Utsunkaiku 4, Levi, Kittilä

Utsuvaaran jylhissä tunturimaisemissa upea rakennuspaikka suuremmallekin huvilakokonaisuudelle

Levin arvostetulla Utsuvaaran alueella sijaitseva 1 825 m² tontti tarjoaa hienot puitteet näyttävän ja korkeatasoisen lomahuvilan toteuttamiseen. Tontin runsas rakennusoikeus mahdollistaa tilavan, yksilöllisesti suunnitellun huvilan tai kahden huoneiston kokonaisuuden upean tunturiluonnon keskellä.

Tontti kuuluu asemakaavan mukaiseen loma-asuntojen korttelialueeseen (RA), ja sillä on rakennusoikeutta 400 k-m².

Kaavamääräysten mukaan tontille saa rakentaa yhden loma-asuntorakennuksen, jossa voi olla enintään kaksi huoneistoa. Suurin sallittu kerrosluku on kaksi (II). Kaavamerkintä 1/2k II u1/3 mahdollistaa lisäksi kellarikerroksessa enintään puolet ja ullakkotasolla enintään kolmanneksen rakennuksen suurimman kerroksen alasta kerrosalaan laskettavaksi tilaksi. Nämä tilat sisältyvät 400 k-m² rakennusoikeuteen.

Rakennusoikeuden lisäksi tontille saa rakentaa erillisen, enintään 30 m² autokatoksen kahdelle autolle. Autopaikkoja tulee osoittaa vähintään yksi kutakin 80 asuinkerrosalaneliömetriä kohden.

Rakentamistapaohjeiden mukaan rakennuksen julkisivumateriaalina käytetään keloa ja katemateriaalina mustaa tai grafiitinharmaata huopakatetta. Kattokaltevuuden tulee olla 1:2. Rakennukset on sijoitettava vähintään neljän metrin etäisyydelle naapuritontin rajasta. Rakentamisessa tulee säilyttää mahdollisimman hyvin tontin luonnolliset korkeuserot ja puusto, eikä pengerryksiä sallita.

Tämä tontti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden toteuttaa poikkeuksellisen tilava lomahuvila tai kahden huoneiston kokonaisuus yhdellä Levin upeimmista tunturialueista.