Kuninkaankartanonkatu 8, Martti, Turku
149 000 € • 1h+Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Piia Järvinen LKV | 3465392-3
Ylimmän kerroksen koti Martissa!
Kuninkaankartanonkadulta löytyy heti vapaa 42,6 neliöinen koti.
Asunto-osakeyhtiö Turun Koulumäki on valmistunut vuonna 1928 ja tunnelma onkin tämän mukainen.
Upea kaareva kivitalo, kauniit vanhat rappukäytävät ja jykevät, leveät ikkunalaudat asunnossa tuovat oman tunnelmansa.
Viidennen kerroksen näkymät ovat viihtyisät. Ylimmän kerroksen onni on rauhallisuus ja hiljaisuus. Yläkerrassa ei ole naapuria kolistelemassa ja kadun äänet sekä liikenteen hurina jää enemmän alempien kerrosten tasolle.
Asunnossa on pirteä, tyyliin sointuva punainen avokeittiö. Valoisan olohuonetilan toisessa päässä on makuualkovi, joka on rajattu muusta tilasta kivasti vaatekaapistoilla.
Eteisen puolella on lisää säilytystilaa sekä käynti huoneiston wc-/suihkutilaan.
Taloyhtiö on selkeästi tunnistettavissa Martin suositulla asuinalueella ja vuosien aikana tästä on pidetty huolta.
Paikalliset palvelut on lähellä. Tunnettu ravintola Pippurimylly on tien toisella puolella, lähikauppa on muutaman korttelin päässä, Paavo Nurmen stadion urheilu- ja ulkoilualueineen on vieressä. Aurajokiranta ja keskustan monipuolinen tarjonta palveluineen ja kulttuurielämyksineen on kävelymatkan etäisyydellä.
Tule tutustumaan tähän kotiin sekä asuinalueeseen ja muuta Marttiin.
Kohdetta myy:
Piia Järvinen, kiinteistönvälittäjä
045 631 6861, piia@strand.fi
Strand Properties, Piia Järvinen LKV
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21720940
- Sijainti Kuninkaankartanonkatu 8, 20810 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 1h+k+makuualkovi+kph/wc
- Huoneita Yksiö
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 42,60 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kerros 5/5
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: viimeinen voimassaolopäivä 20.01.2036
- Rakennusvuosi 1928
- Käyttöönottovuosi 1928
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 149 000 €
- Myyntihinta 146 034,37 €
- Velkaosuus 2 965,63 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 301,18 € / kk
- Rahoitusvastike 79,66 € / kk
- Hoitovastike 221,52 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Maksaessasi huoneistoon kohdistuvan lainaosuuden pois, poistuu pääomavastike ja maksat vain hoitovastikkeen osuutta.
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 28 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Sähkösopimus tehdään itse, sähkömaksu kulutuksen mukaan. Autopaikkavuokra 20€/kk, sähkötolpallinen paikka 30€/kk, saunamaksu 4€/kerta, pesutupa 1/2pv 3€, pesutupa koko päivä 6€. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä maanmittauslaitokselta kaupanteon jälkeen. Ostaja vastaa kaikista tähän sekä osakekirjan mitätöimiseen/sähköistämiseen liittyvistä kuluista.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit Huoneiston remontit toteutettu edeltävien osakkaiden aikana. Isännöitsijäntodistuksessa maininta kph:n lattian uusimisesta sekä wc-istuimen vaihdosta 2017.
- Auton säilytys 16 kpl. autopaikkoja, autopistokepaikkoja 13 kpl.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Säilytystilojen kuvaus Huoneistolla käytössä varastotila ullakolla sekä kellarissa.
- Lattiamateriaali Asunnossa yhtenäinen lautalattia Kylpyhuoneessa laattalattia.
- Kate pelti
- Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
- Keittiön varustelu Avokeittiö, remontoitu noin 2010 luvulla edeltävän osakkaan toimesta. Varusteet: integroitu astianpesukone, jääkaappi/pakastin (jenkkikaappi), keraaminen liesi, liesikupu, työtasot puu.
- Kylpyhuoneen kuvaus Wc/kylpyhuone samassa tilassa. Uudet lattialaatat asennettu 2017 sekä wc istuin uusittu. Tilassa myös suihku, suihkuseinä, pyykinpesukoneliitäntä / tila pyykinpesukoneelle, käsienpesuallas, allaskaapisto, lattialämmitys (sähköinen).
Tontti
- Koko 2 327 m²
- Omistus Vuokrattu
- Maanvuokraaja Turun kaupunki
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Turun kaupunki, kaavoitus
- Vuokra 38 400 € / vuosi
- Vuokra-aika päättyy 31.12.2053
Taloyhtiö
- Nimi Asunto-osakeyhtiö Turun Koulumäki
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Taivainen Esa, Turun talohuolto p.0304704435, esa.taivainen@turuntalohuolto.fi
- Huolto Turun Keskitetty Kiinteistöhuolto Oy
- Tehdyt remontit 1987–1991: Vesijohdot ja viemärit uusittu 1995: Katto saneeraus 1997: Julkisivut korjattu ja katto maalattu 1998: Porraskäytävät maalattu 2008: Pesutuvan koneet uusittu 2010: Ikkunasaneeraus 2015: Takaovet uusittu 2016: Lukitus uusittu (Abloy Sento) 2016: Sähköpääkeskus uusittu 2017: Takapihan ja lh:n ovet sekä sadevesijärjestelmän parantaminen 2019: Sähköistyksen uusiminen 2025: Kadunpuolen räystäskorjaukset
- Tulevat remontit 2025: Sisäpihan rännikaivojen korjaus 2027: Julkisivun huoltomaalaus, Parvekelaattojen huoltomaalaus / vesieristys, Vesikaton maalaus 2028: Pihan pinnoitteiden korjaus 2029: Kadunpuoleisten porrashuoneovien laaja huolto 2026–2034: Huoneistojen märkätilojen ylläpitoseuranta ja huoltotyöt (linjasaneerauksessa saneeratut) 2029: Putkiston kuntotutkimus 2030: Kuntotutkimuksen mukainen saneeraus 2034: Linjasaneerauksen suunnittelu
- Huoneistojen lukumäärä 91
- Liikehuoneistojen lukumäärä 2
- Taloyhtiössä muuta Pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot/säilytystilat, ulkoiluvälinesuoja. Sauna A-rapun vieressä, käynti sisäpihan puolelta. Taloyhtiössä ei ole hissiä.
Esittely
- Esittelyaika 28.05. 18:00 - 18:30
- Esittelijä Järvinen Piia
- p. 045 6316861
- Sähköposti piia@strand.fi
- ensiesittely
- Lisätietoja Tervetuloa ensiesittelyyn!
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Piia Järvinen LKV
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
