Västeruddintie 145, Porkkala, Kirkkonummi

Rantakiinteistö Porkkalan merellisissä maisemissa – oma laituri, kallioranta ja yli hehtaarin tontti

Tällaisia kokonaisuuksia tulee markkinoille vain harvoin.

Kirkkonummen arvostetulla Porkkalan alueella sijaitseva yli 11 000 m²:n vapaa-ajan kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden hankkia oma pala suomalaista merenrantamaisemaa.
Kallioinen mäntymetsätontti, oma laituri, avarat merimaisemat ja poikkeuksellinen yksityisyys muodostavat kokonaisuuden, jonka arvo perustuu ennen kaikkea sijaintiin – sellaista ei voi enää rakentaa.

Tontti kohoaa näyttävästi meren yläpuolelle tarjoten avaria näkymiä saaristoon ja luonnonrauhaa, jota on yhä vaikeampi löytää. Oma ranta kutsuu veneilemään, uimaan ja viettämään kesäpäiviä merellä, ja mahdollistaa rantautumisen isommallakin huviveneellä. Kallioinen mäntymetsä ympäröi rakennuksia tarjoten näkösuojaa, ja päärakennuksen suojainen sisäpiha sekä eri ilmansuuntiin avautuvat terassit houkuttelevat oleskeluun luonnon helmassa.

Vuonna 1979 valmistuneessa vapaa-ajan asunnossa on noin 216 m² tilaa: olohuone, ruokailutila, kolme makuuhuonetta, keittiö, sauna- ja uima-allasosasto sekä autotalli. Arkkitehtonisesti uniikki päärakennus edustaa aikansa modernia arkkitehtuuria: korkeat kattorakenteet, avoin tila, maaston muotoja seuraavat tasoerot sekä suuret ikkunat, joista avautuu merelle upeat näkymät.

Kiinteistöllä sijaitsee lisäksi oma hirsirantamökki saunoineen sekä aivan rannan tuntumassa oleva vanha savusauna. Juuri nämä rakennukset tekevät kohteesta erityisen kiinnostavan, sillä nykyisin näin lähelle rantaviivaa ei pääsääntöisesti enää myönnetä uusia rakennuslupia. Rakennukset ovat kunnostuksen tarpeessa, mutta ne tarjoavat harvinaisen mahdollisuuden rantavyöhykkeellä sijaitseviin rakennuksiin.

Kokonaisuus vaatii merkittävää peruskorjausta. Kohde soveltuukin erinomaisesti ostajalle, joka etsii ennen kaikkea poikkeuksellista sijaintia ja laadukasta tonttia sekä haluaa kunnostaa rakennukset vastaamaan omia tarpeitaan tai tutkia niiden kehittämismahdollisuuksia. Rakennushistoria ulottuu 1970- ja 1980-luvun rakennuslupiin ja laajennuksiin. Päärakennuksesta ja hirsirantamökistä on tehty kuntotarkastus 2024 ja saat välittäjältä dokumentaation jo tehdyistä korjauksista.

Porkkala on yksi Uudenmaan hienoimmista merellisistä alueista
Porkkala tunnetaan ainutlaatuisesta saaristoluonnostaan, veneilymahdollisuuksistaan ja upeista kalliorannoistaan. Alueella yhdistyvät luonnonrauha ja hyvät yhteydet pääkaupunkiseudulle.
Läheltä löytyvät Porkkalanniemen ulkoilualueet, veneilyreitit sekä suosittu Porkkalan Marina, jossa toimii kesäisin kahvila, ravintola, vierasvenesatama ja järjestetään erilaisia tapahtumia. Porkkala on myös erittäin suosittu pyöräily – ja retkeilyalue. Merellä kiinteistöä vastapäätä näkyy Råholmenin majakka, joka on yksi Porkkalan saariston tunnetuista maamerkeistä ja antaa maisemalle oman tunnistettavan ilmeensä.

Kohde tiivistetysti
•Oma 11 300 m² kallioinen tontti
•Oma laituri ja upea kallioranta
•Vapaa-ajan asunto noin 216 m²
•Erillinen hirsirantamökki saunoineen
•Vanha savusauna aivan rannassa
•Poikkeuksellisen yksityinen sijainti
•Upeat meri- ja saaristonäkymät
•Mahdollisuus kunnostaa rakennukset omien toiveiden mukaisiksi
•Harvinainen kokonaisuus yhdellä Kirkkonummen arvostetuimmista vapaa-ajan alueista

Tämä ei ole kohde, jota etsitään neliöiden tai valmiiksi remontoitujen pintojen perusteella. Tämä on paikka ostajalle, joka ymmärtää, että erinomaisia rakennuksia voi rakentaa lisää, mutta tämänkaltaista sijaintia ei voi enää tehdä uudelleen.

Saat välittäjältä lisää kuvia sekä kuntotarkastuksen sekä listan jo tehdyistä korjaustoimenpiteistä.

Kohteessa vain yksityisesittelyt!

Mari Varonen
Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, DI Strand Properties Brand Partner
040 680 7752
mari@strand.fi