Hämäläistentie 12, Kauklahti, Espoo

Kalliopohjainen rinnetontti, joka rajoittuu länsirinteiseen puistoalueeseen.

Tontti, joka mahdollistaa erillis-, pari ja rivitalojen toteuttamisen, alueella, jossa yhdistyvät sujuva arki, hyvät yhteydet sekä monipuoliset mahdollisuudet.

Kiinteistö myydään tonttina, mikä antaa ostajalle vapauden suunnitella ja toteuttaa kokonaisuus täysin omien toiveiden ja tavoitteiden mukaisesti. Rakennusoikeutta 504k-m2.

Asemakaava AOR8. Erillisten ja kytkettyjen pientalojen tai rivitalojen korttelialue. Kaksikerroksisiin rakennuksiin ei saa rakentaa pääasiallisesti maanpäällistä kellaria. Asuntoja voidaan sijoittaa myös päällekkäin, jos jokaisesta asunnosta voidaan järjestää suora yhteys pihalle. Tehokkuusluku e = 0,20 ja sallittu kaksikerroksinen rakentaminen luovat hyvät edellytykset monipuoliselle rakennushankkeelle.

Kiinteistöllä sijaitsee vanha omakotitalo (RV 1963), autotalli-varastorakennus sekä ulkovarasto. Ostaja vastaa purkuluvasta nykyiselle talolle sekä rakennusluvista kuluineen.

Esittelyt ja myynti:

Marianne Beckman
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400 879 816 - marianne@strand.fi

Risto Ursin
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
RAKI™ , Kaupanvahvistaja
050 328 6950 – risto@strand.fi