Vanha Turuntie 7, Viherlaakso, Espoo
536 000 € • 5h, k, 2kph, s, khh, takkahuone • 195 m² • 1989Kiinteistönvälittäjä LKV
Marianne Beckman LKV | 3468167-6
Tämä erillistalo tarjoaa avarat tilat, jotka muuntuvat moneen tarpeeseen.
Kodikkaan ja näyttävän kokonaisuuden sydän on avara, valoa tulviva olohuone, jonka viistokatto ja suuret ikkunapinnat luovat vaikuttavan tilan. Ikkunoista avautuvat rauhoittavat näkymät vehreälle, omalle pihalle. Olohuoneesta muutaman askeleen päässä sijaitsevat ruokailutila sekä laadukkaasti varusteltu keittiö runsaine laskutiloineen - täydellinen ympäristö niin arjen sujuvuuteen kuin juhlavampiin hetkiin. Olohuoneesta on suora kulku tilavalle terassille, joka kutsuu nauttimaan ulkoilmasta ja yhdessäolosta.
Tässä lämminhenkisessä kodissa on neljä makuuhuonetta, joista kolme sijoittuvat yläkertaan ja yksi keskikerrokseen. Modernit ja hyvin hoidetut pesutilat sekä sauna. Tilava erillinen kylpyhuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja käytännöllisyyttä arkeen. Lisäksi alimmissa kerroksissa harrastetilaa, joka muokkautuu moneen eri käyttötarkoitukseen.
Asunto-osakeyhtiö on hyvin hoidettu ja viimeisempinä valmistui salaojaremontti sekä pihatyöt.
Sijainti on erinomainen tarjoten turvallisen ja viihtyisän asuinympäristön. Alueella on loistavat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet, ja koulut sekä päiväkodit löytyvät kätevästi läheltä.
Tervetuloa tutustumaan!
Myynti ja esittelyt:
Marianne Beckman
marianne@strand.fi
0400 879 816
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20437395
- Sijainti Vanha Turuntie 7, 02710 Espoo
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 5h, k, 2kph, s, khh, takkahuone
- Huoneita 5 h
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Erillistalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 195 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Tarkistusmitattu huoneistoala on 195m2. Rakennus- ja huoneistorekisterioteen mukainen huoneistoala on 128m2, kerrosala 136m2 ja kokonaisala 276m2. Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 138,5m2. Ensimmäisen kerroksen varastotila on otettu makuuhuonekäyttöön, rakennuslupaa käyttötarkoituksen muutokselle ei ole haettu.
- Kerros 1-4/4
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Tyydyttävä
- Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Asbestikartoitus Ei
- Rakennusvuosi 1989
- Käyttöönottovuosi 1989
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 536 000 €
- Myyntihinta 536 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 250 € / kk
- Hoitovastike 250 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Huoneistoon tulee kohdistumaan noin 40 000€ suuruinen lainaosuus salaojaremontin lainasta.
Asuinkustannukset
- Muut maksut Vesimaksuennakko 50€ / kk / huoneisto, tasauslaskutus kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Sähkönkulutus viimeiseltä 12kk 27000kWh sisältäen hybiridiauton latauksen (hidaslataus). Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustanuksista, mahdollisesta osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Varainsiirtovero velattomasta myyntihinasta 1,5%.
Lisätiedot
- Lämmitys Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
- Lämmitysmuodot sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu
- Oma sauna Kyllä
- Tehdyt remontit 2015 alakerran saunan ja kylpyhuoneen kokonaisvaltainen remontointi 2012 keittiöremontti 2011 kellari remontoitu, asenettu laattalattia ja lattialämmitys
- Auton säilytys 10 autopaikkaa, joista autokatospaikkoja 9 kpl.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Tulisija takka
- Käytetyt rakennusmateriaalit kivi
- Keittiön varustelu Tilava keittiö jossa jääkaappi/pakastin, erillinen pakastin, induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, .
- Kylpyhuoneen kuvaus Alakerran kylpyhuoneessa kaksi suihkua, seinät laatoitettu, laattalattia. Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä sauna. Yläkerran kylpyhuoneessa poreamme, käsienpesuallas kaapistolla, wc-istuin, bideesuihku.
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneissa laminaattilattia, seinät maalattu / tapetoitu, kaapistot.
- Makuuhuoneiden määrä 4
- WC-tilojen kuvaus Wc-istuin, peili, käsienpesuallas, bideesuihku.
Tontti
- Koko 3 641 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Espoon kaupunki, kartta.espoo.fi-aineistot-kaavoitus
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Espoon Kuusiniemenmäki 7
- Isännöitsijän tiedot Arvi Tommila Vanha Turuntie 7 D, 02710 Espoo arvi.tommila@gmail.com
- Huolto Yleisten kulkuväylien lumien aurauksen suorittaa ulkopuolinen urakoitsija. Yhteisten alueiden huoltotoimet hoidetaan talkoilla.
- Tehdyt remontit Taloyhtiön korjaushistoria; 2025 salaojaremontti, iv-koneiden moottorit uusittu 2024 kapilaari-injektoibti talojen A,D ja E kellareissa 2023 huoneiston B kellaritilan tiivistäminen ja kaivamattoman altilan tuuletuksen parantaminen 2022 huoneiston C kellariseinän injektointi, seinän ja lattian kosteusvaurion korjaaminen 2021 salaojien huhtelu, uloko-ovien uusiminen 2019 pihan asfaltointi, alapihan autokatoksen maalaus ja rännin uusiminen 2017 tiilikattojen uusiminen (oakasvastuu) 2016 kattolyhtyjen tiilikatteen uusiminen (odakasvastuu) Huoneiston muutos- ja korjaustyöt 2015 alakerran kylpyhuone ja sauna remontoitu 2012 keittiö remontoitu 2011 kellarin muutostyö, asenettu lattialämmitys ja laattalattia
- Huoneistojen lukumäärä 5
- Taloyhtiössä muuta Taloyhtiön lisätiedot; Yleisten alueiden ruohonleikkuu ja roska-aitauksen alueen lumityöt tehdään vuolistan mukaan. Osakkaat vastaavat itse hormien nuohoamisesta aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisista kellaritilojen sisäpuolisista kosteutuskorjauksista. Osakkaat vastaavat itse asentamiensa ilmalämpöpumppujen huolto-, korjaus- ym toimenpiteistä sekä ilmalämpöpumpun taloyhtiön rakennuksille mahdollisesti aiheuttamista vahingoista. KTS yhtiöjärjestyksen 5§.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Marianne Beckman LKV
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
