Sjöholmintie 51, Vestlax, Kemiönsaari
1 560 000 € • 5h,keittiö,sauna,kph,wc:t,terassit • 171 m² • 2021Kiinteistönvälittäjä LKV
Marianne Beckman LKV | 3468167-6
Villa Gunnars - moderni vuonna 2024 valmistunut hirsihuvila meren rannalla.
Moderni talotekniikka sulautuu taidokkaasti tunnelmalliseen hirsihuvilaan suurine ikkunoineen ja rouheine pintoineen luoden harmonisen kokonaisuuden. Huvilan sydämen muodostavat ruokailutila ja olohuone, joista avautuu upea merimaisema, kutsuen luonnon osaksi sisustusta vuoden jokaisena päivänä.
Päärakennuksen lisäksi pihapiiristä löytyy tilava autotalli ja varastorakennus. Kiinteistölle on myös mahdollista rakentaa 45 m²:n rantasauna, johon rakennuslupa ja suunnitelmat ovat valmiina.
Tontti on pääosin kallioista metsämaata, mikä tuo kiinteistölle luonteenomaista karua kauneutta, luonnonrauhaa sekä helppohoitoisuutta. Rannassa sijaitsee jykevä laituri, aallonmurtaja sekä hiekkaranta, jotka luovat erinomaiset puitteet niin veneilyyn, uimiseen kuin kesäpäivistä nauttimiseen.
Tämä ainutlaatuinen merenrantakokonaisuus on suunniteltu niille, jotka arvostavat korkeatasoista asumista, omaa rauhaa sekä saariston ja meren jatkuvasti vaihtuvaa kauneutta. Villa Gunnars tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden yhdistää moderni asumismukavuus ja luonnonläheinen elämäntapa upeassa merellisessä ympäristössä.
Tiedustelut ja myynti;
Marianne Beckman
marianne@strand.fi
0400 879 816
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20532828
- Sijainti Sjöholmintie 51, 25820 Kemiönsaari
- Huoneistoselitelmä 5h,keittiö,sauna,kph,wc:t,terassit
- Huoneita 5 h
- Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 171 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Asuinrakennuksen kokonaisala 188m2 Autotallin kokonaisala 82m2 Varastorakennuksen kokonaisala 11m2
- Kerroksia 1
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kunto Erinomainen
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka B2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassaolo 10.5.2031
- Asbestikartoitus Ei
- Rakennusvuosi 2021
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 1 560 000 €
- Myyntihinta 1 560 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Kiinteistövero 665,72
Asuinkustannukset
- Puhtaanapito 9 € / kk
- Muut maksut Lokakaivon tyhjennys 180€/vuosi Lumenauraus 28€/krt Sähkönkulutus vuosi 2025 / 19811kWh (sisältäen autotallin sähkön ja lämmityksen).
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Helppohoitoinen piha, rannassa hiekkaranta ja laituri.
- Lämmitys Hyvä
- Lämmitysmuodot maalämpö
- Oma sauna Kyllä
- Sähköliittymä siirtyy Kyllä
- Antennijärjestelmä Antenni
- Rannan (vesistön) tyyppi Meri
- Tie perille Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri oma, pienpuhdistamo, käyttö- ja huolto-ohjeet
- Tulisija takka
- Vesihuolto porakaivo
- Lattiamateriaali Märkätilat laattalattiat. Muut tilat hiottu ja lakattu betonilattia.
- Seinämateriaali Hirsiseinät, makuuhuoneiden seinät hirsi/tapetoitu.
- Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Honkarakenteen painumaton hirsi.
- Käytetyt rakennusmateriaalit hirsi
- Keittiön varustelu Keittiössä Puustellin kaapistot, työtasot: kivitaso, massiivitammitaso, AEG:n kodikoneet, integroidut astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni. Induktioliesi sisäänrakennetulla liesituulettimella, jääkaappi, pakastinkaappi.
- Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneessa kaksi suihkua, seinät ja lattia laatoitettu.
- Saunan kuvaus Saunassa puukiuas, lattia laatoitettu, lauteilta upeat näkymät kauas merelle.
- Makuuhuoneiden määrä 3
- WC-tilojen kuvaus Kaksi erillistä wc:tä joissa käsienpesuallas kaapistolla, peili.
Tontti
- Tontin nimi Gunnars
- Koko 4 810 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Osayleiskaava, Rantakaava
- Kiinteistötunnus 322-479-4-4
- Rakennukset Autotalli 82m2, autoille kolme erillistä nosto-ovellista sisäänkäyntiä. Autotallissa maalämpö, hiekkaa ja öljyä erottava lattiakaivo. Erillinen 11m2 varastorakennus., autotalli, varasto
- Ranta oma ranta
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Marianne Beckman LKV
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
