Takaisin kohdelistaukseen

Katajaharjuntie 1-3, Lauttasaari, Helsinki

672 000 € • 5h, k, 2xwc, p • 118,50 m² • 1963

Maarit Ritari maarit@strand.fi +358 40 589 7299 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, MJD
Maarit Ritari LKV | 3021022-8

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Lauttasaaren avaraa asumista parhaimmillaan.

Tervetuloa tutustumaan yhteen Helsingin arvostetuimmista kaupunginosista, merellisen Lauttasaaren sydämeen. Tämä tilava 118,5 m²:n perheasunto tarjoaa harvinaisen yhdistelmän avaruutta, toimivuutta ja 1960-luvun laadukkaan rakentamisen parhaita ominaisuuksia.

Vuonna 1963 valmistuneessa taloyhtiössä sijaitsevan kodin sydän on poikkeuksellisen suuri olohuone, jossa takka luo lämpöä ja tunnelmaa vuoden ympäri. Olohuone yhdistyy luontevasti ruokailutilaan ja edelleen keittiöön, muodostaen avaran kokonaisuuden perheen yhteisiin hetkiin, juhliin ja arjen kohtaamisiin.

Väljä pohjaratkaisu tarjoaa jokaiselle perheenjäsenelle omaa tilaa, samalla kun yhteiset oleskelutilat kutsuvat viettämään aikaa yhdessä. Suuret ikkunat tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja korostavat kodin avaruutta. Huoneiston pohjaratkaisu on suunniteltu aikana, jolloin asumisviihtyvyyteen panostettiin – huoneet ovat väljiä, säilytystilaa on runsaasti ja tilat mukautuvat monenlaisiin elämäntilanteisiin.

Lauttasaaren vetovoima perustuu sen ainutlaatuiseen yhdistelmään meren läheisyyttä, puistoja, ulkoilureittejä, laadukkaita palveluita sekä erinomaisia yhteyksiä Helsingin keskustaan. Alue onkin vuodesta toiseen yksi pääkaupunkiseudun halutuimmista asuinpaikoista.

Tässä kodissa yhdistyvät arvostettu sijainti, tilava perheasunto, tunnelmallinen takka sekä ajattoman toimiva pohjaratkaisu – kokonaisuus, joita Lauttasaaressa tulee tarjolle vain harvoin.

Sovi esittelystä

Maarit Ritari
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, MJD
Strand Properties Brand Partner
040 589 7299 - maarit@strand.fi

Mirja Halonen
Asuntomyyjä
Strand Properties
050 331 3055 - mirja@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20450307
  • Sijainti Katajaharjuntie 1-3, 00200 Helsinki
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 5h, k, 2xwc, p
  • Huoneita 5 h
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 118,50 m²
  • Kerros 3/4
  • Vapautuminen heti
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Rakennusvuosi 1963
  • Käyttöönottovuosi 1963

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 672 000 €
  • Myyntihinta 567 187,92 €
  • Velkaosuus 104 812,08 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 1 315,70 € / kk
  • Rahoitusvastike 749,30 € / kk
  • Hoitovastike 566,40 € / kk
  • Autopaikkamaksu 20 € / kk

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 20 € / kk oma mittari
  • Muut maksut Vesimaksu ennakkona 20 € / hlö / kk ja maksut tasataan mittarista kulutuksen mukaan

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Kate Peltikate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit tiili, betoni
  • Keittiön varustelu Keittiökalusteissa lisäksi pesukone on asennettu keittiökalusteisiin ( pesukoneliitäntä löytyy kyllä kylpyhuoneesta )
  • Keittiön pöydät laminaatti
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi integroitu, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
  • Keittiön lattia laatta
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen varustelu kylpyamme, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Makuuhuoneiden määrä 3
  • Makuuhuoneen lattia parketti
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Parveke lasitettu
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät maalattu
  • WC-tilojen varustelu peilikaappi
  • WC-tilojen lattia laatta
  • WC-tilojen seinät kaakeli

Tontti

  • Koko 3 000 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Katajaharjunti 1-3
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot A-Isännöinti Oy Sari Koskinen 0440463480 sari.koskinen@a-isannointi.fi Pihatörmä 1 A ( 3. kerros ) 02240 Espoo a.isannointi@kolumbus.fi
  • Huolto Huoltoyhtiö
  • Tehdyt remontit 2024 Julkisivu-urakan takuukorajusten selvitykset ja valvonta 2023 taloyhtiön saunan kiukaan uusiminen, 2023 B 24 viemärikorjaustyöt, 2023 A1 ja A16 takkahormien kunnostus, 2022 alempien katto tasojen vesikourujen saneeraus, 2022 ikkuna- ja julkisivusaneeraus, 2022 kahden takkahormin avaus / kunnostus, 2 019 ilmastointikanavien puhdistus. 2018 katon paikkakorjauksia, 2019 ilmastointikanavien puhdistus, 2018 julkisivun paikkakorjaukset, katon paikkakorjauksia, 2017-2019 LVIS-remontti, sähkönjakeluverkon uusinta ja kaukolämpölaitteiston uusiminen, 2017 asbestikartoitus, 2016 peltikaton paikkamaalaus, lukituksen uusiminen, 2014 talopesulan pesukoneen ja kuivaushuoneen puhaltimen uusinta, 2013 peltikaton maalaus, 2012 ilmanvaihtokanavien nuohous, pihan puoleisten ikkunapuitteiden korjausmaalaus, 2010 pihan puoleisten parvekeikkunoiden puitteiden ja parvekkeiden ovien maalaus, 2009 kadun puoleisten ikkunapuitteiden ja parvekeovien huoltomaalaus, 2008 eteläpäädyn tiiliverhouksen kunnostus ja ikkunapuitteiden maalaus, 2007 käyttöveden lämmönsiirtimen uusiminen, 2001 takkahormien kunnostus ja lisäpiippujen asentaminen, 2002 jätekatoksen rakentaminen, 1997 vesikaton maalaus, 1995 kaukolämpölaitteiston uusiminen.
  • Tulevat remontit 2025 autopaikkojen sähköistykset ja vesien ohjaukset tarvittaessa, 2027 hissien uusiminen/korjaus, 2028 vesikattojen kuntotarkastus, 2029 ilmastointikanavien puhdistus.
  • Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 19, Autotalleja: 12
  • Huoneistojen lukumäärä 40
  • Taloyhtiössä sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Maarit Ritari LKV
  • Toimiston nimi Strand Tampere
  • Osoite Kelloportinkatu 1 A, Tampere