Takaisin kohdelistaukseen

Lomapolku 7 A, Ylläsjärvi, Kolari

169 000 € • et, tupak., mh, wc/kph, s, parvi • 43 m² • 1989

Jenni Hällfors jenni@strand.fi +358 40 728 0751 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV
Jenni Hällfors LKV Oy | 3509535-3

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Hurmaava erillismökki Ylläsjärven Palovaarassa

Mökin sydän on tunnelmallinen tupa, jonka ikkunoista avautuu hieno maisema kohti Yllästunturia. Tilat ovat kompaktit mutta toimivat: mökissä on yksi erillinen makuuhuone, tupakeittiö ja sauna, ja pieni parvi, sekä tupaan rakennettu yläpeti. Näin mökki tarjoaa mukavasti tilaa niin pariskunnalle, perheelle kuin pienelle seurueellekin.

Sisäänkäynnun yhteydessä kahteen osaan jaettu varasto, omat tilansa sekä polttopuille että suksill eja muille harrastusvälineille.

Sijainti sopii erityisen hyvin Ylläksen luonnosta ja ulkoilumahdollisuuksista nauttivalle. Hiihtoladulle pääsee helposti, ja alueen laaja latu- ja reittiverkosto tuo tunturiluonnon lähelle niin talvella kuin kesälläkin. Yhtiön osakkaiden yhteisessä käytössä on lisäksi grillikota, joka tarjoaa mukavan paikan ajanviettoon ja tulisteluun.

Vaikka mökki on osa asunto-osakeyhtiötä, sen hallinta ja ylläpito ovat hyvin itsenäisiä. Osakkaalla on laaja vastuu oman mökkinsä kunnossapidosta ja remonteista sekä niistä aiheutuvista kustannuksista yhtiöjärjestyksen ja yhtiön määräysten mukaisesti.

Kohde toimii mainiosti omana Ylläksen tukikohtana, mutta siinä on myös hyvät lähtökohdat lyhytaikaiseen vuokraukseen esimerkiksi Airbnb:n kautta. Erillinen mökki, useampi makuupaikka, sauna, tunturimaisema ja helppo yhteys hiihtoladuille ovat ominaisuuksia, joita myös lomavuokrauksessa arvostetaan.

Tässä on mutkaton ja tunnelmallinen lomakoti Ylläkseltä . Oma rauha, tunturimaisema ja ulkoilureitit lähellä.

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20319001
  • Sijainti Lomapolku 7 A, 95980 Kolari
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä et, tupak., mh, wc/kph, s, parvi
  • Huoneita Kaksio
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Mökki tai huvila (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 43 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+KT+S+käyttöullakko
  • Kerros 1/2
  • Vapautuminen heti
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Rakennusvuosi 1989
  • Käyttöönottovuosi 1989

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 169 000 €
  • Myyntihinta 169 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 146,20 € / kk
  • Hoitovastike 146,20 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Kunkin rakennuksen hoitovastikkeeseen sisällytetään sen rakennuksen aiheuttamat korjaus- ja kunnossapitotöistä aiheutuneet kustannukset todellisten, yhtiölle aiheutuneiden kulujen mukaan perittynä. Kunkin rakennuksen hoitovastikkeeseen sisältyy sen osuus kiinteistöverosta yms. sen kaltaisista kustannuksista sekä kiinteistönhoitokustannuksista yhteisten alueiden osalta.

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 25 € / kk oma mittari
  • Muut maksut Osakas vastaa huoneiston lämmitys-, sähkö- ja vesikuluista huoneistokohtaisen mittauksen mukaan. -Varainsiirtovero 1,5 % -Sähköisen omistajamerkinnän rekisteröintimaksu 89 euroa

Lisätiedot

  • Pihan kuvaus Piha-alue luonnontilainen, parkki- ja tielalueet murskeella
  • Lämmitys Sähkö. eteinen ja kosteat tilat sähkövastus lattialämmitys, tupakeittiö kattolämmitys, makuuhuone sähköpatteri
  • Lämmitysmuodot sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu
  • Oma sauna Kyllä
  • Tehdyt remontit Makuuhuoneen laajennus 2012
  • Palvelut -Eelin kauppa 2,6 km -Jounin kauppakeskus 14,4 km
  • Muut palvelut -Ylläs Ski Resort Gondoli 3,4 km -Hiihtolatu 300 m
  • Liikenneyhteydet -Ski Bus 500 m

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Säilytystilojen kuvaus Sisäänkäynnin yhteydessä kylmä ulkovarasto, jaettu kahteen osaan.
  • Muu varustelu kaapistot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, pyykinpesukone, kuivauskaappi/-rumpu
  • Tulisija takka
  • Kate Huopakate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu
  • Keittiön pöydät laminaatti
  • Keittiön muu varustelu astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Keittiön lattia parketti
  • Keittiön seinät puu
  • Kylpyhuoneen varustelu pesukone, lattialämmitys, wc-istuin, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Saunan kuvaus Ikkunallinen sähkösauna
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneiden määrä 1
  • Makuuhuoneen lattia parketti
  • Makuuhuoneen seinät puu
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät puu

Tontti

  • Koko 104 374 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Kolarin kunta
  • Ranta ei rantaa

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Ylläs-Neljä vuodenaikaa
  • Isännöitsijän tiedot Tunturi-Lapin Isännöintipalvelu, Birgitta Mahlberg, isannoitsija@tlip.fi
  • Huolto Piha-alueet huoltoyhtiö
  • Tehdyt remontit Yhtiössä suoritetut korjaukset * 2025-2026 Jätevesiviemäreiden kuvaus puuttuvalta alueelta * 2024 Nuohous * 2021 Yhtiön alueen maisemointihakkuu * 2021 Nuohous * 2020 Piha-alueiden muotoilua (hulevesien ohjaus) * 2019 Sokkelivaurioiden selvitys * 2018 Sammutinhuolto syyskuu * 2018 Nuohous * 2017 Jätekatosten huopien, räystäs- ja tippapeltien uusinta, kynnyspellit ja oravaverkot * 2017 Huopakatteiden ja läpivientien kunnostus * 2017 A3 ja A9 laajennukset * 2016 Sammutinhuolto syyskuu * 2015 Nuohous kesäkuussa * 2014 Opastetaulu * 2013 Laajennus-III, 2 mökkiin mh, toiseen varasto + 1 varasto * 2013 Lämpökamerakuvaus marraskuussa * 2013 Kota * 2012 Laajennus-II, myytävän mökin makuuhuoneen osan laajennus * Ulkopuolen maalausta, maisemointia * 2011 Maisemointi * 2011 Jatkotikkaat joka mökkiin * 2005 Laajennus-I sekä ikkunoiden ja ovien ulkopintojen lakkaus
  • Huoneistojen lukumäärä 42
  • Taloyhtiössä muuta Grillikota, jätekatokset

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Jenni Hällfors LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Lappi
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki