Karhusaarentie 183, Karjalohja, Lohja
298 000 € • Päärakennuksessa on tupa, makuuhuone, keittiö, veranta sekä käyttöullakko. Tontilla lisäksi 3 aittaa, luhtiaitta, riihi (savusauna, kesäkeittiö ja 2 huonetta), vaja, tuulimylly sekä rantasauna. • 50 m²Kauneudestaan tunnetun Karjalohjan harjumaiden, kalliomäkien, viljelysten sekä järvien ja lampien elävöittämä maisema kutsuu sinut nyt tähän ainutlaatuiseen perinteiseen pihapiiriin, jonka iso tontti rajoittuu puhdasvetiseen Iso-Suoniaan.
Pihapiiri on historiallinen, ja itse tuparakennus on todennäköisesti jo 1700-luvun puolivälistä. Tupaa ympäröivät eri puolilta Suomea siirretyt vanhat hirsirakennukset pihapiirissä aiemmin sijainneiden rakennusten paikoilla. Ainutlaatuinen kokonaisuus perinnekulttuuria arvostavalle kädentaitajalle.
Iso-Suonian parhaimman niemen kärjessä oleva rantasauna kutsuu nauttimaan puusaunan lempeistä löylyistä ja rahoittavista järvimaisemista. Luonnonrauhaa ja yksityisyyttä, jossa sielu taatusti lepää.
Helsingistä reilu tunti ja olet ainutlaatuisen perinnemaiseman ympäröimänä.
Myynti ja esittelyt
Nina Norrgård
Kiinteistönvälittäjä LKV
Strand Helsinki
040 352 3752
nina@strand.fi
Osku Rautiainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Strand Properties Helsinki
050 913 1292
osku@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21408771
- Sijainti Karhusaarentie 183, 09120 Lohja
- Huoneistoselitelmä Päärakennuksessa on tupa, makuuhuone, keittiö, veranta sekä käyttöullakko. Tontilla lisäksi 3 aittaa, luhtiaitta, riihi (savusauna, kesäkeittiö ja 2 huonetta), vaja, tuulimylly sekä rantasauna.
- Huoneita Ei luokiteltu
- Tyyppi Mökki tai huvila (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 50 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Myytävät kiinteistöt ovat rakennusten ja maapohjan kokonaisuus, eikä myytävän kohteen hinta perustu ilmoitettuihin pinta-aloihin.
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kunto Asuntoportaaleissa ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen näkemys vain asunnon pintojen kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisten tekemään kuntotutkimukseen, -tarkastukseen tai -arvioon. Päärakennus kuntotarkastettu 10/2025, muita rakennuksia ei ole kuntotarkastettu.
- Kohteen kunto Ei luokiteltu
- Energialuokka Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 298 000 €
- Myyntihinta 298 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Kiinteistövero 1474,43
- Tiemaksu 180 € / vuosi
Asuinkustannukset
- Muut maksut Kiinteistövero on vuoden 2026 kiinteistövero. Vakuutukset henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Käyttösähkö oman kulutuksen ja henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Jätehuolto perusmaksu 1,74 euroa/kk ja muuten Rosk?n Roll hinnaston mukaisesti. Varainsiirtovero 3,0 % velattomasta hinnasta. Lainhuutokustannuksista vastaa ostaja. Kaupanvahvistajan kuluista vastaavat myyjä ja ostaja puoliksi.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot puu, sähkö
- Oma sauna Kyllä
- Sähköliittymä siirtyy Kyllä
- Kuntotarkistus tehty Kyllä
- Tehdyt remontit 10/2025 kuntotarkastuksen jälkeen tehty: tuvan katto paikattu ja vuotokohta korjattu, ikkunan vesilippa uusittu, saunan katto paikattu. Vuoden 2003 kattovuodon seurauksena remontoitu koko tupa-rakennuksen sisus: lattiat kuusilankkua, seiniin pinkopahvit ja pellavaöljymaali, erityksenä selluvilla ja pellava.
- Rannan (vesistön) tyyppi Järvi
- Tie perille Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri ikään perustuva vapautus
- Vesihuolto kaivo
- Lisätietoja vesijohdosta Vesipisteet keittiössä, ulko-wc:n yhteydessä sekä pihalla.
- Kate Huopa
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu, hirsi
- Saunan kuvaus Rantasauna, jossa puukiuas.
- Kiuas puukiuas
Tontti
- Koko 1.99 ha
- Omistus Oma
- Kiinteistötunnus 444-502-2-42, 444-502-2-54
- Rakennukset Tupa-rakennuksen lisäksi pihapiiriin kuuluneita alkuperäisiä rakennuksia ovat kaksi aittarakennusta sekä vaja. Pihapiiriin siirrettyä vanhoja hirsirakennuksia ovat riihi, aitta. luhtiaitta, tuulimylly sekä navettarakennus. Pihapiirissä myös n. 1920-luvulta oleva talo, jota ei ole kunnostettu. Rannassa arviolta 1960-luvalla rakennettu hirsinen rantasauna.
- Ranta omaa rantaviivaa
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI
