kauppahinnan maksua vastaan. Sähköisten panttikirjojen siirtokuluista vastaa ostaja.
- Ranta ei rantaa
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Mia Hollands LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
