Myllytie 3, Kaivopuisto, Helsinki
2 350 000 € • 6h+
Rona Pomoell
rona@strand.fi
+358 40 515 4747
Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Rona Pomoell LKV | 2913189-9
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Rona Pomoell LKV | 2913189-9
Poikkeuksellinen tilaisuus - vastaavanlaisia kohteita tällä sijainnilla on harvoin tarjolla. Tämä ainutlaatuinen penthouse-huoneisto sijaitsee Kaivopuiston arvostetuimmassa ympäristössä, tarjoten asumista, jossa yhdistyvät ylellisyys, rauha ja urbaani elämäntapa.
Ylimmän kerroksen avara huoneisto hurmaa jo ensisilmäyksellä. Suurista ikkunoista tulvii luonnonvaloa kaikkina vuorokauden aikoina, ja korkealta avautuvat, silmiä hivelevät näkymät kantavat yli vehreiden puistojen, kauniin arkkitehtuurin ja aina merelle saakka. Upeat ulkotilat - kaksi tilavaa parveketta sekä erillinen kattoterassi - tekevät tästä kodista poikkeuksellisen ja tarjoavat puitteet niin rentoutumiseen kuin edustamiseen.
Asunnon tilaratkaisut ovat vaikuttavat: useampi makuuhuone, juhlava ruokasali sekä valoisa olohuone luovat toimivan ja arvokkaan kokonaisuuden. Tämä on todellinen remontoijan unelma, jossa pääset toteuttamaan juuri oman näköisesi luksuskodin.
Lisäksi huoneiston yhteydessä myydään erillisellä osakkeella yli 22 m²:n kokoinen oma autotalli nosto-ovella, johon kulku sisäkautta, harvinaista ylellisyyttä tällä alueella.
Kaivopuisto asuinalueena on yksi Helsingin halutuimmista. Se tunnetaan merellisestä ympäristöstään, historiallisista arvokiinteistöistään sekä rauhallisesta ja arvokkaasta tunnelmastaan - kuitenkaan tinkimättä keskustan palveluiden läheisyydestä.
Tämän kodin tunnelma on ainutlaatuinen: täällä asut omassa rauhassa ja ylhäällä kaupungin yläpuolella - silti aivan keskustan sykkeen kupeessa.
Tervetuloa tutustumaan!
Esittelyt ja myynti:
Rona Pomoell
rona@strand.fi
0405154747
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20947253
- Sijainti Myllytie 3, 00140 Helsinki
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 6h+k+s+kph+2WC
- Huoneita 6 h ja enemmän
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 192,50 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Huoneiston pinta-ala 192,5m2 Huoneiston yhteydessä oleva varasto noin 3m2
- Kerros 3/3
- Vapautuminen heti
- Kunto Huoneisto vaatii mittavan remontin.
- Kohteen kunto Välttävä
- Energialuokka E2018.
- Rakennusvuosi 1980
- Käyttöönottovuosi 1980
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 2 350 000 €
- Myyntihinta 2 350 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 1 463 € / kk
- Hoitovastike 1 463 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Hoitovastike 1463 €/kk Vesimaksu 25€/hlö/kk Autotallin vastike 87,40€/kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 25 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti. Yhtiökokous valtuuttaa hallituksen keräämään enintään kahden kuukauden ylimääräiset vastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa. Osakekirja on paperinen. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Auton säilytys Yhtiön rakennuksessa on 11 autohallipaikkaa (osakaspaikkoja) ja viisi pihapaikkaa (yhtiön omistuksessa). Myynnissä erillisellä osakkeella 22m2 erillinen autotalli vh 150 000 €. Kadunvarrella lisäksi kaupungin asukaspysäköintipaikkoja.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Säilytystilojen kuvaus Huoneistolle kuuluu tilava ikkunallinen varasto.
- Tulisija takka
- Lattiamateriaali Parketti, korkkimatto
- Seinämateriaali Tapetti, maali.
- Kate Huopakate
- Käytetyt rakennusmateriaalit tiili, betoni
- Keittiön varustelu Erillinen viihtyisä keittiö, josta kulku koko huoneen kokoiselle parvekkelle. Jääkappi/pakastin, liesi, uuni, liesituuletin.
- Kylpyhuoneen kuvaus Kaksi erillistä kylpyhuonetta. Suihku, pesuallas, allaskaappi, peili.
- Saunan kuvaus Huom! Saunatila, joka poistettu käytöstä, joten tulisi rakentaa.
- Makuuhuoneen kuvaus Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, joista huikean hieno näkymä aina merelle asti.
- Parvekkeen suunta etelä, länsi
- WC-tilojen kuvaus Kaksi erillistä wc:tä.
Tontti
- Koko 2 119 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Tiedustelut: Helsingin kaupunki. Katso ja tutustu mm. ajantasainen kaavatilanne ja alueen mahdolliset suunnitelmat ja muutokset: https://kartta.hel.fi -> aineistot
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Kaivopuistonrinne
- Isännöitsijän tiedot Jani Räisänen Itäinen Puistotie 16 A, 00140 Helsinki jani.raisanen@amlin.fi 09 632 019
- Huolto Huoltoyhtiö
- Tehdyt remontit 2025 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2025 A-portaan kellarikerroksen maalaus, 2025 Hissikorien ootraus ja lakkaus, 2025 Yhtiön omistaman huoneiston A 1 vaatekaappien uusiminen, 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin, 2025 Itä,- etelä, ja länsipuolen ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus, 2024 Sokkelin kaakelikorjauksia, 2024 Bauer-laitteiston ohjausyksikön uusiminen, 2024 Huoneiston B16 pohjoispuolen parvekkeen kynnyksen korjaus ja oven uusiminen, 2024 Putkiston kuntotutkimus, 2023 Porrashuoneen sisäänkäyntikerroksen lattian uusiminen, 2022 Huoneiston B16 pohjoispuolen parvekkeen kynnyksen korjaus ja oven uusiminen, 2022 Yhtiön omistaman huoneiston A1 keittiö ja kph-remontti, 2022 Itä-, pohjois-, ja länsijulkisivujen tiiliverhouksen impregnointi, 2021 Eteläjulkisivun tiiliverhouksen impregnointi, 2020 Kadunpuoleisten ikkunoiden huoltomaalaus, 2019 Ilmanvaihtohormien nuohous ja järjestelmän tasapainotus, 2019 Raitisilmaventtiilien asennus olo- ja makuuhuoneiden ikkunapuitteisiin, 2018 Sähköautojen latauksen mahdollistavat työt ja ohjeistuksen laatiminen, 2018 Päätyjen edustalla olevien katosten alaintojen ja katosten pilarien huoltomaalaus ja valaisimien kunnostus, 2018 Etelänpuoleisten ja rakennuksen itäkulmassa olevien ulkoikkunoiden puitteiden maalaus, 2018 Kulmaparvekkeiden pleksikattojen uusimista ja korjauksia, 2018 Pihalla olevan metallikaiteen jatkon rakentaminen liikkumisen turvaamiseksi, 2018 Takapihan istutusten uusinta ja kunnostus, istuinryhmän alle on rakennettu laatoitettu alue sekä pihapuiden perushuolto, 2017 Parvekesaneerauksen yhteydessä on maalattuu parvekeikkunoiden ja -ovien puitteet, 2017 Parvekkeiden peruskorjaus,, sisältäen aikaisemmiin puuttuneen vedeneristyksen ja kaikkien pintojen uusimisen, uudet kaakelit ja uudet kaiteet, 2016 Ovien ja ikkunoiden tiivistysiä, 2016 Piha-alueen polkujen ja pääsisäänkäynnin sekä jäteaseman pohjan betonilaattojen suoristus, 2016 Myllytien puoleisen viheralueiden kunnostus ja koristepuiden uusinta, 2016 Myllytien puolella olevien salaojien uusinta, rakennuksen kivijalan kosteussuojaus, rakennuksen seinän viereisten maa-ainesten vaihto ja vastaavat toimenpiteet A puolen piha-alueella. Vedenvirtaus on ohjattu siten, että pääsisäänkäynnin ympäristöön ja rakennuksen kellaritiloihin ei synny ylämäestä valuvaa pakkaantuvaa kosteutta, vaan kosteus ja sadevedet valuvat alas tien suunnassa. 2016 Myllytien pääsisäänkäynnin ja vastapäätä olevan pihaoven edustan katosten metallikasettien ja valaisimien sekä pääsisäänkäynnin edessä viheralueella olevien valaisimien uusinta, 2016 Hissikorien ja porraskäytävien kaiteiden huoltomaalaus, 2015 Asennettu hissien hätäpuhelinjärjestelmä, 2015 Julkisivun tuuletusventtiilien lisäämistä tiiliverhoukseen ja tiiliverhouksen korjausta, 2014 Piha-asfaltin korjausta, 2014 Rakennuksen sisääntuloaulan korjausmaalausta ja huoneistojen ikkunapuitteiden maalausta, 2014 Julkisivun tiiliverhoukseen tuuletuksen lisäämistä
- Tulevat remontit Vuodelle 2026 - Kuntotutkimuksia ja PTS-päivittäminen, - Huopakaton tarkastus ja tarvittavat korjaustoimenpiteet, - Energiaremontin selvitystyö ja mahdollinen urakkatarjousten päivittäminen, - Asfalttipihan perushuolto ja asfaltoinnin uusiminen ja autopaikkojen sähköistyksen varausputket, - A-portaan ylimmän kerroksen kiinteiden ikkunoiden uusiminen, - Lisäksi tavanomaisia huolto- ja korjaustöitä, Vuosille 2027-2030 - Kuntotutkimuksia, - Vuosittainen huopakaton tarkastus ja tarvittavat toimenpiteet, - Lukitusjärjestelmän uusiminen, - Ikkunoiden uusimisen suunnittelu, - Ikkunoiden mahdollinen uusimiinen, - Patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien (lämpä) uusiminen, - Linjasäätöventtiilien (käyttövesi) uusiminen, - Vesikaton saneeraus, - Energiaremontin mahdollinen toteutus (maalämpö ja /tai poistoilman lämmöntalteenotto)
- Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 11
- Huoneistojen lukumäärä 16
- Taloyhtiössä talopesula, urheiluvälinevarasto
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Rona Pomoell LKV
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
