Takaisin kohdelistaukseen

Meritullinkatu 15, Kruununhaka, Helsinki

1 690 000 € • oh, k, 3mh, kph, s, khh, et (yj 3h+k+s) • 135 m² • 1906

Salla Kokkonen salla@strand.fi +358 50 520 8998 Strand Properties Brand Partner
Salla Kokkonen LKV Oy | 3465945-2

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Ainutlaatuinen ullakkokoti historiallisen Kruununhaan kattojen yllä

Tervetuloa kotiin, jossa persoonallinen ullakkoarkkitehtuuri, laadukkaat materiaalit ja harkittu asumismukavuus kohtaavat ainutlaatuisella tavalla. Meritullinkatu 15 historiallisessa jugendtalossa sijaitseva 135 m² koti on valmistunut ullakkorakentamisen yhteydessä vuonna 2023. Arvostetun arkkitehti Asko Takalan suunnittelema kokonaisuus hurmaa yksilöllisillä ratkaisuillaan ja tunnelmallisella ilmeellään.

Kolme makuuhuonetta ja laadukas keittiö muodostavat monipuolisen kodin, joka taipuu erilaisiin elämäntilanteisiin. Tilat tarjoavat mahdollisuuksia perhe-elämään, työskentelyyn ja ystävien kestitsemiseen. Keittiön ikkunasta pilkottava meri tuo kaupunkimaisemaan hienostuneen merellisen vivahteen, ja huoneiston rauhallinen tunnelma tekee siitä oman viihtyisän keitaan keskellä kaupunkia.

Laadukkaat materiaalit, oma sauna ja kauniit yksityiskohdat viimeistelevät asumiskokemuksen. Tämä koti yhdistää modernin asumisen mukavuudet ja historiallisen rakennuksen ainutlaatuisen luonteen. Hissiyhteys ullakkokerrokseen tuo arkeen helppoutta.

Asunto Oy Meritullinkatu 15 on arvostettu taloyhtiö, jonka historiallista rakennusta on kunnostettu vuosien varrella. Kruununhaan viehättävät kadut, merelliset ulkoilureitit ja keskustan palvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä.

Varaa oma aika yksityisesittelyyn!

Myynti / Sales
Salla Kokkonen
Strand Properties Brand Partner
050 520 8998 - salla@strand.fi

******

A Unique Attic Residence Above the Historic Rooftops of Kruununhaka

Welcome to a home where distinctive attic architecture, premium materials and thoughtfully designed modern comforts come together in an exceptional way. Located in a historic Art Nouveau building at Meritullinkatu 15, this 135 m² residence was completed in 2023 as part of an attic conversion project. Designed by acclaimed architect Asko Takala, the home impresses with its individual design solutions and captivating atmosphere.

Three bedrooms and a high-quality kitchen create a versatile living space that adapts effortlessly to different stages of life. The layout offers excellent possibilities for family living, working from home and entertaining guests. A glimpse of the sea through the kitchen window adds a refined maritime touch to the urban scenery, while the peaceful atmosphere makes this home a private haven in the heart of the city.

Premium materials, a private sauna and beautifully considered details complete the living experience. This residence combines the comforts of contemporary living with the distinctive character of a historic building. Lift access directly to the attic floor adds everyday convenience.

Asunto Oy Meritullinkatu 15 is a highly regarded housing company, and its historic building has been carefully maintained and renovated over the years. The charming streets of Kruununhaka, scenic waterfront walking routes and the amenities of Helsinki city centre are all within easy walking distance.

Book your private viewing!

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20910633
  • Sijainti Meritullinkatu 15, 00170 Helsinki
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä oh, k, 3mh, kph, s, khh, et (yj 3h+k+s)
  • Huoneita 4 h
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 135 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
  • Kerros 5/5
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kunto Valmistunut 2023.
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka F2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä: 12.06.2033
  • Rakennusvuosi 1906
  • Käyttöönottovuosi 1906

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 1 690 000 €
  • Myyntihinta 1 690 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 864 € / kk
  • Hoitovastike 843,75 € / kk
  • Muu vastike 20,25 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Muu vastike, hissivastike B-porras.

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Hallituksella valtuudet kerätä enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Kate Pelti
  • Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
  • Keittiön varustelu Kaunis hyvin suuniteltu keittiökokonaisuus. Isoista ikkunoista näkymä kattojen yli ja merikin pilkahtaa. Varustus: jääkaappi ja pakastin, integroitu astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, uuni/mikroaaltouuni, kahvikone, aamiaiskaappi. (kodinkoneet Miele pl. pakastin). Lattia laatta. Seinät maalattu.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Kaksi hyvin suunniteltua kylpyhuonetta. Toinen kylpyhuone on saunan yhteydessä ja toinen makuuhuoneiden vieressä.
  • Saunan kuvaus Tyylikäs sauna/kylpyhuone kokonaisuus.
  • Makuuhuoneen kuvaus Kolme makuuhuonetta joissa kahdessa on kaunis pähkinäpuulla verhoiltu lasiseinä. Käyttötarkoitusta on helppo muunnella elämän tilanteen mukaan.
  • Makuuhuoneiden määrä 3

Tontti

  • Koko 1 960,50 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Tiedustelut Helsingin kaupunki: www.hel.fi/kaavoitus

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto-Oy Meritullinkatu 15 - Bostads-Ab Sjötullsgatan 15
  • Isännöitsijän tiedot Ardour Oy Puhelinnumero +358 45 257 1947 isannoitsija@ardour.fi Isännöitsijä Juha Lundèn Puhelinnumero +358401380097 juha.lunden@ardour.fi
  • Huolto Kiinteistöhuolto Määttä Oy / Kruununhaka ja Kaisaniemi
  • Tehdyt remontit 1969 Kylmävesi- ja viemäriputkisto uusittu kokonaisuudessaan 1975 Peltikatto 1983 Sähkönousujohdot 1984 Porrashuoneiden maalaus 1987 D- kellarin saneeraus 1989-90 Putkilinjasulkujen uusiminen 1995 C - E Pihajulkisivu (osan) peruskorjaus 1996 Etupihan loppuosan julkisivut (paikkarappaus ja kunnostustyöt maalauksineen) 1997 Katujulkisivun kunnostus ja maalaus 1999 Tulisijahormit, sääsuojahatut 2000 Katon maalaus 2005 Meritullinkatu 13:n puoleisen päätyseinän rappauskorjaus 2006 Piharakennuksen julkisivun rappauskorjaus 2006 Märkätilojen katselmus 2007 Takapihan aidan uusiminen 2008 F-siiven peltikaton uusiminen 2010 Lämmönjakohuoneen kunnostaminen ja lämmönvaihtimen uusiminen 2011 Sähköiset pohjakuvat huoneistoista 2012 Kattorakenteiden ja lämmityskaapeleiden uusimista 2012-13 Ikkunoiden kunnostus ja maalaus, raput A, B ja F 2012-13 Katujulkisivun kunnostus ja maalaus 2012-13 Hissin jälkiasennus A-portaaseen 2013 Antenniverkoston kunnostaminen 2015 Putkien kuntotutkimus 2015 Lämmitysjärjestelmän tasapainoituksen suunnittelu 2016 Selvitys ullakkorakentamisesta 2016-17 Putkiston kuntotutkimus 2016-17 Putkiremontin hanke- ja toteutussuunnittelu 2017 Vesikaton uusiminen matalaosa 2017 Lukituksen uusiminen 2017-18 Linjasaneeraus+lämpöverkoston tasapainotus+patteriven. uusiminen 2019-21 Ullakon ja B-porrashuoneen hissin suunnittelu 2022 B-portaan hissin rakentaminen 2023 Ullakkorakentaminen 2023 Katon uusiminen korkea osa 2023 Saunan ja pesutuvan rakentaminen 2024 Matalan osan katon maalaus 2024 Pihan kunnostaminen
  • Tulevat remontit 2028 Taloyhtiön kuntoarvio
  • Huoneistojen lukumäärä 68
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 2
  • Taloyhtiössä muuta Taloyhtiön muut tilat: asuinhuoneisto 3, itsenäinen varasto 2, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, ullakko, taloyhtiön sauna, pesutupa.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Salla Kokkonen LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki